Florianópolis & Airbnb: Unter den begehrtesten globalen Reisezielen des Jahres 2025
Florianópolis foi eleita um dos 25 destinos globais em alta para 2025 de acordo com um levantamento do Airbnb. Ou seja, a capital catarinense se destacou por sua combinação de belezas naturais, cultura gastronômica e atrações para todos os perfis de viajantes.
A pesquisa comparou buscas realizadas na plataforma entre 2023 e 2024 e identificou os destinos mais desejados para check-ins no próximo ano. Sendo assi, entre eles, Florianópolis aparece ao lado de cidades icônicas como Tóquio, Cartagena e Palermo.
Die Attraktionen, die Florianópolis zu einem begehrten Reiseziel machen.
1. Paradiesstrände: ein Paradies für alle Arten von Reisenden.
Florianópolis é mundialmente já conhecida por suas 42 praias que oferecem experiências variadas para todos os perfis de viajantes. Ou seja, cidade agrada desde aqueles que buscam ondas radicais para surfe até quem prefere cenários tranquilos e águas cristalinas.
Para os amantes do surfe, praias como Joaquina, Mole e Campeche são paradas obrigatórias. A Joaquina, por exemplo, é palco de competições internacionais e tem ondas perfeitas para esportistas de todos os níveis. Por outro lado, a Praia Mole atrai um público jovem e descontraído, combinando esportes e vida noturna.
Por outro lado, quem busca refúgios tranquilos e águas calmas pode visitar praias como Lagoinha do Leste, Daniela e Jurerê Internacional. A Lagoinha do Leste é um verdadeiro paraíso intocado, acessível apenas por trilha ou barco, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. Já Jurerê Internacional combina sofisticação e lazer. Dessa forma, com beach clubs e uma infraestrutura completa para quem deseja conforto à beira-mar.
Seja para esportes radicais ou para relaxamento, Florianópolis tem uma praia ideal para cada tipo de viajante. Ou seja, consolidando-se como um dos destinos praianos mais desejados do mundo.
2. Kulinarischer Reichtum: von der Austernhauptstadt bis zum Besten der Küche von Santa Catarina.
A gastronomia de Florianópolis é um grande atrativo para turistas do mundo todo. A cidade não apenas é famosa por suas belezas naturais, mas também se destaca por sua rica cultura gastronômica, com pratos típicos que valorizam os sabores do mar e ingredientes frescos da região.
Florianópolis é conhecida como a “Capital da Ostra”, sendo responsável por mais de 90% da produção nacional desse fruto do mar. Restaurantes renomados na região de Ribeirão da Ilha oferecem ostras frescas, preparadas de diversas maneiras – ao natural, gratinadas ou ao bafo – sempre acompanhadas de vinhos ou espumantes selecionados.
Além das ostras, a culinária açoriana é um dos pilares da cidade. Além disso, os pratos tradicionais como a sequência de camarão, caldeirada de frutos do mar e tainha assada são verdadeiros ícones da cozinha local. Restaurantes na Lagoa da Conceição e Santo Antônio de Lisboa proporcionam uma experiência gastronômica única, combinando sabores marcantes com vistas deslumbrantes para o mar.
Com uma gastronomia diversificada e autêntica, Florianópolis atrai tanto amantes da alta gastronomia quanto aqueles que desejam experimentar sabores típicos da cultura litorânea.
3. Kultur, Wanderwege und Ökotourismus: das Wesen der Zauberinsel
Além das praias e da gastronomia, Florianópolis se destaca por sua cultura rica e pela oferta de atividades de ecoturismo e aventura. Ou seja, a cidade é um reduto de tradições açorianas, que se manifestam na arquitetura, no artesanato e nas festas populares.
Bairros históricos como Santo Antônio de Lisboa e Ribeirão da Ilha preservam casarões coloniais coloridos e igrejas centenárias. Dessa forma, proporcionando uma verdadeira viagem no tempo. As festas tradicionais, como a Festa do Divino Espírito Santo, encantam moradores e visitantes com celebrações folclóricas e pratos típicos.
Für Abenteuerlustige und Naturliebhaber bietet die Insel atemberaubende Wanderwege, die zu unglaublichen Landschaften führen. Zu den bekanntesten gehören:
- Lagoinha do Leste TrailZugang zu einem der abgelegensten und am besten erhaltenen Strände in Florianópolis.
