Parque Urbano Marina Beira-Mar Norte
A autorização para a construção do Parque Urbano Marina Beira-Mar Norte marca um novo capítulo no desenvolvimento urbano, turístico e social de Флорианополис. Em uma iniciativa sem precedentes, nossa cidade se prepara para receber o maior parque urbano e público de sua história. Um projeto ambicioso, sustentável e com potencial transformador que promete reconectar a cidade com o seu maior patrimônio natural: o mar.
Qual o impacto do Parque na Marina Beira-Mar Norte para Florianópolis?
A princípio, o projeto representa muito mais do que a simples criação de um novo espaço de lazer. Ele simboliza um reencontro da cidade com sua essência litorânea e uma reconfiguração estratégica da paisagem urbana da região central.
Com uma área total de 440 mil metros quadrados, sendo mais de 140 mil m² destinados exclusivamente a equipamentos públicos como quadras, praças, parques, pet places e áreas para eventos culturais, o parque será totalmente aberto ao público e acessível a todas as idades.
Além disso, trata-se de uma iniciativa construída integralmente com recursos da iniciativa privada, sem qualquer investimento direto de dinheiro público. A empresa JL Construções, vencedora da licitação, recebeu a cessão de uso do espaço por 35 anos, em contrapartida ao investimento de R$ 350 milhões.
Onde ficará localizado o Parque Marina Beira-Mar Norte?
Localizado entre o Trapiche da Beira-Mar Norte e o Bolsão da Casan, o parque ocupará um dos trechos mais emblemáticos da orla central de Флорианополис.
A escolha do local foi estratégica: o objetivo é transformar a Beira-Mar Norte em um corredor multifuncional que una infraestrutura de lazer, cultura e mobilidade, tudo isso voltado para o mar.
Segundo a Prefeitura, o trecho entre a Praça Portugal e a Praça Sesquicentenário receberá estruturas inéditas, integrando, por exemplo, áreas para transporte marítimo, praças com vista panorâmica, quiosques gastronômicos e equipamentos esportivos.
Em outras palavras, um novo eixo urbano será desenhado, reposicionando Флорианополис como referência em planejamento de cidades costeiras.
Quais as etapas da obra e prazos para entrega?
Atualmente, com a Licença Ambiental de Instalação (LAI) emitida pelo Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA), o projeto avança para sua fase de mobilização. A ordem de serviço deve ser assinada em breve pelo prefeito Topázio Neto, com apoio do governador Jorginho Mello.
A execução está dividida em etapas. Primeiramente, serão realizados os trabalhos de aterro, implantação dos equipamentos públicos e paisagismo, com previsão de entrega em dois anos e meio. Posteriormente, a construção da marina para embarcações levará mais um ano e meio, totalizando quatro anos para a conclusão integral do projeto.
Como será a marina e qual seu papel no transporte marítimo da cidade?
Sob o mesmo ponto de vista, o parque também se diferencia por integrar uma marina moderna ao conjunto urbanístico. Esse espaço náutico, além de abrigar embarcações de turismo e lazer, terá papel decisivo na implantação de um sistema de transporte marítimo em Флорианополис, aliviando o trânsito terrestre e conectando diversas regiões da ilha e do continente por vias aquáticas.
Do mesmo modo, a marina fomentará o turismo náutico e qualificará o atendimento a visitantes que chegam por mar. A expectativa é que esse componente torne a capital catarinense um polo atrativo para rotas de turismo costeiro, ampliando sua relevância nacional e internacional.
Quais os benefícios socioeconômicos esperados?
Em primeiro lugar, o Parque Urbano Marina Beira-Mar Norte representa uma oportunidade inédita de geração de empregos e dinamização da economia local. Durante sua construção, centenas de postos de trabalho serão criados. Após a inauguração, estima-se que milhares de pessoas sejam impactadas positivamente, direta ou indiretamente, por meio de novos comércios, serviços, turismo e eventos.
Consequentemente, o setor de turismo será um dos mais beneficiados. A cidade ganhará um novo cartão-postal, capaz de atrair investimentos, movimentar a rede hoteleira e reposicionar Флорианополис como uma metrópole que alia natureza, urbanismo moderno e inclusão social.
Por isso, autoridades locais consideram o empreendimento como “a maior transformação da região central desde a construção da Avenida Beira-Mar nos anos 1960”.
Como o projeto respeita a legislação ambiental?
Antes de tudo, é importante destacar que o projeto respeita rigorosamente as exigências ambientais e urbanísticas. Já foram concedidas a Licença Ambiental Provisória (LAP), pela IMA, e as autorizações da Secretaria do Patrimônio da União (SPU) e da Capitania dos Portos.
De acordo com o Secretário de Turismo e Desenvolvimento Econômico, Juliano Richter Pires, a equipe municipal trabalhou por anos para garantir que o empreendimento fosse viável, legal e ambientalmente responsável. Assim, o parque nasce sob o compromisso de coexistência harmônica entre infraestrutura urbana e conservação da natureza.
O que torna esse projeto único em Florianópolis?
Analogamente ao High Line Park, em Nova York, ou ao Parque do Povo, em São Paulo, o Parque Urbano Marina Beira-Mar Norte nasce com a ambição de redefinir o espaço urbano a partir de um conceito inovador de lazer público e convivência cidadã.
Com acesso gratuito, paisagismo assinado, integração com modais de transporte marítimo, e estruturas para todas as faixas etárias, o projeto busca quebrar paradigmas e inaugurar um novo modelo de ocupação da orla. Ou seja, uma cidade que se volta novamente para o mar, com respeito, modernidade e inclusão.
Como o Parque Marina impacta a valorização no mercado imobiliário?
