La cárcel sale, abriendo el espacio público para una Florianópolis aún más cosmopolita.
La penitenciaría de Florianópolis, inaugurada el 21 de septiembre de 1930, es un hito en la historia del estado de Santa Catarina. Representa parte de la trayectoria de la seguridad pública y la evolución del sistema penitenciario catarinense a lo largo de casi un siglo. Sin embargo, ya es cosa del pasado. El terreno público será desocupado a finales de 2026 y dará paso a la construcción de un complejo centrado en el cuidado y la convivencia, símbolo de una Florianópolis aún más cosmopolita, conectada con las necesidades contemporáneas de la cultura, el ocio y la vida urbana.
En la década de 1930, mantener una penitenciaría cerca del centro de la ciudad fue una decisión acorde con la densidad poblacional de la época y las exigencias de seguridad pública de la época. Sin embargo, el crecimiento urbano de la región ha hecho que esta estructura sea incompatible con la realidad actual, y su transición a zonas más remotas del estado refleja una decisión moderna, acorde con el contexto urbano y social actual.
Actualmente, el terreno, valorado en R$250 millones, dará paso a un gran complejo público con plaza, biblioteca, museo, restaurante, zonas deportivas y amplios espacios para socializar. Inicialmente, esta decisión revela un cambio profundo en la forma en que Florianópolis concibe sus espacios y prioriza la calidad de vida. En otras palabras, materializa la visión de una ciudad del futuro: más humana, inclusiva y conectada.
Con la decisión del gobierno estatal de desactivar la estructura penitenciaria y convertir el espacio en un complejo público diversificado, Florianópolis continúa su trayectoria urbana hacia el futuro, al igual que las principales ciudades de destino global. Auckland, Sídney, Miami, Río de Janeiro, São Paulo, Londres, Tulum, Marsella, Cerdeña y la Costa Amalfitana son ejemplos de metrópolis que invierten en opciones estratégicas que mejoran la calidad de vida y refuerzan su identidad cultural y turística. Florianópolis avanza en la misma dirección.
¿Por qué el sitio de la antigua penitenciaría representa una oportunidad histórica para la ciudad?
En primer lugar, su ubicación es una de las más privilegiadas de la isla. El terreno se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de Beira-Mar Norte, donde se construirá el futuro puerto deportivo, lo que reforzará un eje de ocio, movilidad suave e interacción social que se convertirá en un referente. En consecuencia, la zona se posiciona como uno de los puntos más valiosos del centro urbano en expansión. Y, sobre todo, como un territorio que finalmente puede expresar el verdadero potencial urbano de la capital.
Aún más relevante es la clara decisión del gobierno de mantener el terreno como propiedad pública. En otras palabras, no se permitirá ningún condominio residencial ni desarrollo comercial privado, garantizando así que la población reciba un espacio dedicado al bienestar colectivo. Además, esta decisión se alinea con las demandas contemporáneas de ciudades inclusivas, accesibles y culturalmente ricas.
¿Cómo esta transformación aumenta el valor económico y refuerza la identidad de la región?
Tras el anuncio del gobierno sobre el desmantelamiento, el mercado inmobiliario reaccionó de inmediato. Este tipo de especulación suele afectar los precios. Sin embargo, en este caso, la apreciación fue tangible e inmediata, alcanzando hasta 70% en algunas propiedades cercanas y manteniendo promedios cercanos a 50%. Esto significa que residentes, inversionistas y empresarios ya reconocen el potencial del nuevo complejo y sus implicaciones.
Además, la presencia de más de 2300 emprendedores y 140 microempresarios individuales en la región fortalece el impacto económico del cambio. Según ACIF, se espera que esta cifra aumente significativamente, ya que la revitalización del área circundante atraerá nuevos servicios, nuevos negocios y un entorno comercial más dinámico. Al igual que en los distritos de innovación de todo el mundo, el territorio se transforma en un motor de desarrollo económico, cultural y social.
¿Cómo se beneficia el CIC de esta reconfiguración urbana?
A tan solo cinco minutos del recinto penitenciario se encuentra el Centro Cultural Integrado (CIC), el polo cultural más importante de Santa Catarina. En otras palabras, la remodelación del área circundante consolida al CIC como un espacio emblemático, ampliando así su capacidad para albergar exposiciones, conciertos, espectáculos y muestras internacionales que consolidan la identidad artística de la capital.
Además, una red de espacios públicos transitables integrará el CIC en el nuevo complejo. Esto permitirá a residentes y visitantes moverse con fluidez entre actividades artísticas, de ocio y deportivas. Asimismo, esta proximidad refuerza la imagen del barrio como centro creativo, realzando el prestigio del CIC e impulsando una nueva programación cultural.
¿Cómo será vivir en los alrededores después de salir de la prisión?
Por otro lado, la retirada de la Penitenciaría de Florianópolis del centro de la ciudad forma parte de un plan más amplio para descentralizar el sistema penitenciario. El gobierno del estado de Santa Catarina anunció la construcción de nuevas unidades penitenciarias modulares en diferentes municipios, como parte de un esfuerzo para reemplazar las antiguas estructuras.
Por lo tanto, la asignación de terrenos centrales para uso público y la reubicación de los presos en una zona más remota del Gran Florianópolis buscan garantizar una mayor seguridad urbana y una mejor adecuación territorial. De esta manera, el cambio no solo libera valioso espacio para las actividades urbanas, sino que también contribuye a una reorganización más moderna y planificada del sistema penitenciario del estado.