- LagunenküstenwegEine gemütliche Wanderung, die durch kleine Fischerdörfer führt und zu einem wunderschönen Wasserfall mündet.
- Morro da Cruz TrailPanoramablick auf die Stadt und den Treffpunkt zwischen Lagoa da Conceição und dem Meer.
A cidade também oferece opções para os adeptos do turismo de aventura, como mergulho, parapente, sandboard nas dunas da Joaquina e passeios de barco para a Ilha do Campeche. Atualmente, conhecida como o “Caribe brasileiro”.
Florianópolis une tradição, cultura e natureza, ou seja, proporcionando uma experiência completa para quem deseja explorar a fundo os encantos da Ilha da Magia.
4. Sicherheit in Florianópolis: ein zuverlässiges Reiseziel für Touristen
Ao planejar uma viagem, a segurança do destino é um fator essencial, e Florianópolis se destaca como uma das capitais mais seguras do Brasil. Portanto, a cidade apresenta índices de criminalidade menores em comparação com outras grandes capitais do país, especialmente em regiões turísticas como Jurerê Internacional, Lagoa da Conceição e Santo Antônio de Lisboa.
Além do policiamento ostensivo, Florianópolis conta com uma estrutura eficiente de segurança pública, que inclui monitoramento em áreas movimentadas. Além disso, conta com policiamento especializado em turismo e programas comunitários voltados à proteção de moradores e visitantes. Mais do que nunca, a cidade também é conhecida por sua hospitalidade e receptividade. Portanto, o que contribui para um ambiente muito mais tranquilo e divertido para os turistas.
Zu den Tipps für ein sicheres Erlebnis gehören:
- Wählen Sie Unterkünfte mit guten Airbnb-Bewertungen, die sich in sicheren Gegenden und in der Nähe von Sehenswürdigkeiten befinden.
- Wie bei jedem Touristenziel sollten Sie nachts dünn besiedelte Gegenden meiden.
- Nutzen Sie außerdem zuverlässige Fahrdienst-Apps für nächtliche Fahrten.
Brasilien im globalen Airbnb-Ranking
Além de Florianópolis, Brasília também se destacou na lista do Airbnb, sendo considerada um destino que equilibra charme urbano e natureza. Segundo a plataforma, a capital federal é especialmente popular durante o Carnaval, com um crescimento significativo nas buscas, especialmente por viajantes de Rio de Janeiro e São Paulo.
A pesquisa do Airbnb analisou tendências com base nas buscas feitas entre o primeiro e o terceiro trimestre de 2024 para viagens em 2025 e comparou com o mesmo período do ano anterior. No levantamento, Florianópolis e Brasília aparecem ao lado de cidades como Tóquio, Palermo, Sevilha e Houston.
Darüber hinaus stehen auch andere südamerikanische Reiseziele auf der Liste, wie zum Beispiel Cartagena (Kolumbien), Mar del Plata (Argentinien) und La Serena (Chile).
Ranking: Die 25 Top-Reiseziele für 2025 laut Airbnb.
- Puerto Escondido, Mexiko
- Green Bay, Vereinigte Staaten
- Tokio, Japan
- Palermo, Italien
- Cartagena, Kolumbien
- Charleston, Vereinigte Staaten
- La Serena, Chile
- Kyoto, Japan
- Vancouver, Kanada
- Mumbai, Indien
- Mar del Plata, Argentinien
- Hua Hin, Thailand
- Manly, Australien
- Sevilla, Spanien
- Bad Staffelstein, Deutschland
- Baton Rouge, Vereinigte Staaten
- Savoyen, Frankreich
- Chiang Mai, Thailand
- Cardiff, Vereinigtes Königreich
- Les Deux Alpes, Frankreich
- Whitsundays, Australien
- Florianópolis, Brasilien
- Houston, Vereinigte Staaten
- Brasília, Brasilien
- Jacksonville, Vereinigte Staaten
Zusätzlich zu dieser Umfrage ergab eine Studie von Booking.com, dass João Pessoa (PB) neben San Pedro de Atacama (Chile) und Tromsø (Norwegen) auch zu den globalen Reisezielen mit Aufschwung im Jahr 2025 zählt.
Outra pesquisa da mesma plataforma apontou que, além de Florianópolis, o Rio de Janeiro é um dos 10 destinos mais procurados para viagens entre janeiro e março de 2025. No ranking, a capital catarinense ocupa a 4ª posição, enquanto o Rio aparece em 7º lugar.
