APARTAMENTO JUNTO AL MAR
R$ 5.250.000
Apartamentos e coberturas na Beira-Mar Norte em frente à Marina
Saiba tudo sobre os apartamentos e coberturas na Beira-Mar Norte em frente à Marina. Opções à venda de frente para o mar, ainda na planta e pronto para morar. Dentro da maior transformação urbana da orla de Florianópolis dos últimos 40 anos. O resgate da vocação náutica da cidade com a nova Marina da Beira-Mar.
Os apartamentos e as coberturas reúnem excelente localização, amplitude e um padrão de vida conectado a uma das maiores transformações urbanas de Florianópolis. Há opções na planta e prontas pra morar, com plantas amplas, coberturas de metragens raras na ilha e áreas de lazer completas.
Os imóveis estão distribuídos em prédios de alto padrão posicionados diante da nova marina da Beira-Mar Norte. Assim, moradores e investidores passam a acompanhar de perto uma nova fase da orla, marcada pela ampliação dos espaços de convivência, pela mobilidade marítima e por uma relação mais intensa com o mar.
Entre apartamentos e coberturas, a seleção contempla diferentes metragens, configurações e estilos de vida. Cada imóvel oferece características próprias, como número de suítes, quantidade de vagas, posição solar, vista e estrutura condominial.
A Marina da Beira-Mar Norte: A Maior Revolução Urbana da Orla Florianopolitana em 40 Anos
São R$ 350 milhões em investimentos privados, em um projeto que já tramita há mais de 10 anos e tem obras iniciadas. A estrutura reúne área comercial, parque urbano, mobilidade marítima e um novo eixo de turismo e impacto econômico para a cidade.
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Detalhes sobre as vagas náuticas da Marina, estrutura comercial e parque urbano
A marina terá capacidade para 612 embarcações. Com mais de 100 operações comerciais entre alimentação, eventos, wellness e suporte náutico.
O parque urbano do entorno contará com 2 academias ao ar livre, skate park, quadras de areia e poliesportivas, espelho d’água interativo, 3 playgrounds, 2 pet places, ciclovias e caminhos para pedestres.
Os apartamentos e as techumbre são no coração deste novo padrão da infraestrutura de Floripa sobre viver e morar, perfeito para quem busca apartamentos na Beira-Mar de Florianópolis.
A Beira-Mar Norte torna-se destino residencial premium
Durante décadas, a Beira-Mar Norte exerceu um papel central na circulação e na vida ao ar livre de Florianópolis. A avenida conecta diferentes áreas da cidade, recebe caminhadas, corridas, treinos de ciclismo e eventos relevantes, como o Réveillon, o aniversário da capital e provas de triathlon.
Com as obras da Marina, a região amplia sua função urbana. O entorno passa a reunir novas opções de lazer, gastronomia, serviços, mobilidade marítima e prática esportiva. Como resultado, a orla se consolida como um destino permanente ao longo do dia, e não apenas como um trajeto entre bairros.
Esse novo cenário influencia diretamente a forma de morar. Quem vive na região ganha uma rotina mais completa, com acesso próximo a espaços de convivência, atividades náuticas e serviços integrados à paisagem.
Ao mesmo tempo, estes apartamentos e techumbre passam a atrair compradores que desejam manter uma segunda residência em Florianópolis. O imóvel pode funcionar como casa de temporada, base para férias ou patrimônio em uma área com infraestrutura consolidada e em transformação.
A possibilidade de chegar e sair de barco ou iate também altera a relação entre a cidade e o mar. Além disso, a infraestrutura da Marina amplia o acesso a esportes náuticos e a outras modalidades, elevando de forma concreta o padrão de qualidade de vida da Beira-Mar Norte.
A região já aparece em comparações com destinos internacionais à beira-mar, incluindo Mônaco. Por isso, a referência acompanha a nova dinâmica de navegação, lazer e sofisticação urbana que começa a se estabelecer no entorno.
