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2 de Декабрь de 2025

Incorporadora Milano: Revitalização Histórica com Luxo Contemporâneo

Опубликовано 2 de Декабрь de 2025 к Андре Луи Бернардо

A Milano está hoje dentre as construtoras mais relevantes de Флорианополис. Com sua trajetória marcada por história, visão, sofisticação e respeito pela história da cidade. Ao longo dos últimos anos, a empresa consolidou um posicionamento único aqui no mercado imobiliário regional. Transitando com propriedade entre o restauro e a modernização de patrimônios históricos com excelência e a criação de empreendimentos icônicos e desejados.

Como começou a história da Incorporadora Milano em Florianópolis?

Antes de tudo, é importante destacar que a história da Milano é marcada por um olhar sensível ao que Флорианополис tem de mais valioso: seu patrimônio arquitetônico e cultural, sua paisagem natural e seu potencial urbano. A incorporadora começou sua atuação com obras de alto padrão, mas foi com a revitalização da emblemática Casa Hercílio Luz que conquistou um reconhecimento especial.

Além disso, ao assumir a revitalização da Casa Hercílio Luz, a Milano demonstrou comprometimento com a memória da cidade, respeitando suas origens e devolvendo ao público um espaço belíssimo com valor simbólico incomparável. Sendo assim, o projeto foi aclamado como um gesto de respeito histórico e de valorização da identidade local — um passo ousado que solidificou sua reputação no mercado.

Como a Milano resgatou a história da Casa Hercílio Luz, Após quase 20 anos abandonada

Antes de tudo, é impossível falar da atuação da Milano sem destacar o trabalho impecável realizado na revitalização da última residência de Hercílio Luz. Um casarão do século 19 tombado como Patrimônio Histórico pela FCC (Fundação Catarinense de Cultura). Após quase duas décadas de abandono e deterioração, a construtora enxergou ali uma oportunidade de resgatar um símbolo da história catarinense — e o fez com excelência.

A antiga edificação, localizada na avenida Mauro Ramos, estava tomada pela ação do tempo, com danos estruturais, invasões e infestação por cupins. Ainda assim, a Milano assumiu a responsabilidade do restauro completo do imóvel, conduzido com sensibilidade e respeito aos elementos originais. O projeto foi assinado pela arquiteta Lílian Mendonça e executado pelo engenheiro Ângelo Buratto, com aprovação dos órgãos públicos e supervisão direta da FCC.

Uma chance de preservar a história da cidade

Além disso, a arquiteta Eduarda Tonietto, diretora de produto da Milano, compartilhou que a conexão com a casa surgiu de forma emocional. Seu pai, fundador da construtora, sempre teve paixão por imóveis históricos e viu no casarão abandonado uma chance de preservar algo grandioso para a cidade. Essa escolha mostra a essência da construtora: unir visão de negócio com responsabilidade cultural e afetiva.

Com o restauro, nasceu o projeto Cidade Milano, que reúne o Pátio Milano — um espaço com studios, lojas, restaurantes e vida urbana ativa — e a Casa Milano, que passou a fazer parte da composição do empreendimento como ponto de visitação, inspiração arquitetônica e símbolo da transformação. Em breve, será integrada ainda por uma nova torre de escritórios, ampliando o uso do local de forma equilibrada entre o passado e o futuro.

Atualmente, a Casa Milano se tornou também um espaço altamente “instagramável”, atraindo olhares e câmeras por sua beleza restaurada, seus detalhes históricos e sua imponência estética. As curvas do belvedere, os afrescos em vermelho e verde, os ladrilhos originais, o gesso estuque — tudo foi cuidadosamente preservado e exposto, celebrando uma arquitetura que emociona.

Ou seja, a construtora não apenas recuperou um patrimônio. Ela devolveu à cidade um pedaço vivo da sua memória — agora requalificado, acessível e integrado a um novo eixo urbano de cultura, convivência e sofisticação.

Uma restauração tão marcante que virou exposição

Devido à relevância histórica e à qualidade excepcional do trabalho realizado, a restauração da Casa Hercílio Luz ganhou destaque especial com a exposição “Casarão Hercílio Luz: marcas do tempo”, aberta ao público até 30 de março de 2025 no Pátio Milano. A mostra apresentou dezoito imagens fotográficas revelando o antes e depois da revitalização, além de exibir o retrato original do governador Hercílio Luz, datado de 1928 e assinado pelo artista Eduardo Dias.

Além disso, a exposição serviu como uma verdadeira celebração dos 352 anos de Флорианополис, oferecendo aos visitantes a chance de conhecer os detalhes e os elementos históricos resgatados durante o restauro — como o afresco raro encontrado no subsolo e o mosaico em ladrilhos hidráulicos originais do século XIX. Ou seja, a mostra não apenas documentou a recuperação de um ícone da cidade, mas também reforçou o papel da Milano como agente cultural e valorizador da história catarinense.

O que representa o Cidade Milano para o mercado imobiliário de Florianópolis?

Posteriormente, a incorporadora lançou o Cidade Milano. Um complexo multiuso localizado no centro de Флорианополис, no alto da Avenida Mauro Ramos. Este empreendimento combina residências, escritórios e áreas de lazer, com destaque para o restaurante panorâmico e o heliponto.

Um verdadeiro divisor de águas na paisagem urbana de Флорианополис. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o empreendimento agregou valor não apenas ao seu entorno. Mas também à percepção de qualidade, design e inovação no segmento residencial e comercial regional.

Sendo assim, o Cidade Milano tornou-se um novo eixo urbano. E com a criação do Pátio Milano, espaço multifuncional e vibrante que reuniu studios modernos, comércio, serviços e uma vida urbana ativa.