Immobilieninvestitionen in Florianópolis für Airbnb: hohe Nachfrage und attraktive Rentabilität.
Florianópolis não é apenas um dos destinos mais procurados para turismo, mas também se tornou um dos melhores mercados imobiliários do Brasil para investimentos em locação de curto prazo (short stays) no Airbnb.
A crescente demanda por hospedagens na cidade faz com que proprietários que investem em imóveis para aluguel por temporada tenham retornos financeiros muito acima da média nacional. Regiões como Jurerê Internacional, Ingleses, Lagoa da Conceição e Campeche são algumas das mais lucrativas, pois atraem turistas o ano inteiro, seja no verão, seja fora da alta temporada.
Warum in Airbnb-Immobilien in Florianópolis investieren?
- Hohe Nachfrage das ganze Jahr über. – Neben der Hauptsaison im Sommer empfängt Florianópolis auch Touristen zu Veranstaltungen, Kongressen und verlängerten Wochenenden, was für eine ständige Auslastung sorgt.
- Wert Tagessätze – In gehobenen Gegenden mit vollständiger Infrastruktur, wie zum Beispiel Jurerê Internacional und Beira-Mar Norte, Die Tagessätze können übersteigen R$ 1.000,00 Während der Hauptsaison.
- Geringes Leerstandsrisiko Im Gegensatz zu herkömmlichen Mietobjekten ermöglicht das Kurzzeitmietmodell einen hohen Mieterwechsel und eine dynamische Preisgestaltung, wodurch die Gewinne der Investoren maximiert werden.
- Wertsteigerung von Immobilien Florianópolis zählt zu den brasilianischen Hauptstädten mit dem höchsten Immobilienwertzuwachs, was Investitionen dort langfristig noch attraktiver macht.
Die Rentabilität einer gut gelegenen und professionell verwalteten Immobilie auf Airbnb kann monatlich leicht 0,81 bis 1,21 Billionen PKR des Immobilienwerts übersteigen – ein Wert, der deutlich über dem Durchschnitt herkömmlicher Mietobjekte liegt. Darüber hinaus bietet Airbnb die Flexibilität, die Immobilie in bestimmten Zeiträumen selbst zu nutzen und in den übrigen Monaten zu vermieten, wodurch passives Einkommen generiert wird, ohne das eigene Vermögen zu belasten.
Com a combinação perfeita entre alta demanda turística, valorização imobiliária e excelentes taxas de ocupação, Florianópolis se destaca como um dos destinos mais lucrativos do Brasil para quem deseja investir em imóveis voltados ao Airbnb.
Wir sind Buzz Luxury Home Floripa, eine Immobilienagentur in Florianópolis, die sich auf Luxus- und High-End-Immobilien spezialisiert hat.
Mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir bestens gerüstet, Sie bei der Suche nach der idealen Immobilie zu unterstützen. Mit anderen Worten: die perfekte Wahl als Kapitalanlage oder Wohnsitz in jeder Region der Insel [Inselname]. Florianópolis. Wir berücksichtigen auch Ihre aktuelle Lebenssituation und Ihre Ziele, um Ihnen die Optionen anzubieten, die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen. Wir sind in Jurerê InternacionalIn Alameda César Nascimento Street – 87, Store 2, in Infinity Blue. Einer der schönsten und begehrtesten Orte weltweit. Schreiben Sie uns eine Nachricht, und einer unserer Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Sou especialista em imóveis de luxo, alto padrão e investimentos imobiliários no Sul do Brasil. Reconhecida pelo atendimento premium e bilíngue, acompanho cada cliente desde a primeira busca até a entrega das chaves, conectando compradores e investidores aos empreendimentos mais exclusivos da ilha, de Jurerê Internacional ao Campeche, passando por Cacupé, João Paulo e Praia Brava. Fundadora da Luxury Home Floripa, acumulo mais de R$ 320 milhões em vendas ao longo de cinco anos de atuação no mercado imobiliário de alta renda. Aqui compartilho análises sobre o mercado de luxo em Florianópolis, lançamentos de alto padrão, tendências de valorização e tudo o que um comprador exigente precisa saber antes de tomar uma decisão patrimonial relevante. Também compartilho insights e novidades sobre o estilo de vida que cerca esse universo: mundo náutico, gastronomia, eventos, esportes e tudo o que conecta Florianópolis ao mundo do alto padrão.