Sortie de prison, libérant un espace public pour une Florianópolis encore plus cosmopolite.
La prison de Florianópolis, inaugurée le 21 septembre 1930, est un monument emblématique de l'histoire de l'État de Santa Catarina. Elle témoigne de l'évolution de la sécurité publique et du système pénitentiaire de Santa Catarina sur près d'un siècle. Désormais, elle appartient au passé. Le terrain public sera libéré d'ici fin 2026 pour laisser place à la construction d'un complexe axé sur le bien-être et la vie collective – symbole d'une Florianópolis encore plus cosmopolite, en phase avec les besoins contemporains de la culture, des loisirs et de la vie urbaine.
Dans les années 1930, le maintien d'une prison près du centre-ville était un choix cohérent avec la densité de population de l'époque et les impératifs de sécurité publique. Cependant, l'expansion urbaine de la région a rendu cette structure inadaptée à la réalité actuelle, et son transfert vers des zones plus reculées de l'État témoigne d'une décision moderne, en phase avec le contexte urbain et social contemporain.
Actuellement, le terrain, d'une valeur de 250 millions de reais, laissera place à un vaste complexe public comprenant une place, une bibliothèque, un musée, un restaurant, des installations sportives et de nombreux espaces de convivialité. Cette décision témoigne d'un changement profond dans la conception que Florianópolis se fait de ses espaces et de sa priorité accordée à la qualité de vie. En d'autres termes, elle concrétise la vision d'une ville du futur : plus humaine, plus inclusive et plus connectée.
Suite à la décision du gouvernement de l'État de désaffecter la prison et de transformer l'espace en un complexe public diversifié, Florianópolis poursuit sa trajectoire urbaine vers l'avenir, à l'instar des grandes métropoles internationales. Auckland, Sydney, Miami, Rio de Janeiro, São Paulo, Londres, Tulum, Marseille, la Sardaigne et la côte amalfitaine sont autant d'exemples de villes qui investissent dans des choix stratégiques visant à améliorer la qualité de vie et à renforcer leur identité culturelle et touristique. Florianópolis s'inscrit dans cette même dynamique.
Pourquoi le site de l'ancien pénitencier représente-t-il une opportunité historique pour la ville ?
Tout d'abord, son emplacement est l'un des plus privilégiés de l'île. Le terrain se trouve à seulement 10 minutes à pied de Beira-Mar Norte, où sera construite la future marina, renforçant ainsi un axe de loisirs, de mobilité douce et d'interactions sociales qui deviendra une référence. Par conséquent, ce secteur se positionne comme l'un des points les plus précieux du centre-ville en expansion. Et surtout, comme un territoire capable d'exprimer enfin tout le potentiel urbain de la capitale.
Plus important encore est le choix clair du gouvernement de conserver le terrain comme propriété publique. Autrement dit, aucun projet de copropriété résidentielle ni de développement commercial privé ne sera autorisé, garantissant ainsi à la population un espace dédié au bien-être collectif. De plus, ce choix répond aux attentes actuelles en matière de villes inclusives, accessibles et culturellement riches.
Comment cette transformation stimule-t-elle la valeur économique et renforce-t-elle l'identité de la région ?
Après l'annonce du démantèlement par le gouvernement, le marché immobilier a réagi immédiatement. Ce type de spéculation a souvent un impact sur les prix. Toutefois, dans ce cas précis, la hausse a été concrète et immédiate, atteignant jusqu'à 701 000 ₹ pour certains biens immobiliers environnants et se maintenant en moyenne autour de 501 000 ₹. Cela signifie que les résidents, les investisseurs et les acteurs économiques perçoivent déjà le potentiel du nouveau complexe et ses implications.
Par ailleurs, la présence de plus de 2 300 entrepreneurs et 140 micro-entrepreneurs individuels dans la région renforce l’impact économique de cette transformation. Selon l’ACIF, ce nombre devrait croître significativement, la revitalisation de la zone environnante attirant de nouveaux services, de nouvelles entreprises et un environnement commercial plus dynamique. À l’instar des pôles d’innovation du monde entier, le territoire se transforme en un moteur de développement économique, culturel et social.
