Флорианополис и Airbnb: среди самых желанных направлений мира в 2025 году
Флорианополис По данным опроса Airbnb, столица Санта-Катарины вошла в число 25 лучших направлений мира 2025 года. Другими словами, столица Санта-Катарины выделяется сочетанием природной красоты, гастрономической культуры и развлечений для всех категорий путешественников.
Исследование сравнило поисковые запросы, сделанные на платформе в период с 2023 по 2024 год, и выявило наиболее востребованные направления для чекинов в следующем году. Среди них:, Флорианополис Он появляется рядом с такими знаковыми городами, как Токио, Картахена и Палермо.
Достопримечательности, которые делают Флорианополис желанным местом отдыха.
1. Райские пляжи: рай для всех типов путешественников.
Флорианополис Он уже известен во всем мире своими 42 пляжами, предлагающими разнообразные впечатления для самых разных путешественников. Другими словами, город понравится всем: от любителей экстремальных волн для сёрфинга до тех, кто предпочитает спокойные пейзажи и кристально чистую воду.
Для любителей серфинга такие пляжи, как Жоакина, Моле и Кампече Эти места обязательно стоит посетить. Например, Хоакина принимает международные соревнования и предлагает идеальные волны для спортсменов любого уровня. С другой стороны, Пляж Моле Он привлекает молодую и непринужденную публику, совмещающую спорт и ночную жизнь.
С другой стороны, те, кто ищет спокойного отдыха и спокойной воды, могут посетить такие пляжи, как Лагоинья-ду-Лешти, Даниэла и Jurerê Internacional. Лагоинья-ду-Лешти — это настоящий нетронутый рай, куда можно добраться только по тропе или на лодке. Здесь вы получите уникальный опыт общения с природой. Jurerê Internacional Он сочетает в себе изысканность и отдых, предлагая пляжные клубы и полную инфраструктуру для тех, кто ищет комфорт у моря.
Будь то экстремальные виды спорта или отдых, Флорианополис Здесь есть идеальный пляж для любого путешественника. Другими словами, это одно из самых привлекательных пляжных направлений в мире.
2. Гастрономическое богатство: от столицы устриц до лучших блюд кухни Санта-Катарины.
Гастрономия Флорианополис Это главная достопримечательность для туристов со всего мира. Город славится не только своей природной красотой, но и богатой гастрономической культурой с традиционными блюдами, в которых подчёркиваются вкусы моря и свежие региональные продукты.
Флорианополис Его называют “устричной столицей”, поскольку здесь производится более 901% всего объёма этого морепродукта в стране. Известные рестораны региона Рибейран-да-Илья предлагают свежие устрицы, приготовленные различными способами: сырыми, запечёнными или на пару, — всегда в сопровождении изысканных вин или игристых вин.
Помимо устриц, азорская кухня — один из столпов города. Более того, такие традиционные блюда, как ассорти из креветок, рагу из морепродуктов и жареная кефаль, являются настоящими символами местной кухни. Рестораны в Лагуна Консейсау и 1ТП1Т Они предлагают уникальный гастрономический опыт, сочетающий яркие вкусы с захватывающими дух видами на море.
Com uma gastronomia diversificada e autêntica, Florianópolis atrai tanto amantes da alta gastronomia quanto aqueles que desejam experimentar sabores típicos da cultura litorânea.
3. Культура, тропы и экотуризм: суть Волшебного острова
Além das praias e da gastronomia, Florianópolis se destaca por sua cultura rica e pela oferta de atividades de ecoturismo e aventura. Ou seja, a cidade é um reduto de tradições açorianas, que se manifestam na arquitetura, no artesanato e nas festas populares.
Исторические районы, такие как 1ТП1Т В Рибейран-да-Илья сохранились красочные колониальные особняки и многовековые церкви, что позволяет совершить настоящее путешествие во времени. Традиционные фестивали, такие как Феста-ду-Дивино-Эшпириту-Санту (Праздник Святого Духа), очаровывают жителей и гостей фольклорными празднествами и традиционными блюдами.
Для любителей приключений и общения с природой на острове есть потрясающие тропы, ведущие к невероятным пейзажам. Среди самых известных:
- Тропа Лагоинья-ду-ЛештиДоступ к одному из самых уединенных и сохранившихся пляжей Флорианополиса.
