Флорианополис и Airbnb: среди самых желанных направлений мира в 2025 году
Флорианополис По данным опроса Airbnb, столица Санта-Катарины вошла в число 25 лучших направлений мира 2025 года. Другими словами, столица Санта-Катарины выделяется сочетанием природной красоты, гастрономической культуры и развлечений для всех категорий путешественников.
Исследование сравнило поисковые запросы, сделанные на платформе в период с 2023 по 2024 год, и выявило наиболее востребованные направления для чекинов в следующем году. Среди них:, Флорианополис Он появляется рядом с такими знаковыми городами, как Токио, Картахена и Палермо.
Достопримечательности, которые делают Флорианополис желанным местом отдыха.
1. Райские пляжи: рай для всех типов путешественников.
Флорианополис Он уже известен во всем мире своими 42 пляжами, предлагающими разнообразные впечатления для самых разных путешественников. Другими словами, город понравится всем: от любителей экстремальных волн для сёрфинга до тех, кто предпочитает спокойные пейзажи и кристально чистую воду.
Для любителей серфинга такие пляжи, как Жоакина, Моле и Кампече Эти места обязательно стоит посетить. Например, Хоакина принимает международные соревнования и предлагает идеальные волны для спортсменов любого уровня. С другой стороны, Пляж Моле Он привлекает молодую и непринужденную публику, совмещающую спорт и ночную жизнь.
С другой стороны, те, кто ищет спокойного отдыха и спокойной воды, могут посетить такие пляжи, как Лагоинья-ду-Лешти, Даниэла и Jurerê Internacional. Лагоинья-ду-Лешти — это настоящий нетронутый рай, куда можно добраться только по тропе или на лодке. Здесь вы получите уникальный опыт общения с природой. Jurerê Internacional Он сочетает в себе изысканность и отдых, предлагая пляжные клубы и полную инфраструктуру для тех, кто ищет комфорт у моря.
Будь то экстремальные виды спорта или отдых, Флорианополис Здесь есть идеальный пляж для любого путешественника. Другими словами, это одно из самых привлекательных пляжных направлений в мире.
2. Гастрономическое богатство: от столицы устриц до лучших блюд кухни Санта-Катарины.
Гастрономия Флорианополис Это главная достопримечательность для туристов со всего мира. Город славится не только своей природной красотой, но и богатой гастрономической культурой с традиционными блюдами, в которых подчёркиваются вкусы моря и свежие региональные продукты.
Флорианополис Его называют “устричной столицей”, поскольку здесь производится более 901% всего объёма этого морепродукта в стране. Известные рестораны региона Рибейран-да-Илья предлагают свежие устрицы, приготовленные различными способами: сырыми, запечёнными или на пару, — всегда в сопровождении изысканных вин или игристых вин.
Помимо устриц, азорская кухня — один из столпов города. Более того, такие традиционные блюда, как ассорти из креветок, рагу из морепродуктов и жареная кефаль, являются настоящими символами местной кухни. Рестораны в Лагуна Консейсау и 1ТП1Т Они предлагают уникальный гастрономический опыт, сочетающий яркие вкусы с захватывающими дух видами на море.
С разнообразной и аутентичной кухней, Флорианополис Он привлекает как любителей изысканной кухни, так и тех, кто желает ощутить типичные вкусы прибрежной культуры.
3. Культура, тропы и экотуризм: суть Волшебного острова
Помимо пляжей и гастрономии, Флорианополис Он выделяется своей богатой культурой и разнообразием возможностей для экотуризма и активного отдыха. Другими словами, город является оплотом азорских традиций, которые отражены в его архитектуре, ремёслах и народных фестивалях.
Исторические районы, такие как 1ТП1Т В Рибейран-да-Илья сохранились красочные колониальные особняки и многовековые церкви, что позволяет совершить настоящее путешествие во времени. Традиционные фестивали, такие как Феста-ду-Дивино-Эшпириту-Санту (Праздник Святого Духа), очаровывают жителей и гостей фольклорными празднествами и традиционными блюдами.
Для любителей приключений и общения с природой на острове есть потрясающие тропы, ведущие к невероятным пейзажам. Среди самых известных:
- Тропа Лагоинья-ду-ЛештиДоступ к одному из самых уединенных и сохранившихся пляжей Флорианополиса.
- Тропа Лагун-КостНеспешный поход, проходящий через небольшие рыбацкие деревушки и ведущий к красивому водопаду.
- Тропа Морру-да-КрусПанорамный вид на город и место встречи лагуны Консейсан и моря.
Город также предлагает возможности для любителей приключенческого туризма, такие как дайвинг, парапланеризм, сэндбординг на дюнах Жоакина и морские прогулки на Илья-ду-[название острова отсутствует]. Кампече. В настоящее время известно как “Бразильские Карибы”.
Флорианополис Он сочетает в себе традиции, культуру и природу, предлагая тем самым полноценные впечатления тем, кто желает в полной мере изучить прелести Волшебного острова.
4. Безопасность во Флорианополисе: надежное место для туристов
При планировании поездки безопасность места назначения является важнейшим фактором, и Флорианополис Он выделяется как одна из самых безопасных столиц Бразилии. Поэтому уровень преступности здесь ниже, чем в других крупных столицах страны, особенно в туристических регионах, таких как Jurerê Internacional, Лагуна Консейсау и 1ТП1Т.
В дополнение к видимому контролю со стороны полиции, Флорианополис Он может похвастаться эффективной инфраструктурой общественной безопасности, включая мониторинг в оживленных районах. Кроме того, здесь действуют специализированные службы туристической полиции и общественные программы, направленные на защиту жителей и гостей. Город, как никогда ранее, также славится своим гостеприимством и радушием, что способствует созданию гораздо более спокойной и приятной туристической обстановки.
