Quadratmeter: Luxusimmobilien in Florianópolis? Was kostet das?

Quadratmeter: Der Wert von Luxusimmobilien in Florianópolis Das kann je nach Nähe zum Strand variieren. Meerblick. Sowie die Bauqualität, die Wahl der Wohngegend und deren Instandhaltung/Modernisierung.

Laut unseren Daten und Marktinformationen stiegen die Immobilienpreise in den letzten zwei Jahren aufgrund der Pandemie um bis zu 1001.160.000 US-Dollar. Beispielsweise kostete ein modernes, neues Haus, das zum Verkauf stand, im Jahr [Jahr einfügen] [Jahr einfügen] [Jahr einfügen] [Jahr einfügen] [Jahr einfügen] [Jahr einfügen]. Jurerê International lag der Wert vor zwei Jahren bei etwa 3.500.000,00 R$, heute bei rund 6.500.000,00 R$.

Die Suche

Die Nachfrage nach Luxusimmobilien ist um 501.160.000 gestiegen. Zuwanderer kommen aus verschiedenen brasilianischen Bundesstaaten wie São Paulo, Rio de Janeiro, Goiás, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Sul und Paraná sowie aus Städten wie Brasília und Belo Horizonte. Bei den Brasilianern handelt es sich dabei um Menschen, die zwar auch im Ausland leben könnten, aber in der Nähe ihrer Familie bleiben möchten. Sie suchen eine Stadt mit guter Infrastruktur, darunter hervorragende Krankenhäuser, Einkaufszentren, Supermärkte und diverse Dienstleistungen, und wünschen sich gleichzeitig Strandnähe.

Abgesehen von der Entdeckung der Insel durch Europäer und Amerikaner, die eine deutliche Aufwertung ihrer Währung gegenüber dem brasilianischen Real feststellten und hier Details fanden, die an vielen Orten der Welt nicht zu finden sind, wie zum Beispiel der Erhalt der Natur, Meerblick oder das gleiche Qualitätsniveau wie die Objekte aufweisen.

Der Preis pro Quadratmeter

Der Preis pro Quadratmeter für ein hochwertiges, modernes, bezugsfertiges und makellos eingerichtetes Haus kann heute zwischen 10.000,00 R$ und 35.000,00 R$ liegen.

Die Werte pro Quadratmeter von Häuser Die Preise für Luxusimmobilien variieren je nach Viertel und Lage, im Durchschnitt sind sie jedoch:

CACUPÉ:
Grundstück: R$ 2.700,00/m²
Häuser mit Meerblick in einer Eigentumswohnanlage: R$ 12.300,00/m²

CAMPECHE:
Eines der Viertel, dessen Wert am stärksten gestiegen ist.
Mit Immobilien bis zu R$ 30.000,00/m²
Wohnungen: R$ 23.000,00/m²
Dachdeckung: R$ 20.000,00/m²

JURERÊ INTERNACIONAL:
Es ist wieder sehr begehrt. Eine wunderschöne, gut geplante Lage mit ruhigem Wasser und sehr exklusiven Immobilien.
Wohnungen: R$ 17.000,00/m²
Häuser: von R$ 14.000,00 bis R$ 35.000,00/m²
Grundstück: von R$ 3.500,00 bis R$ 5.500,00/m²

PRAIA BRAVA:
Dachdeckung: R$ 18.000,00/m²
Häuser: R$ 20.000,00/m.

ZENTRUM: Wohnungen: von R$ 10.000,00 bis R$ 30.000,00/m²

Dies sind nur einige Beispiele, aber sie sind immer noch viel leichter zugänglich als in großen urbanen Zentren, was die Nachfrage nach Immobilien auf der Insel weiter ankurbelt.

Zusätzlich zum Kaufpreis der Immobilie, den Lebenshaltungskosten in Florianópolis Es gilt als wesentlich günstiger. Eine der traditionsreichsten Schulen der Insel hat eine maximale monatliche Gebühr von 2.500,00 R$, während diese in São Paulo oder Rio de Janeiro über 15.000,00 R$ liegen kann.

Und die Lebensqualität, die die Familie im Alltag genießt. Es ist eine sichere Stadt mit sehr niedriger Kriminalitätsrate, die eine vollständige Infrastruktur und eine wunderschöne Naturlandschaft bietet.

Und wie man sich entscheidet, ob man eine bezugsfertige Immobilie kauft oder die eigene Traumimmobilie baut, insbesondere angesichts der steigenden Kosten für Baumaterialien, vor allem bei hochwertigen Immobilien.

Was ist der beste Weg?

Ein hervorragender Weg ist der Bau, aber das Finden Land mit einer öffentlichen Urkunde, mit Meerblick Ein Strandgrundstück zu besitzen ist, sagen wir mal, sehr schwierig, da die Stadt strenge Bauvorschriften hat. Die wenigen verfügbaren Grundstücke sind daher sehr begehrt. Schließlich befinden wir uns auf einer Insel.

Zusätzlich zum gesamten Bauprozess, der von einem guten Architekturbüro begleitet und unterstützt werden muss, arbeiten wir mit exzellenten Fachleuten zusammen, um diese Unterstützung zu gewährleisten.

Wir werden dieses Thema aber in einem späteren Beitrag noch genauer beleuchten.

Und unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um all diese Fragen zu beantworten.