- Тропа Лагун-КостНеспешный поход, проходящий через небольшие рыбацкие деревушки и ведущий к красивому водопаду.
- Тропа Морру-да-КрусПанорамный вид на город и место встречи лагуны Консейсан и моря.
Город также предлагает возможности для любителей приключенческого туризма, такие как дайвинг, парапланеризм, сэндбординг на дюнах Жоакина и морские прогулки на Илья-ду-[название острова отсутствует]. Кампече. В настоящее время известно как “Бразильские Карибы”.
Florianópolis une tradição, cultura e natureza, ou seja, proporcionando uma experiência completa para quem deseja explorar a fundo os encantos da Ilha da Magia.
4. Безопасность во Флорианополисе: надежное место для туристов
Ao planejar uma viagem, a segurança do destino é um fator essencial, e Florianópolis se destaca como uma das capitais mais seguras do Brasil. Portanto, a cidade apresenta índices de criminalidade menores em comparação com outras grandes capitais do país, especialmente em regiões turísticas como Jurerê Internacional, Лагуна Консейсау и 1ТП1Т.
Além do policiamento ostensivo, Florianópolis conta com uma estrutura eficiente de segurança pública, que inclui monitoramento em áreas movimentadas. Além disso, conta com policiamento especializado em turismo e programas comunitários voltados à proteção de moradores e visitantes. Mais do que nunca, a cidade também é conhecida por sua hospitalidade e receptividade. Portanto, o que contribui para um ambiente muito mais tranquilo e divertido para os turistas.
Советы по обеспечению безопасного опыта включают:
- Выбирайте жилье с хорошими отзывами на Airbnb, расположенное в безопасных районах и недалеко от туристических достопримечательностей.
- Избегайте малонаселенных районов в ночное время, как и в любом другом туристическом месте.
- Кроме того, для ночных поездок на работу пользуйтесь надежными приложениями по заказу поездок на работу.
Бразилия в глобальном рейтинге Airbnb
Além de Florianópolis, Brasília também se destacou na lista do Airbnb, sendo considerada um destino que equilibra charme urbano e natureza. Segundo a plataforma, a capital federal é especialmente popular durante o Carnaval, com um crescimento significativo nas buscas, especialmente por viajantes de Rio de Janeiro e São Paulo.
A pesquisa do Airbnb analisou tendências com base nas buscas feitas entre o primeiro e o terceiro trimestre de 2024 para viagens em 2025 e comparou com o mesmo período do ano anterior. No levantamento, Florianópolis e Brasília aparecem ao lado de cidades como Tóquio, Palermo, Sevilha e Houston.
Кроме того, в список попали и другие направления Южной Америки, такие как Картахена (Колумбия), Мар-дель-Плата (Аргентина) и Ла-Серена (Чили).
Рейтинг: 25 лучших направлений 2025 года по версии Airbnb.
- Пуэрто-Эскондидо, Мексика
- Грин-Бей, США
- Токио, Япония
- Палермо, Италия
- Картахена, Колумбия
- Чарльстон, США
- Ла-Серена, Чили
- Киото, Япония
- Ванкувер, Канада
- Мумбаи, Индия
- Мар-дель-Плата, Аргентина
- Хуа Хин, Таиланд
- Мэнли, Австралия
- Севилья, Испания
- Бад-Штаффельштайн, Германия
- Батон-Руж, США
- Савойя, Франция
- Чиангмай, Таиланд
- Кардифф, Великобритания
- Ле дез Альп, Франция
- Уитсанди, Австралия
- Флорианополис, Бразилия
- Хьюстон, США
- Бразилиа, Бразилия
- Джексонвилл, США
В дополнение к этому опросу, исследование Booking.com показало, что Жуан-Песоа (ПБ) также входит в число популярных направлений в мире к 2025 году наряду с Сан-Педро-де-Атакама (Чили) и Тромсё (Норвегия).
Outra pesquisa da mesma plataforma apontou que, além de Florianópolis, o Rio de Janeiro é um dos 10 destinos mais procurados para viagens entre janeiro e março de 2025. No ranking, a capital catarinense ocupa a 4ª posição, enquanto o Rio aparece em 7º lugar.