Советы по обеспечению безопасного опыта включают:
- Выбирайте жилье с хорошими отзывами на Airbnb, расположенное в безопасных районах и недалеко от туристических достопримечательностей.
- Избегайте малонаселенных районов в ночное время, как и в любом другом туристическом месте.
- Кроме того, для ночных поездок на работу пользуйтесь надежными приложениями по заказу поездок на работу.
Бразилия в глобальном рейтинге Airbnb
В дополнение к Флорианополис, Бразилиа также выделяется в списке Airbnb, считаясь направлением, сочетающим в себе городской шарм и природу. По данным платформы, федеральная столица особенно популярна во время карнавала, что свидетельствует о значительном росте числа поисков, особенно среди путешественников из Рио-де-Жанейро и Сан-Паулу.
Исследование Airbnb проанализировало тенденции, основанные на поисковых запросах, сделанных в период с первого по третий квартал 2024 года, касающихся путешествий в 2025 году, и сравнило их с аналогичным периодом предыдущего года. В исследовании, Флорианополис Бразилиа фигурирует рядом с такими городами, как Токио, Палермо, Севилья и Хьюстон.
Кроме того, в список попали и другие направления Южной Америки, такие как Картахена (Колумбия), Мар-дель-Плата (Аргентина) и Ла-Серена (Чили).
Рейтинг: 25 лучших направлений 2025 года по версии Airbnb.
- Пуэрто-Эскондидо, Мексика
- Грин-Бей, США
- Токио, Япония
- Палермо, Италия
- Картахена, Колумбия
- Чарльстон, США
- Ла-Серена, Чили
- Киото, Япония
- Ванкувер, Канада
- Мумбаи, Индия
- Мар-дель-Плата, Аргентина
- Хуа Хин, Таиланд
- Мэнли, Австралия
- Севилья, Испания
- Бад-Штаффельштайн, Германия
- Батон-Руж, США
- Савойя, Франция
- Чиангмай, Таиланд
- Кардифф, Великобритания
- Ле дез Альп, Франция
- Уитсанди, Австралия
- Флорианополис, Бразилия
- Хьюстон, США
- Бразилиа, Бразилия
- Джексонвилл, США
В дополнение к этому опросу, исследование Booking.com показало, что Жуан-Песоа (ПБ) также входит в число популярных направлений в мире к 2025 году наряду с Сан-Педро-де-Атакама (Чили) и Тромсё (Норвегия).
Другое исследование с той же платформы показало, что, помимо Флорианополис, Рио-де-Жанейро входит в десятку самых востребованных туристических направлений в период с января по март 2025 года. В рейтинге столица Санта-Катарины занимает 4-е место, а Рио — 7-е.
Инвестиции в недвижимость во Флорианополисе для Airbnb: высокий спрос и привлекательная доходность.
Флорианополис Это не только одно из самых востребованных туристических направлений, но и один из лучших рынков недвижимости в Бразилии для краткосрочных инвестиций в аренду (краткосрочное проживание) на Airbnb.
Растущий спрос на жильё в городе означает, что владельцы, инвестирующие в недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, получают финансовую прибыль, значительно превышающую средний показатель по стране. Такие регионы, как Jurerê Internacional, Ingleses, Лагуна Консейсау и Кампече Они являются одними из самых прибыльных, поскольку привлекают туристов круглый год, как летом, так и вне пикового сезона.
Почему стоит инвестировать в недвижимость Airbnb во Флорианополисе?
- Высокий спрос круглый год. – Помимо пикового летнего сезона, Флорианополис принимает туристов на мероприятия, конгрессы и длинные выходные, обеспечивая постоянную заполняемость.
- Выгодные дневные ставки – В престижных районах с полной инфраструктурой, таких как Журере Интернасьонал и Бейра-Мар Норте, дневные ставки могут превышать Р1ТП17Т 1,000.00 В пик сезона.
- Низкий риск вакансий В отличие от традиционной аренды, модель краткосрочного проживания обеспечивает высокий оборот и динамичное ценообразование, максимизируя выгоду для инвесторов.
- Оценка недвижимости Флорианополис — одна из бразильских столиц с самой высокой стоимостью недвижимости, что делает инвестиции в него еще более привлекательными в долгосрочной перспективе.
Рентабельность хорошо расположенной и хорошо управляемой недвижимости на Airbnb может легко превышать 0,81–1,21 TP16T в месяц от стоимости объекта, что значительно превышает средний показатель для обычной аренды. Более того, существует возможность использовать недвижимость в определённые периоды и сдавать её в аренду в другие месяцы, получая пассивный доход без ущерба для своих активов.
Благодаря идеальному сочетанию высокого туристического спроса, растущих цен на недвижимость и отличного уровня заполняемости, Флорианополис Он выделяется как одно из самых прибыльных направлений в Бразилии для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, ориентированную на Airbnb.
Мы — Buzz Luxury Home Floripa, агентство недвижимости во Флорианополисе, специализирующееся на элитной и элитной недвижимости.
Обладая более чем 20-летним опытом работы на рынке, мы готовы помочь вам найти идеальный объект недвижимости. Другими словами, идеальный вариант для инвестиций или проживания в любом районе острова [название острова]. Флорианополис. Мы также учитываем вашу текущую жизненную ситуацию и цели, чтобы предложить варианты, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям. Мы работаем Jurerê Internacionalв Улица Аламеда Сезара Насименто – 87, магазин 2, цвет Infinity Blue. Одно из самых красивых и востребованных мест среди людей со всего мира. Отправьте сообщение, и один из наших менеджеров свяжется с вами.
♠ Подписывайтесь на Instagram: @luxuryhomefloripa
♠ Нажмите и войдите контакт
📱 +55 48 99660 6799