Penitenciária sai e abre espaço público para uma Floripa ainda mais cosmopolita

A penitenciária de Флорианополис, inaugurada em 21 de setembro de 1930, é um marco na história do Estado de Santa Catarina. Representa parte da trajetória da segurança pública e da evolução do sistema prisional catarinense ao longo de quase um século. Porém, faz parte do passado. O terreno público será desocupado até o final de 2026 e dará lugar à construção de um complexo voltado ao atendimento e à vivência coletiva — símbolo de uma Флорипа ainda mais cosmopolita, conectada com as necessidades contemporâneas de cultura, lazer e convivência urbana.

Na década de 1930, manter uma penitenciária próxima ao centro era uma escolha coerente com a densidade populacional da época e com as demandas da segurança pública daquele período. No entanto, o crescimento urbano da região tornaram essa estrutura incompatível com a realidade atual — e sua transição para áreas mais remotas do Estado reflete uma decisão moderna, alinhada ao contexto urbano e social de hoje.

Atualmente, o terreno, avaliado em R$ 250 milhões, dará lugar a um grande complexo público com praça, biblioteca, museu, restaurante, áreas esportivas e amplos espaços de convivência. A princípio, essa decisão revela uma mudança profunda na forma como Флорианополис pensa seus espaços e prioriza a qualidade de vida. Ou seja, materializa de forma concreta uma visão de cidade do futuro: mais humana, inclusiva e conectada.

Com a determinação do governo estadual de desativar a estrutura penitenciária e converter o espaço em um complexo público diversificado, Флорипа segue sua trajetória urbana rumo ao futuro — assim como grandes cidades-destinos globais. Auckland, Sydney, Miami, Rio de Janeiro, São Paulo, Londres, Tulum, Marseille, Sardenha e Costa Amalfitana são exemplos de metrópoles que investem em escolhas estratégicas, que ampliam a qualidade de vida e reforçam sua identidade cultural e turística. Флорианополис caminha nessa mesma direção.

Por que o terreno da antiga penitenciária representa uma oportunidade histórica para a cidade?

Primeiramente, a localização é uma das mais privilegiadas da Ilha. O terreno está a apenas 10 minutos a pé da Beira-Mar Norte, local onde será instalada a futura marina, reforçando um eixo de lazer, mobilidade suave e convivência que se tornará referência. Consequentemente, a área se posiciona como um dos pontos mais valiosos do Centro expandido. E, sobretudo, como um território que pode finalmente expressar o verdadeiro potencial urbano da capital.

Ainda mais relevante é a decisão clara do governo em manter o terreno como bem público. Ou seja, nenhuma construção de condomínio residencial ou empreendimento comercial privado será permitida, garantindo que a população receba um espaço voltado ao bem-estar coletivo. Em seguida, essa escolha se mostra alinhada às demandas contemporâneas por cidades inclusivas, acessíveis e culturalmente ricas.

Como essa transformação impulsiona a valorização econômica e reforça a identidade da região?

Depois que o governo anunciou a desativação, o mercado imobiliário reagiu imediatamente. Frequentemente, especulações desse tipo impactam preços. Porém, nesse caso, a valorização foi concreta e imediata, alcançando até 70% em alguns imóveis do entorno e mantendo médias próximas a 50%. Isso significa que moradores, investidores e empresários já reconhecem o potencial do novo complexo e seus desdobramentos.

Além disso, a presença de mais de 2.300 empresários e 140 microempreendedores individuais na região fortalece o impacto econômico da mudança. De acordo com a ACIF, a tendência é que esse número cresça significativamente. Já que a revitalização do entorno atrairá novos serviços, novos negócios e um ambiente comercial mais dinâmico. Assim como ocorre em distritos de inovação ao redor do mundo, o território se transforma em vetor de desenvolvimento econômico, cultural e social.

Como o CIC se beneficia dessa reconfiguração urbana?

Apenas cinco minutos separam o terreno da penitenciária do Centro Integrado de Cultura (CIC), o mais importante polo cultural de Santa Catarina. Em outras palavras, a requalificação do entorno fortalece o CIC como espaço de referência. Portanto, ampliando sua capacidade de receber exposições internacionais, concertos, espetáculos e mostras que consolidam a identidade artística da capital.

Além disso, uma malha de espaços públicos caminháveis integrará o CIC ao novo complexo. Dessa forma, permitindo que moradores e visitantes transitem entre arte, lazer e esportes com fluidez. Do mesmo modo, essa proximidade reforça a imagem do bairro como território criativo, ampliando o prestígio do CIC e estimulando novas programações culturais.

Como será viver no entorno após a saída da estrutura penitenciária?

Por outro lado, a remoção da Penitenciária de Флорианополис do centro da cidade faz parte de um plano maior de descentralização do sistema prisional. O governo do Estado de Santa Catarina anunciou a construção de novas unidades prisionais modulares em diferentes municípios — como parte de um esforço para substituir velhas estruturas.

Assim, a destinação do terreno central para uso público e a realocação dos presos para uma área mais remota da Grande Флорианополис visam garantir mais segurança urbana e melhor adequação territorial. Dessa forma, a mudança não só libera um espaço valioso para atividades da cidade, mas também contribui para uma reorganização mais moderna e planejada do sistema penitenciário no Estado.

Atualmente, a região já oferece uma localização estratégica entre a Trindade e a Beira-Mar Norte. Contudo, com a transformação, o cotidiano local ganhará novas camadas de conveniência, mobilidade e estilo de vida. Logo depois da implantação do complexo público, será possível caminhar até a orla, pedalar por ciclovias conectadas, praticar corrida no calçadão, andar de skate ou patins e integrar-se a clubes esportivos que utilizam a avenida diariamente.