Apartamentos com plantas amplas, na planta ou prontos pra morar
Os apartamentos na Beira-Mar Norte em frente à Marina, apresentam plantas amplas, com três ou quatro suítes, vagas de garagem para até quatro carros e livings generosos.
As metragens variam de acordo com cada edifício e unidade. Ainda assim, a seleção se concentra em imóveis de alto padrão, com espaços sociais bem distribuídos, áreas íntimas reservadas e uma relação direta com a paisagem da orla.
Em muitos apartamentos, a amplitude dos livings permite criar diferentes ambientes de convivência sem comprometer a circulação. A presença de grandes aberturas também favorece a entrada de luz natural e valoriza a vista.
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Há opções na planta e prontas pra morar. Dessa forma, o comprador pode escolher entre acompanhar a evolução de um imóvel ainda em construção ou adquirir uma unidade já disponível para ocupação.
Cada alternativa atende a uma estratégia diferente. Os imóveis na planta permitem avaliar plantas, posições e possibilidades com antecedência. Já as unidades prontas pra morar oferecem uma leitura imediata da vista, da incidência solar, da distribuição interna e da estrutura do prédio.
Apartamento no Arkki de 3 suítes no Centro de Florianópolis
R$ 2.978.000
Apartamento de 4 dormitorios en el centro de la ciudad
R$ 4.299.000
Apartamento de 4 suites en D/Sense en el centro de la ciudad
R$ 9.500.000
Apartamento com 2 Suítes no Soul Wkoerich | Centro de Florianópolis
R$ 1.602.000
Apartamentos de lujo en primera línea de playa norte
R$ 8.913.611
Apartamento com 2 Suítes no Jazz Club | Woa Beiramar
R$ 2.363.000
Centralidade, mar, gastronomia e cultura a poucos passos de casa
A Beira-Mar Norte reúne alguns dos principais atributos de centralidade de Florianópolis. Moradores têm acesso rápido ao Centro, às pontes, aos bairros da região continental e às principais vias da cidade.
No entorno, a região concentra teatro com vista para el mar, rua coberta, restaurantes, mercado, praça voltada para a orla e ponte de pedestres conectando o bairro ao parque da Beira-Mar. A presença de fachadas ativas e calçadas amplas também favorece os deslocamentos a pé.
Essa combinação simplifica a rotina. Gastronomia, cultura, lazer e serviços ficam próximos de casa, enquanto o mar permanece como parte permanente da paisagem.
Com a Marina, a centralidade ganha uma nova camada. A região passa a oferecer uma experiência urbana mais completa, na qual moradia, convivência, esporte e mobilidade se encontram em um mesmo endereço.
Coberturas em frente à Marina com amplitude de casa
As coberturas em frente à Marina se destacam pela metragem, pela privacidade e pela amplitude dos ambientes. Algumas unidades superam 500 m² privativos, com quatro suítes, múltiplas vagas de garagem e espaços sociais de grandes proporções.
Em determinadas plantas, a piscina privativa amplia a experiência de lazer dentro do próprio imóvel. Terraços, áreas externas e livings integrados também aproximam a residência da paisagem da Beira-Mar Norte.
Esse conjunto cria a sensação de uma casa suspensa. O morador encontra áreas generosas para receber, descansar e organizar a rotina com maior independência entre os ambientes.
Além da amplitude, a oferta limitada reforça a exclusividade desse tipo de imóvel. Coberturas com vista para el mar, boa orientação solar e posição privilegiada ocupam um segmento restrito do mercado imobiliário de Florianópolis.
Como são as áreas de lazer nestes apartamentos e coberturas:
Os prédios da Beira-Mar Norte oferecem diferentes estruturas de lazer, conforme o perfil e o padrão de cada edifício.
Entre as amenidades encontradas na região estão piscina, piscina aquecida, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, pet place e áreas de convivência ao ar livre.
Esses ambientes ampliam as possibilidades de uso do condomínio e atendem diferentes momentos da rotina. O morador pode praticar atividades físicas, receber convidados, passar tempo com a família ou aproveitar os espaços comuns sem se afastar da orla.
