Milán: revitalización histórica con lujo contemporáneo
A Milano está hoje dentre as construtoras mais relevantes de Florianópolis. Com sua trajetória marcada por história, visão, sofisticação e respeito pela história da cidade. Ao longo dos últimos anos, a empresa consolidou um posicionamento único aqui no mercado imobiliário regional. Transitando com propriedade entre o restauro e a modernização de patrimônios históricos com excelência e a criação de empreendimentos icônicos e desejados.
¿Cómo empezó la historia de Milano en Florianópolis?
Antes de tudo, é importante destacar que a história da Milano é marcada por um olhar sensível ao que Florianópolis tem de mais valioso: seu patrimônio arquitetônico e cultural, sua paisagem natural e seu potencial urbano. Começou sua atuação com obras de alto padrão, mas foi com a revitalização da emblemática Casa Hercílio Luz que ha merecido un reconocimiento especial.
Además, al llevar a cabo la revitalización de la Casa Hercílio Luz, Milán demostró su compromiso con la memoria de la ciudad, respetando sus orígenes y devolviendo al público un espacio hermoso con un valor simbólico inigualable. Por lo tanto, el proyecto fue aclamado como un gesto de respeto histórico y aprecio por la identidad local, un paso audaz que consolidó su reputación en el mercado.
Cómo Milano rescató la historia de Casa Hercílio Luz, después de casi 20 años de abandono.
En primer lugar, es imposible hablar del rendimiento de Milán Sin destacar el impecable trabajo realizado en Revitalización de la última residencia del gobernador Hercílio Luz.. Una mansión del siglo XIX declarada Patrimonio Histórico por la FCC (Fundación Cultural de Santa Catarina). Tras casi dos décadas de abandono y deterioro, la constructora vio la oportunidad de rescatar un símbolo de la historia de Santa Catarina, y lo hizo con excelencia.
El antiguo edificio, ubicado en la Avenida Mauro Ramos, había sido deteriorado por el paso del tiempo, con daños estructurales, ocupación ilegal e infestación de termitas. Aun así, Milano asumió la responsabilidad de la restauración integral del inmueble, realizada con sensibilidad y respeto por los elementos originales. El proyecto fue diseñado por el arquitecto... Lilian Mendonça y ejecutado por el ingeniero Ángel Buratto, con la aprobación de los organismos públicos y la supervisión directa de la FCC.
Una oportunidad para preservar la historia de la ciudad.
Además, el arquitecto Eduardo Tonietto, directora creativa y de producto de Milano, comentó que la conexión con la casa surgió de forma emocional. Su padre, fundador de la empresa, siempre tuvo pasión por las propiedades históricas y vio en la mansión abandonada la oportunidad de preservar algo grandioso para la ciudad. