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Флорианополис и Airbnb: среди самых желанных направлений мира в 2025 году
Флорианополис foi eleita um dos 25 destinos globais em alta para 2025 de acordo com um levantamento do Airbnb. Ou seja, a capital catarinense se destacou por sua combinação de belezas naturais, cultura gastronômica e atrações para todos os perfis de viajantes.
A pesquisa comparou buscas realizadas na plataforma entre 2023 e 2024 e identificou os destinos mais desejados para check-ins no próximo ano. Sendo assi, entre eles, Флорианополис aparece ao lado de cidades icônicas como Tóquio, Cartagena e Palermo.
As atrações que fazem de Florianópolis um destino cobiçado
1. Praias paradisíacas: um paraíso para todos os perfis de viajantes
Флорианополис é mundialmente já conhecida por suas 42 praias que oferecem experiências variadas para todos os perfis de viajantes. Ou seja, cidade agrada desde aqueles que buscam ondas radicais para surfe até quem prefere cenários tranquilos e águas cristalinas.
Para os amantes do surfe, praias como Joaquina, Mole e Кампече são paradas obrigatórias. A Joaquina, por exemplo, é palco de competições internacionais e tem ondas perfeitas para esportistas de todos os níveis. Por outro lado, a Пляж Моле atrai um público jovem e descontraído, combinando esportes e vida noturna.
Por outro lado, quem busca refúgios tranquilos e águas calmas pode visitar praias como Lagoinha do Leste, Daniela e Jurerê Internacional. A Lagoinha do Leste é um verdadeiro paraíso intocado, acessível apenas por trilha ou barco, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. Já Jurerê Internacional combina sofisticação e lazer. Dessa forma, com beach clubs e uma infraestrutura completa para quem deseja conforto à beira-mar.
Seja para esportes radicais ou para relaxamento, Флорианополис tem uma praia ideal para cada tipo de viajante. Ou seja, consolidando-se como um dos destinos praianos mais desejados do mundo.
2. Riqueza gastronômica: da Capital da Ostra ao melhor da culinária catarinense
A gastronomia de Флорианополис é um grande atrativo para turistas do mundo todo. A cidade não apenas é famosa por suas belezas naturais, mas também se destaca por sua rica cultura gastronômica, com pratos típicos que valorizam os sabores do mar e ingredientes frescos da região.
Флорианополис é conhecida como a “Capital da Ostra”, sendo responsável por mais de 90% da produção nacional desse fruto do mar. Restaurantes renomados na região de Ribeirão da Ilha oferecem ostras frescas, preparadas de diversas maneiras – ao natural, gratinadas ou ao bafo – sempre acompanhadas de vinhos ou espumantes selecionados.
Além das ostras, a culinária açoriana é um dos pilares da cidade. Além disso, os pratos tradicionais como a sequência de camarão, caldeirada de frutos do mar e tainha assada são verdadeiros ícones da cozinha local. Restaurantes na Лагуна Консейсау и 1ТП1Т proporcionam uma experiência gastronômica única, combinando sabores marcantes com vistas deslumbrantes para o mar.
Com uma gastronomia diversificada e autêntica, Флорианополис atrai tanto amantes da alta gastronomia quanto aqueles que desejam experimentar sabores típicos da cultura litorânea.
3. Cultura, trilhas e ecoturismo: a essência da Ilha da Magia
Além das praias e da gastronomia, Флорианополис se destaca por sua cultura rica e pela oferta de atividades de ecoturismo e aventura. Ou seja, a cidade é um reduto de tradições açorianas, que se manifestam na arquitetura, no artesanato e nas festas populares.
Bairros históricos como 1ТП1Т e Ribeirão da Ilha preservam casarões coloniais coloridos e igrejas centenárias. Dessa forma, proporcionando uma verdadeira viagem no tempo. As festas tradicionais, como a Festa do Divino Espírito Santo, encantam moradores e visitantes com celebrações folclóricas e pratos típicos.
Para os amantes da aventura e do contato com a natureza, a ilha conta com trilhas deslumbrantes que levam a cenários incríveis. Sendo assim, entre as mais famosas, estão:
- Trilha da Lagoinha do Leste: acesso a uma das praias mais isoladas e preservadas de Florianópolis.
- Тропа Лагун-Кост: caminhada leve que passa por pequenas vilas de pescadores e leva a uma bela cachoeira.
- Тропа Морру-да-Крус: vista panorâmica da cidade e do encontro entre a Lagoa da Conceição e o mar.
A cidade também oferece opções para os adeptos do turismo de aventura, como mergulho, parapente, sandboard nas dunas da Joaquina e passeios de barco para a Ilha do Кампече. Atualmente, conhecida como o “Caribe brasileiro”.
Флорианополис une tradição, cultura e natureza, ou seja, proporcionando uma experiência completa para quem deseja explorar a fundo os encantos da Ilha da Magia.
4. Segurança em Florianópolis: um destino confiável para turistas
Ao planejar uma viagem, a segurança do destino é um fator essencial, e Флорианополис se destaca como uma das capitais mais seguras do Brasil. Portanto, a cidade apresenta índices de criminalidade menores em comparação com outras grandes capitais do país, especialmente em regiões turísticas como Jurerê Internacional, Лагуна Консейсау и 1ТП1Т.