Curiosamente, a Milano optou por lançar o Pátio Milano de forma atípica: a incorporadora construiu todo o projeto e somente colocou à venda após a finalização da obra. Essa estratégia mostrou segurança, solidez financeira, bem como, total confiança na proposta de valor do empreendimento. Como resultado, gerou grande repercussão no mercado e foi rapidamente absorvido pelo público cada vez mais exigente.

E agora, uma nova etapa.

UM Milano marca nova fase da incorporadora

Agora, em uma nova etapa de sua atuação, a incorporadora apresenta o UM Milano, um empreendimento voltado ao conceito de тихая роскошь — luxo silencioso, sofisticado e sutil. Projetado para ser exclusivo, o UM Milano conta com apenas 20 unidades residenciais em uma torre icônica de design orgânico, com vista total para a Beira-Mar Norte.

A diretora criativa da Milano e do projeto é Eduarda Tonietto, fundadora do Fuso Hotel, reconhecida por seu olhar inovador e curadoria impecável de tendências. Juntos, eles criaram uma experiência residencial inspirada na alta hotelaria e no refúgio urbano.

A princípio, o que torna o projeto especial é a união entre arquitetura de excelência, paisagismo autoral e foco absoluto no bem-estar. A assinatura arquitetônica é de Guilherme Torres, um dos maiores nomes do design brasileiro contemporâneo. Já o paisagismo leva o selo de Alex Hanazaki, referência nacional no segmento.

O empreendimento conta com:

Wellness center com sauna, meditação e piscina aquecida;
Rooftop com lareira, piscina e espaço gourmet;
Academia equipada com tecnologia Technogym;
Espaço kids e áreas comuns integradas à natureza;
Design orgânico, materiais nobres e vista de 180º;
Vagas de garagem projetadas para carros esportivos;
Sistemas de automação, conforto termoacústico e infraestrutura para veículos elétricos.

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Tudo isso, com certificações internacionais de sustentabilidade e bem-estar, como LEED и Fitwel, que reforçam o compromisso com qualidade de vida e desempenho ambiental.

Como a localização do UM Milano valoriza saúde, bem-estar e vida ao ar livre?

Em primeiro lugar, a localização do UM Milano é um dos maiores diferenciais do empreendimento. Situado na Beira-Mar Norte, ao lado do Parque Natural Municipal do Manguezal do Itacorubi e a poucos passos do Centro Integrado de Cultura (CIC), o projeto foi pensado para oferecer uma experiência de vida plena — onde natureza, arte, mobilidade e qualidade de vida caminham juntas.

Além disso, a Beira-Mar Norte é um dos endereços mais emblemáticos de Флорианополис quando o assunto é prática esportiva e estilo de vida saudável. A avenida é palco diário de caminhadas, corridas, pedaladas, treinos funcionais, passeios com pets, além de reunir grupos de ciclismo e clubes de corrida. Em outras palavras, é uma verdadeira academia ao ar livre, disponível todos os dias, a qualquer hora.

Consequentemente, viver no UM Milano significa estar inserido em um ambiente que inspira bem-estar e promove a saúde física e mental. A вид на море, o ar puro da mata nativa ao lado, a ampla calçada para mobilidade ativa e a proximidade com espaços culturais formam uma combinação rara — que une sofisticação urbana e conexão com o entorno.

Como resultado, o empreendimento não apenas oferece um alto padrão construtivo, mas também entrega um estilo de vida que valoriza o equilíbrio, o conforto e a liberdade de viver com qualidade. Afinal, não se trata apenas de morar bem — trata-se de viver melhor.

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Como a Milano traduz o espírito de Florianópolis?

Sobretudo, a Milano consegue expressar com precisão o verdadeiro espírito de Флорианополис: uma cidade que valoriza sua história, mas que projeta seu futuro com ousadia, sofisticação e foco no bem viver. Seus projetos não apenas ocupam espaços — eles respeitam a vida, o tempo da cidade, seu ritmo leve, suas raízes culturais e o desejo pulsante de alto padrão na qualidade de vida.

Ao investir em arquitetura autoral, design contemporâneo e integração com a natureza, a Milano acompanha e traduz a transformação urbana da capital catarinense. Флорианополис já é reconhecida internacionalmente como um dos lugares mais desejados do mundo para se viver — com suas praias, fauna, flora, cultura vibrante, economia tecnológica e criativa, gastronomia de excelência e uma energia contagiante voltada à saúde e vitalidade.

Assim como a cidade, os empreendimentos da Milano celebram esse estilo de vida singular: saudável, estético, natural e, acima de tudo, consciente. É como se a construtora captasse a alma de Флорипа e a transformasse em arquitetura — oferecendo não apenas imóveis, mas um espaço para se praticar a melhor forma de viver.

Em outras palavras, a Milano não apenas constrói em Флорианополис. Ela constrói para Флорианополис — e com Флорианополис.

В заключение

Por fim, o caminho que a Milano tem traçado em Флорианополис revela muito mais do que expertise técnica: revela sensibilidade urbana e visão estratégica. Seja restaurando um ícone da história catarinense ou lançando empreendimentos de luxo atemporal, a marca prova que é possível aliar valor histórico, sofisticação e compromisso com o futuro da cidade.

Ou seja, ao transformar cada novo projeto em um marco — como o Cidade Milano, то Pátio Milano e, agora, o exclusivo UM Milano — a construtora contribui diretamente para uma Флорианополис mais elegante, mais bem pensada e mais conectada com o que há de melhor no mundo.

Portanto, ao escolher viver ou investir em um projeto assinado pela Milano, é possível ter a certeza de estar fazendo parte de uma nova era da arquitetura e do urbanismo da capital catarinense — onde beleza, função e significado convivem em perfeita harmonia.

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