Инвестиции в недвижимость во Флорианополисе для Airbnb: высокий спрос и привлекательная доходность.
Florianópolis não é apenas um dos destinos mais procurados para turismo, mas também se tornou um dos melhores mercados imobiliários do Brasil para investimentos em locação de curto prazo (short stays) no Airbnb.
Растущий спрос на жильё в городе означает, что владельцы, инвестирующие в недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, получают финансовую прибыль, значительно превышающую средний показатель по стране. Такие регионы, как Jurerê Internacional, Ingleses, Лагуна Консейсау и Кампече Они являются одними из самых прибыльных, поскольку привлекают туристов круглый год, как летом, так и вне пикового сезона.
Почему стоит инвестировать в недвижимость Airbnb во Флорианополисе?
- Высокий спрос круглый год. – Помимо пикового летнего сезона, Флорианополис принимает туристов на мероприятия, конгрессы и длинные выходные, обеспечивая постоянную заполняемость.
- Выгодные дневные ставки – В престижных районах с полной инфраструктурой, таких как Журере Интернасьонал и Бейра-Мар Норте, дневные ставки могут превышать Р1ТП17Т 1,000.00 В пик сезона.
- Низкий риск вакансий В отличие от традиционной аренды, модель краткосрочного проживания обеспечивает высокий оборот и динамичное ценообразование, максимизируя выгоду для инвесторов.
- Оценка недвижимости Флорианополис — одна из бразильских столиц с самой высокой стоимостью недвижимости, что делает инвестиции в него еще более привлекательными в долгосрочной перспективе.
Рентабельность хорошо расположенной и хорошо управляемой недвижимости на Airbnb может легко превышать 0,81–1,21 TP16T в месяц от стоимости объекта, что значительно превышает средний показатель для обычной аренды. Более того, существует возможность использовать недвижимость в определённые периоды и сдавать её в аренду в другие месяцы, получая пассивный доход без ущерба для своих активов.
Com a combinação perfeita entre alta demanda turística, valorização imobiliária e excelentes taxas de ocupação, Florianópolis se destaca como um dos destinos mais lucrativos do Brasil para quem deseja investir em imóveis voltados ao Airbnb.
Мы — Buzz Luxury Home Floripa, агентство недвижимости во Флорианополисе, специализирующееся на элитной и элитной недвижимости.
Обладая более чем 20-летним опытом работы на рынке, мы готовы помочь вам найти идеальный объект недвижимости. Другими словами, идеальный вариант для инвестиций или проживания в любом районе острова [название острова]. Флорианополис. Мы также учитываем вашу текущую жизненную ситуацию и цели, чтобы предложить варианты, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям. Мы работаем Jurerê Internacionalв Улица Аламеда Сезара Насименто – 87, магазин 2, цвет Infinity Blue. Одно из самых красивых и востребованных мест среди людей со всего мира. Отправьте сообщение, и один из наших менеджеров свяжется с вами.
♠ Подписывайтесь на Instagram: @luxuryhomefloripa
♠ Нажмите и войдите контакт
📱 +55 48 99660 6799
Sou especialista em imóveis de luxo, alto padrão e investimentos imobiliários no Sul do Brasil. Reconhecida pelo atendimento premium e bilíngue, acompanho cada cliente desde a primeira busca até a entrega das chaves, conectando compradores e investidores aos empreendimentos mais exclusivos da ilha, de Jurerê Internacional ao Campeche, passando por Cacupé, João Paulo e Praia Brava. Fundadora da Luxury Home Floripa, acumulo mais de R$ 320 milhões em vendas ao longo de cinco anos de atuação no mercado imobiliário de alta renda. Aqui compartilho análises sobre o mercado de luxo em Florianópolis, lançamentos de alto padrão, tendências de valorização e tudo o que um comprador exigente precisa saber antes de tomar uma decisão patrimonial relevante. Também compartilho insights e novidades sobre o estilo de vida que cerca esse universo: mundo náutico, gastronomia, eventos, esportes e tudo o que conecta Florianópolis ao mundo do alto padrão.