De quoi bénéficie le CIC grâce à cette reconfiguration urbaine ?
Cinq minutes seulement séparent l'enceinte de la prison du Centre culturel intégré (CIC), principal pôle culturel de Santa Catarina. Autrement dit, le réaménagement des environs renforce le rôle du CIC en tant que lieu emblématique, et accroît ainsi sa capacité à accueillir des expositions internationales, des concerts, des spectacles et des manifestations qui contribuent à consolider l'identité artistique de la capitale.
De plus, un réseau d'espaces publics piétonniers intégrera le CIC au nouveau complexe. Résidents et visiteurs pourront ainsi passer aisément d'une activité artistique, de loisirs ou sportive à une autre. Cette proximité renforce également l'image du quartier comme pôle créatif, valorise le CIC et stimule la mise en place d'une nouvelle programmation culturelle.
À quoi ressemblera la vie dans les environs après la sortie de prison ?
Par ailleurs, le déplacement de la prison de Florianópolis hors du centre-ville s'inscrit dans un plan plus vaste de décentralisation du système pénitentiaire. Le gouvernement de l'État de Santa Catarina a annoncé la construction de nouvelles unités pénitentiaires modulaires dans différentes municipalités, dans le cadre d'un effort visant à remplacer les structures vétustes.
Ainsi, l'affectation du terrain central à l'usage public et le transfert des détenus vers une zone plus éloignée du Grand Florianópolis visent à renforcer la sécurité urbaine et à optimiser l'aménagement du territoire. De cette manière, cette réforme libère un espace précieux pour les activités de la ville et contribue à une réorganisation plus moderne et planifiée du système pénitentiaire de l'État.
Actuellement, la région bénéficie déjà d'une situation stratégique entre Trindade et Beira-Mar Norte. Toutefois, grâce à cette transformation, le quotidien des habitants s'enrichira d'un confort accru, d'une meilleure mobilité et d'un cadre de vie plus agréable. Dès la mise en service du complexe public, il sera possible de se rendre à pied au front de mer, d'emprunter les pistes cyclables aménagées, de faire du jogging sur la promenade, du skateboard ou du roller, et de rejoindre les clubs sportifs qui fréquentent quotidiennement l'avenue.
Parallèlement, la proximité de sites tels que la Lagoa da Conceição, Jurerê, le centre-ville et le continent fait de ce quartier l'un des plus accessibles de la capitale. Quoi qu'il en soit, l'alliance de la culture, du sport, de la mobilité et de la nature crée une expérience urbaine en phase avec les tendances mondiales en matière de bien-être et de vitalité.
La rénovation de l'autoroute surélevée près du CIC renforce encore l'avenir de ce projet public.
Le réaménagement de la route surélevée jouxtant le Centre culturel intégré (CIC) — près de l'ancien site de la prison — devrait augmenter considérablement la valeur du nouveau complexe public, avec des retombées positives sur toute la région.
Par conséquent, l'amélioration de la fluidité du trafic et la modernisation des infrastructures routières faciliteront et sécuriseront les déplacements dans la région. Qu'il s'agisse de se diriger vers le nord via la SC 401 en direction d'Itacorubi et de Lagoa da Conceição, ou de rester dans la région, cela encouragera la fréquentation quotidienne des places, musées, bibliothèques et autres équipements qui seront créés.
De ce fait, la région s'affirme comme un pôle culturel, de loisirs et d'échanges sociaux pour les résidents, les touristes et les visiteurs, renforçant ainsi le caractère cosmopolite recherché. La synergie entre le CIC (Centre culturel et culturel) existant et le nouveau projet d'aménagement public crée un axe culturel et urbain offrant un potentiel considérable pour l'exploitation et la valorisation du territoire.