Actualmente, la región ya ofrece una ubicación estratégica entre Trindade y Beira-Mar Norte. Sin embargo, con la transformación, la vida cotidiana en la zona adquirirá nuevas dimensiones de comodidad, movilidad y estilo de vida. Poco después de la implementación del complejo público, será posible caminar hasta el paseo marítimo, recorrer los carriles bici conectados, correr por el paseo marítimo, andar en patineta o en línea, y unirse a los clubes deportivos que utilizan la avenida a diario.
Simultáneamente, el rápido acceso a diversos lugares como Lagoa da Conceição, Jurerê, el centro de la ciudad y el continente convierte al barrio en uno de los más accesibles de la capital. En cualquier caso, la combinación de cultura, deporte, movilidad y naturaleza crea una experiencia urbana que se alinea con las tendencias globales de bienestar y vitalidad.
La renovación de la autopista elevada cercana al CIC impulsa aún más el futuro del proyecto público.
Se espera que la remodelación de la vía elevada junto al Centro Cultural Integrado (CIC), cerca del sitio de la antigua penitenciaría, aumente significativamente el valor del nuevo complejo público, impactando a toda la región.
En consecuencia, la mejora del flujo vehicular y la modernización de la infraestructura vial facilitarán y harán más seguro el acceso a quienes transitan por la zona. Ya sea que se dirijan al norte por la SC 401 hacia Itacorubi y Lagoa da Conceição, o que permanezcan en la región, esto fomentará el uso diario de plazas, museos, bibliotecas y otras instalaciones que se crearán.
Como resultado, la región se consolida como un centro de cultura, ocio e interacción social para residentes, turistas y visitantes, reforzando el carácter cosmopolita deseado para la zona. De esta manera, la sinergia entre el CIC (Centro Cultural) existente y el nuevo desarrollo público crea un eje cultural y urbano con gran potencial para el uso y la valorización de la zona.
El barrio Agronômica, en Florianópolis
Actualmente, el barrio simboliza un punto de encuentro entre centralidad, infraestructura de alto nivel y calidad de vida. En otras palabras, es un territorio urbano donde convergen todos los elementos: cultura, movilidad, servicios esenciales, paisaje y comodidad.
Además, Agronômica goza de una ubicación privilegiada, entre Beira-Mar Norte y Trindade, lo que permite un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Esta posición estratégica convierte al barrio en un paraíso urbano, a la vez que lo conecta con los puntos más vibrantes de Florianópolis. Por ejemplo, el centro administrativo estatal, a pocos metros, comparte el mismo tejido urbano que sofisticados edificios residenciales, cafeterías exclusivas y centros comerciales.
Sin embargo, lo que distingue a Agronômica es su ambiente discreto y elegante. Las calles bien cuidadas, el entorno arbolado y la proximidad al mar crean una vida cotidiana serena, pero nunca aislada. Asimismo, la presencia de hospitales de primera línea, clínicas especializadas, gimnasios, mercados, boutiques y espacios culturales —con el CIC como ejemplo perfecto— transforma el barrio en un centro multifuncional de alto nivel.
Un barrio vibrante, en constante evolución, ampliando sus conexiones y reforzando su papel como una de las direcciones más prestigiosas y dinámicas de la capital.
¿Cómo es vivir en el barrio Agronômica?
Un estilo de vida saludable es uno de los rasgos distintivos más evidentes de la vida cotidiana en Agronômica. Actualmente, quienes viven allí encuentran un ecosistema urbano diseñado para el bienestar: proximidad al mar, zonas de ocio, comercio de alta gama y fácil movilidad. Además, la Avenida Beira-Mar Norte funciona como un parque lineal natural, donde los residentes practican running, ciclismo, caminatas, patinaje y actividades colectivas a lo largo del día.
En otras palabras, es uno de los lugares más emblemáticos de Florianópolis, capaz de reunir simultáneamente a deportistas profesionales, familias, visitantes y amantes de las actividades al aire libre. Por ejemplo, los clubes de tenis y natación, así como los de atletismo y ciclismo que utilizan la avenida a diario, han transformado el paseo marítimo en un símbolo de la vida deportiva de la isla. De igual manera, la ciclovía conecta Agronômica con diferentes barrios, fomentando desplazamientos sostenibles y mejorando la calidad de vida.
Además, la región ofrece una amplia gama de servicios esenciales: escuelas y colegios de prestigio, como el reconocido Colégio Geração; clínicas médicas y dentales; centros de especialidades; farmacias y supermercados. Además, sofisticados cafés, restaurantes de renombre y tiendas de arquitectura y diseño completan un entorno urbano que valora la vida cotidiana con elegancia y practicidad.
Además, la movilidad es uno de los puntos fuertes del barrio. En tan solo unos minutos, se puede acceder a Lagoa da Conceição, Jurerê, el centro de la ciudad, el continente y las principales salidas de la isla. Por ello, Agronômica combina la tranquilidad residencial con la agilidad de la vida urbana moderna, un atributo cada vez más escaso en las grandes ciudades.
Vivir en Agronômica significa disfrutar de un estilo de vida donde la salud, la cultura, la gastronomía, la movilidad y la naturaleza conviven en armonía. Es uno de los destinos más codiciados de Florianópolis, especialmente para quienes valoran el bienestar, la comodidad y una vida activa al aire libre.
En conclusión,
Finalmente, el desmantelamiento de la penitenciaría y la transformación de su territorio definen la Florianópolis del futuro. De esta manera, la ciudad demuestra madurez al elegir proyectos que priorizan la cultura, la vida comunitaria y la calidad de vida. Por lo tanto, el nuevo complejo público no solo reemplaza una estructura penitenciaria obsoleta, sino que también rediseña la percepción que residentes, visitantes e inversionistas tienen de la capital, impulsando una energía positiva y elevando a Florianópolis al nivel de las ciudades más inspiradoras e inteligentes del mundo.
*Imágenes SEJURI – Santa Catarina
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