Do mesmo modo, áreas de lazer bem planejadas agregam conveniência à experiência residencial. Para quem utiliza o imóvel como segunda casa, essa estrutura permite aproveitar melhor os períodos de permanência em Florianópolis.
Os diferenciais desses apartamentos e coberturas
Um apartamento na Beira-Mar de Florianópolis reúne atributos que dificilmente aparecem juntos em outras regiões da cidade. A localização oferece centralidade, vista, proximidade com serviços e acesso direto à principal orla urbana da capital.
A região também possui oferta imobiliária limitada. Muitos prédios já estão consolidados, enquanto novos projetos surgem de forma pontual. Por isso, cada unidade deve ser analisada individualmente, considerando andar, posição, vista, planta, estado de conservação e padrão construtivo.
A nova Marina acrescenta uma transformação concreta a esse cenário. O entorno recebe uma estrutura urbana que amplia o uso da orla, fortalece o turismo, movimenta a economia local e eleva o padrão de qualidade de vida.
Para quem pretende morar, o endereço oferece praticidade e contato diário com o mar. Para quem busca uma segunda residência, representa uma base completa em Florianópolis. Já para o investidor, a combinação entre localização consolidada, oferta restrita e nova infraestrutura amplia a relevância patrimonial da região.
Apartamento de 3 suites con vistas al mar en Beira-mar
R$ 4.790.000
Apartamento com 2 Suítes no Soprano Hall | Centro de Florianópolis
R$ 2.054.000
Apartamento en el centro de Florianópolis
R$ 3.800.000
Apartamento com 3 Suítes no Soul Wkoerich | Centro de Florianópolis
R$ 2.780.000
Apartamento en Varanda Assis Chateaubriand en el Centro
R$ 7.200.000
Physis Place: Lanzamiento en el centro de Florianópolis
R$ 3.887.000
Apartamentos em frente à Marina são perfeitos para uma segunda residência
Apartamentos em frente à Marina atendem especialmente quem deseja manter uma segunda casa em Florianópolis com acesso rápido a lazer, serviços e mobilidade.
Durante temporadas de férias ou períodos de permanência na cidade, o imóvel oferece autonomia e conforto. O proprietário pode organizar sua rotina sem depender de hospedagens temporárias e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma das localizações mais valorizadas da capital.
A estrutura da Beira-Mar Norte também favorece esse uso. Restaurantes, mercados, áreas esportivas, serviços e espaços de convivência ficam próximos, reduzindo deslocamentos e tornando a estadia mais prática.
Com a Marina, esse perfil de uso se fortalece. A presença de atividades náuticas, novas operações comerciais e áreas de lazer transforma a região em um destino completo para diferentes períodos do ano.
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Imóveis na planta e prontos pra morar
A escolha depende do objetivo, do prazo e do perfil de cada comprador.
Imóveis na planta atendem quem pode aguardar a conclusão da obra e deseja analisar diferentes configurações antes da entrega. Nesse formato, o comprador avalia metragens, posição, distribuição dos ambientes e características gerais do projeto.
Os imóveis prontos pra morar permitem uma decisão baseada na experiência concreta da unidade. É possível observar a vista, a luz natural, a circulação, os acabamentos, a estrutura do condomínio e o entorno imediato.
Em ambos os casos, a análise deve considerar a relação do imóvel com a Marina, a orientação solar, a privacidade, o número de vagas e a adequação da planta à rotina pretendida.
Uma curadoria especializada ajuda a comparar oportunidades de diferentes prédios e reduz o tempo de busca. Assim, o comprador recebe opções compatíveis com seu objetivo de moradia, investimento ou segunda residência.
Consulte a disponibilidade de apartamentos e coberturas em frente à Marina
A disponibilidade varia de acordo com cada prédio e unidade. Há apartamentos e coberturas com diferentes metragens, números de suítes, vagas de garagem, posições e padrões de acabamento.
Nossa curadoria apresenta opções na planta e prontas pra morar, sempre de acordo com o seu perfil de compra. Você pode conhecer plantas, valores, condições, características do condomínio e detalhes sobre a localização de cada imóvel.
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