Imóveis Superando a Renda Fixa, desde 2019

Investir em imóveis em Florianópolis, especialmente no mercado de aluguel de curto prazo (short stay), tornou-se uma estratégia amplamente lucrativa. Ou seja, superando rendimentos de alternativas tradicionais como renda fixa, ações e poupança.

Um estudo da MySide revelou que o retorno médio com imóveis em cidades estratégicas no Brasil foi até quatro vezes maior entre 2019 e 2024. E Florianópolis se destacou como um dos melhores cenários para essa modalidade.

Investir em Florianópolis: Por que o mercado imobiliário supera a renda fixa?

Primeiramente, Florianópolis apresenta um desempenho notável no segmento de aluguel de temporada, com uma rentabilidade anual de 15,3%. Ao longo de cinco anos, o saldo total estimado chega a impressionantes R$ 977 mil para um investimento inicial de R$ 500 mil. Portanto, essa performance coloca a cidade como referência nacional. Especialmente quando comparada a opções de renda fixa, que não alcançaram níveis próximos no mesmo período.

Fatores como turismo intenso e uma economia diversificada elevam a demanda por imóveis de curta temporada. Turistas, executivos e profissionais remotos garantem altas taxas de ocupação, dessa forma, maximizando os rendimentos dos investidores.

Análise Detalhada: Como Florianópolis se destacou?

1. Rentabilidade de curto prazo

No mercado de short stay, Florianópolis combina alta taxa de ocupação e valorização patrimonial. Enquanto o retorno mensal com aluguéis é estimado em 0,5%, a valorização do imóvel ao longo dos anos eleva os ganhos para até 15,3% ao ano.

2. Infraestrutura Turística

Florianópolis é reconhecida por suas praias paradisíacas. Além disso, excelente qualidade de vida e infraestrutura turística avançada. Regiões como Jurerê Internacional, Cacupé e Lagoa da Conceição atraem turistas de alto poder aquisitivo, consolidando o mercado de luxo.

3. Valorização Imobiliária

Ao somar os rendimentos de aluguel com a valorização do imóvel, o percentual de retorno chega a ser de duas a quatro vezes superior ao de investimentos tradicionais. Sendo assim, para investidores que buscam estabilidade e ganhos no longo prazo, Florianópolis apresenta uma relação custo-benefício amplamente favorável.

Comparativo com a renda fixa

A análise realizada pela MySide considerou um investimento inicial de R$ 500 mil em outubro de 2019. Após cinco anos, o estudo revelou que:

• Imóveis na planta em geral, alcançaram rentabilidades anuais de 22,1%, superando amplamente os 5,4% do Ibovespa e os rendimentos de renda fixa.
• Short stay em Florianópolis proporcionou um saldo acumulado de quase R$ 1 milhão, ou seja, destacando-se no segmento de aluguel de curta temporada.

Esses resultados demonstram como Florianópolis é ideal para investidores que desejam diversificar sua carteira, especialmente em comparação com aplicações financeiras tradicionais.

O novo epicentro de investimentos imobiliários de luxo

Florianópolis se consolida como um dos destinos mais procurados para investimentos de alto padrão. Regiões como Jurerê Internacional, Santo Antônio de Lisboa e Lagoa da Conceição atraem investidores que valorizam exclusividade, segurança e valorização contínua.

Além disso, a cidade é também um dos principais polos de nômades digitais no Brasil, uma tendência que reforça a procura por imóveis de curta temporada. Sendo assim, combinando a qualidade de vida e infraestrutura moderna, Florianópolis é referência no mercado de luxo mundial.

Florianópolis como protagonista no mercado imobiliário

Investir em imóveis em Florianópolis não é apenas uma alternativa à renda fixa, mas uma estratégia amplamente superior em termos de rentabilidade e valorização patrimonial. A cidade combina os benefícios de um mercado de luxo em expansão com a segurança de um cenário turístico robusto, garantindo retornos expressivos para investidores exigentes.

Se você busca um investimento que supere os ganhos da renda fixa e ofereça perspectivas sólidas de crescimento, Florianópolis é, sem dúvida, o destino certo.

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