Além do policiamento ostensivo, Флорианополис conta com uma estrutura eficiente de segurança pública, que inclui monitoramento em áreas movimentadas. Além disso, conta com policiamento especializado em turismo e programas comunitários voltados à proteção de moradores e visitantes. Mais do que nunca, a cidade também é conhecida por sua hospitalidade e receptividade. Portanto, o que contribui para um ambiente muito mais tranquilo e divertido para os turistas.
Dicas para garantir uma experiência segura incluem
- Escolher hospedagens bem avaliadas no Airbnb, localizadas em bairros seguros e próximos a pontos turísticos.
- Evitar áreas pouco movimentadas durante a noite, como em qualquer destino turístico.
- Bem como, utilizar aplicativos de transporte confiáveis para deslocamentos noturnos.
Brasil no ranking global do Airbnb
Além de Флорианополис, Brasília também se destacou na lista do Airbnb, sendo considerada um destino que equilibra charme urbano e natureza. Segundo a plataforma, a capital federal é especialmente popular durante o Carnaval, com um crescimento significativo nas buscas, especialmente por viajantes de Rio de Janeiro e São Paulo.
A pesquisa do Airbnb analisou tendências com base nas buscas feitas entre o primeiro e o terceiro trimestre de 2024 para viagens em 2025 e comparou com o mesmo período do ano anterior. No levantamento, Флорианополис e Brasília aparecem ao lado de cidades como Tóquio, Palermo, Sevilha e Houston.
Além disso, outros destinos da América do Sul também figuram na lista, como Cartagena (Colômbia), Mar del Plata (Argentina) e La Serena (Chile).
Ranking: 25 destinos em alta para 2025, segundo o Airbnb
- Puerto Escondido, México
- Green Bay, Estados Unidos
- Tóquio, Japão
- Palermo, Itália
- Cartagena, Colômbia
- Charleston, Estados Unidos
- La Serena, Chile
- Kyoto, Japão
- Vancouver, Canadá
- Bombaim, Índia
- Mar del Plata, Argentina
- Hua Hin, Tailândia
- Manly, Austrália
- Sevilha, Espanha
- Bad Staffelstein, Alemanha
- Baton Rouge, Estados Unidos
- Savoie, França
- Chiang Mai, Tailândia
- Cardiff, Reino Unido
- Les Deux Alpes, França
- Whitsundays, Austrália
- Florianópolis, Brasil
- Houston, Estados Unidos
- Brasília, Brasil
- Jacksonville, Estados Unidos
Além desse levantamento, uma pesquisa da Booking.com revelou que João Pessoa (PB) também está entre os destinos globais em alta para 2025, ao lado de San Pedro de Atacama (Chile) e Tromsø (Noruega).
Outra pesquisa da mesma plataforma apontou que, além de Флорианополис, o Rio de Janeiro é um dos 10 destinos mais procurados para viagens entre janeiro e março de 2025. No ranking, a capital catarinense ocupa a 4ª posição, enquanto o Rio aparece em 7º lugar.
Investir em imóveis em Florianópolis para Airbnb: alta demanda e rentabilidade atrativa
Флорианополис não é apenas um dos destinos mais procurados para turismo, mas também se tornou um dos melhores mercados imobiliários do Brasil para investimentos em locação de curto prazo (short stays) no Airbnb.
A crescente demanda por hospedagens na cidade faz com que proprietários que investem em imóveis para aluguel por temporada tenham retornos financeiros muito acima da média nacional. Regiões como Jurerê Internacional, Ingleses, Лагуна Консейсау и Кампече são algumas das mais lucrativas, pois atraem turistas o ano inteiro, seja no verão, seja fora da alta temporada.
Por que investir em imóveis para Airbnb em Florianópolis?
- Alta procura o ano todo – Além da alta temporada de verão, Florianópolis recebe turistas para eventos, congressos e feriados prolongados, garantindo ocupação constante.
- Diárias valorizadas – Em regiões nobres e com infraestrutura completa, como Jurerê Internacional e Beira-Mar Norte, as diárias podem ultrapassar R$ 1.000,00 em alta temporada.
- Baixo risco de vacância – Diferente do aluguel tradicional, o modelo de short stay permite alta rotatividade e preços dinâmicos, maximizando os ganhos do investidor.
- Оценка недвижимости – Florianópolis é uma das capitais brasileiras com maior valorização de imóveis, tornando o investimento ainda mais atrativo no longo prazo.
A rentabilidade de um imóvel bem localizado e bem administrado no Airbnb pode facilmente superar 0,8% a 1,2% ao mês sobre o valor do imóvel, uma taxa bem acima da média do aluguel convencional. Além disso, há a flexibilidade de usar a propriedade em períodos específicos e alugá-la nos demais meses, gerando renda passiva sem comprometer o patrimônio.
Com a combinação perfeita entre alta demanda turística, valorização imobiliária e excelentes taxas de ocupação, Флорианополис se destaca como um dos destinos mais lucrativos do Brasil para quem deseja investir em imóveis voltados ao Airbnb.
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