Simultaneamente, o acesso rápido para diversos locais como: Лагуна Консейсау, Журере, o Centro e o Continente torna o bairro um dos mais ágeis da capital. Seja como for, a combinação entre cultura, esporte, mobilidade e natureza cria uma experiência urbana que dialoga com tendências globais de bem-estar e vitalidade.

Reforma do elevado perto do CIC impulsiona ainda mais o futuro do empreendimento público

A requalificação do elevado junto ao Centro Integrado de Cultura (CIC) — nas imediações do terreno da antiga penitenciária — tende a valorizar de forma significativa o novo complexo público, impactando toda a região.

Consequentemente, a melhoria no tráfego e a modernização da infraestrutura viária tornarão o acesso mais fácil e ainda mais seguro pra quem por ali trafega. Seja para ir pra o norte, via SC 401, para Itacorubi e Лагуна Консейсау, ou ficando ali na região. Favorecendo o uso cotidiano de praças, museu, biblioteca e demais equipamentos que serão criados.

Como resultado, a região se consolida como um polo de cultura, lazer e convivência para moradores, turistas e frequentadores — o que reforça o caráter cosmopolita que se deseja para o local. Dessa forma, a sinergia entre o CIC já existente e o novo empreendimento público cria um eixo cultural e urbano com grande potencial de uso e valorização da área.

O bairro Agronômica, em Florianópolis

Atualmente, o bairro simboliza um ponto de encontro entre centralidade, infraestrutura de alto nível e qualidade de vida. Em outras palavras, trata-se de um território urbano onde tudo converge: cultura, mobilidade, serviços essenciais, paisagem e conveniência.

Além disso, a Agronômica desfruta de uma localização rara, situada entre a Beira-Mar Norte e a Trindade, o que permite fácil acesso às principais vias da cidade. Essa posição estratégica torna o bairro um refúgio urbano, ao mesmo tempo conectado ao que há de mais vibrante em Флорианополис. Por exemplo, o centro administrativo estadual, a poucos metros, compartilha o mesmo tecido urbano que edifícios residenciais sofisticados, cafés autorais e centros comerciais.

Ainda assim, o que distingue a Agronômica é sua atmosfera discreta e elegante. As ruas bem cuidadas, o entorno arborizado e a proximidade com o mar moldam um cotidiano sereno, mas jamais isolado. Do mesmo modo, a presença de hospitais de referência, clínicas especializadas, academias, mercados, boutiques e espaços culturais — com destaque absoluto para o CIC — transforma o bairro em uma centralidade multifuncional de alto padrão.

Um bairro pulsante, em eterna lapidação que amplia suas conexões e reforça seu papel como um dos endereços mais nobres e dinâmicos da Capital.

Como é viver no Bairro Agronômica?

A vida saudável é uma das marcas mais evidentes do cotidiano na Agronômica. Atualmente, quem vive ali encontra um ecossistema urbano pensado para o bem-estar: proximidade com o mar, áreas de lazer, comércio de alto padrão e mobilidade facilitada. Além disso, a Avenida Beira-Mar Norte funciona como um parque linear natural, onde moradores praticam corrida, ciclismo, caminhada, patins e atividades coletivas durante todo o dia.

Em outras palavras, trata-se de um dos cenários mais icônicos de Флорианополис, capaz de reunir, simultaneamente, atletas profissionais, famílias, visitantes e amantes do ar livre. Por exemplo, os clubes de tênis e natação; bem como os de corrida e ciclismo que utilizam a avenida diariamente transformaram a orla em um símbolo da vida esportiva da ilha. Do mesmo modo, a ciclovia conecta a Agronômica a diferentes bairros, encorajando deslocamentos sustentáveis e aumentando a qualidade de vida.

Além disso, a região oferece um conjunto robusto de serviços essenciais: escolas e colégios bem avaliados, como o renomado Colégio Geração; clínicas médicas e odontológicas; centros de especialidades; farmácias e mercados. Juntamente com isso, cafés sofisticados, restaurantes de referência e lojas de arquitetura e design completam um ambiente urbano que valoriza o cotidiano com elegância e praticidade.

Ainda mais, a mobilidade é um dos pontos fortes do bairro. Em poucos minutos é possível acessar a Лагуна Консейсау, Журере, o Centro, o Continente e as principais saídas da Ilha. Com isso, a Agronômica combina a tranquilidade residencial com a agilidade da vida urbana moderna — atributo cada vez mais raro nas grandes cidades.

Viver na Agronômica significa usufruir de um estilo de vida onde saúde, cultura, gastronomia, mobilidade e natureza coexistem em harmonia. Trata-se de um dos endereços mais desejados de Флорианополис, especialmente para quem valoriza bem-estar, conveniência e uma rotina ativa ao ar livre.

В заключение,

Por fim, a desativação da penitenciária e a transformação de seu terreno definem a Флорианополис do futuro. Dessa forma, a cidade demonstra maturidade ao escolher projetos que priorizam cultura, convivência e qualidade de vida. Portanto, o novo complexo público não apenas substitui uma estrutura de penitenciária ultrapassada, mas redesenha o modo como moradores, visitantes e investidores percebem a capital. Potencializando energia positiva e elevando Флорипа ao patamar das cidades mais inspiradoras e inteligentes do mundo.

*Imagens SEJURI – Santa Catarina

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