Antes mesmo do início efetivo das obras, o Parque Urbano Marina Beira-Mar Norte já provoca efeitos concretos sobre o mercado imobiliário de Флорианополис. Segundo dados de consultorias especializadas, a simples confirmação do projeto impulsionou os preços de imóveis no entorno da Beira-Mar Norte, colocando a região entre as mais valorizadas do país.
Além disso, investidores do segmento de luxo e alto padrão redirecionaram seus olhares para a capital catarinense. O prestígio do empreendimento, aliado à sua localização privilegiada, tem contribuído para que Флорианополис figure entre os mercados mais aquecidos e promissores do Brasil. Em outras palavras, o parque atua como um poderoso vetor de desenvolvimento urbano e reposicionamento imobiliário.
Com a inauguração, essa valorização tende a se intensificar. Empreendimentos residenciais e comerciais vizinhos ao parque passam a ser ainda mais disputados, impulsionando a construção civil, a geração de renda e o fortalecimento do setor imobiliário de alto padrão. Ou seja, trata-se de uma obra que não apenas embeleza, mas transforma profundamente os fundamentos econômicos da cidade.
Florianópolis cada vez mais agradável para se viver
В данный момент, Флорианополис atravessa uma fase notável de evolução urbana, ambiental e social. O avanço de projetos como o Parque Marina Beira-Mar Norte revela uma gestão pública comprometida com a melhoria da qualidade de vida e com o fortalecimento da identidade da cidade.
Com mais áreas verdes, opções de lazer democrático, integração com o mar e espaços voltados ao bem-estar da população, a capital catarinense se torna, a cada dia, mais desejada por quem busca equilíbrio entre urbanidade e natureza. Frequentemente citada em rankings de cidades mais seguras e com melhor qualidade ambiental, Флорианополис agora amplia também sua vocação como lugar ideal para morar.
Ainda mais relevante é o fato de que esses avanços ocorrem com inclusão social e acesso público garantido. Assim, os benefícios não se restringem a poucos, mas alcançam famílias inteiras, jovens, idosos, atletas e trabalhadores. Dessa forma, viver em Флорианополис deixa de ser apenas uma escolha geográfica e se consolida como uma decisão de estilo de vida.
Segurança sempre em primeiro lugar
A segurança urbana sempre foi um dos pilares que fortalecem Флорианополис como uma cidade acolhedora e confiável para se viver. A presença crescente de inovação e tecnologia na gestão pública, como câmeras inteligentes e sistemas integrados de monitoramento, permite uma atuação mais eficiente das forças de segurança, reduzindo índices de criminalidade em áreas estratégicas. Como resultado, os moradores sempre sentiram-se mais protegidos para usufruir dos espaços públicos, inclusive à noite, o que amplia a convivência comunitária e a vitalidade urbana.
Além disso, iniciativas voltadas à iluminação pública, à requalificação de praças e à ocupação constante dos espaços coletivos têm se mostrado eficazes na prevenção de delitos. Com parques bem cuidados, presença ativa da Guarda Municipal e policiamento orientado por dados, o ambiente torna-se naturalmente mais seguro. Ou seja, segurança e urbanismo caminham juntos. E quando a população sente que pode viver e circular com tranquilidade, a cidade se transforma em um verdadeiro lar a céu aberto.
В заключение,
Наконец, Parque Urbano Marina Beira-Mar Norte desponta como o mais audacioso projeto de requalificação urbana da capital catarinense. Com investimento privado, execução técnica qualificada e ampla participação das autoridades ambientais e urbanas, o parque vai muito além de sua imponência física.
Trata-se de uma obra que reposiciona Флорианополис diante do Brasil e do mundo. Uma cidade vibrante, conectada ao seu litoral e comprometida com o bem-estar de seus cidadãos.
Ou seja, o parque não é apenas um novo ponto turístico: é o símbolo de uma cidade que cresce com inteligência, sensibilidade e visão de futuro.
Portanto, a transformação da Beira-Mar Norte está prestes a começar. E ela promete reescrever a história urbana de Флорианополис.
Мы — агентство недвижимости Luxury Home Floripa, специализирующееся на продаже элитной недвижимости во Флорианополисе. Для проживания и инвестиций.
Положитесь на наших брокеров и наших специализированных консультантов по недвижимости, которые помогут вам найти идеальную недвижимость и гарантировать себе спокойную жизнь в [местоположение]. Флорианополис. Наша команда работает по концепции «бутика услуг», предлагая высокоперсонализированный и двуязычный подход.
Мы — руководители, которые хорошо разбираются не только в характеристиках объектов недвижимости, но и в образе жизни и особенностях каждого региона острова. Флорианополис. Для тех, кто приезжает в город и хочет наглядно представить, каково здесь жить, наш выбор выходит за рамки местоположения и площади.
Мы подбираем недвижимость, идеально подходящую вашему текущему этапу жизни, учитывая такие аспекты, как ваш распорядок дня с детьми, предложения по школам, спорту, бизнесу, особым мероприятиям и динамику каждого района, — всегда учитывая ваши потребности и предпочтения. Другими словами, от поиска до переговоров мы будем рядом с вами на каждом этапе пути.
Благодаря нашему опыту и обширным знаниям региона мы найдём для вас идеальное место для жизни и инвестиций. Мы находимся в Jurerê Internacionalв Улица профессора Хайнца Брауншпергера, 88 – Магазин 3Запланируйте свой визит.
♠ +55 48 99660 6799
♠ dayrocco@luxuryhomefloripa.com.br
♠ Подпишитесь на Instagram
♠ Ознакомьтесь с нашим портфолио недвижимости