Le quartier Agronômica, à Florianópolis
Actuellement, ce quartier symbolise un point de convergence entre centralité, infrastructures de qualité et qualité de vie. Autrement dit, c'est un territoire urbain où tout se conjugue : culture, mobilité, services essentiels, paysage et commodités.
De plus, Agronômica bénéficie d'une situation privilégiée, entre Beira-Mar Norte et Trindade, offrant un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. Cette position stratégique fait du quartier un havre de paix urbain, tout en le reliant aux aspects les plus dynamiques de Florianópolis. Par exemple, le centre administratif de l'État, à quelques mètres seulement, partage le même tissu urbain que des immeubles résidentiels de standing, des cafés branchés et des centres commerciaux.
Néanmoins, ce qui distingue Agronômica, c'est son atmosphère discrète et élégante. Ses rues bien entretenues, ses abords arborés et sa proximité avec la mer contribuent à un quotidien serein, sans pour autant l'isoler. De même, la présence d'hôpitaux de renom, de cliniques spécialisées, de salles de sport, de marchés, de boutiques et d'espaces culturels – dont le CIC est un parfait exemple – transforme le quartier en un pôle multifonctionnel de haut niveau.
Un quartier dynamique, en constante évolution, qui étend ses connexions et renforce son rôle d'adresse parmi les plus prestigieuses et dynamiques de la capitale.
À quoi ressemble la vie dans le quartier d'Agronômica ?
Un mode de vie sain est l'une des caractéristiques les plus marquantes du quotidien à Agronômica. Ses habitants bénéficient aujourd'hui d'un écosystème urbain conçu pour leur bien-être : proximité de la mer, espaces de loisirs, commerces haut de gamme et facilité d'accès. De plus, l'avenue Beira-Mar Norte fait office de parc linéaire naturel, où les résidents pratiquent la course à pied, le vélo, la marche, le patinage et participent à des activités collectives tout au long de la journée.
En d'autres termes, c'est l'un des lieux les plus emblématiques de Florianópolis, capable de rassembler à la fois des athlètes professionnels, des familles, des visiteurs et des passionnés de plein air. Par exemple, les clubs de tennis et de natation, ainsi que les clubs de course à pied et de cyclisme qui empruntent quotidiennement l'avenue, ont fait du front de mer un symbole de la vie sportive de l'île. De même, la piste cyclable relie Agronômica à différents quartiers, favorisant les déplacements durables et améliorant la qualité de vie.
De plus, la région offre un ensemble complet de services essentiels : des écoles et des collèges réputés, comme le célèbre Colégio Geração ; des cliniques médicales et dentaires ; des centres spécialisés ; des pharmacies et des supermarchés. Parallèlement, des cafés raffinés, des restaurants renommés et des boutiques d’architecture et de design complètent un cadre urbain qui valorise le quotidien avec élégance et praticité.
De plus, la mobilité est un atout majeur du quartier. En quelques minutes seulement, on peut rejoindre la Lagoa da Conceição, Jurerê, le centre-ville, le continent et les principaux axes routiers de l'île. Ainsi, Agronômica allie la tranquillité résidentielle au dynamisme de la vie urbaine moderne, une combinaison de plus en plus rare dans les grandes villes.
Vivre à Agronômica, c'est profiter d'un mode de vie où santé, culture, gastronomie, mobilité et nature coexistent en harmonie. C'est l'une des adresses les plus prisées de Florianópolis, notamment pour ceux qui privilégient le bien-être, la praticité et une vie active en plein air.
En conclusion,
Enfin, la désaffectation de la prison et la transformation de son terrain définissent la Florianópolis de demain. La ville fait ainsi preuve de maturité en privilégiant des projets qui placent la culture, la vie communautaire et la qualité de vie au cœur de ses priorités. Ce nouveau complexe public ne se contente donc pas de remplacer une structure pénitentiaire obsolète ; il redéfinit également la perception de la capitale par les habitants, les visiteurs et les investisseurs, insufflant une dynamique positive et hissant Florianópolis au rang des villes les plus inspirantes et intelligentes du monde.
*SEJURI Images – Santa Catarina
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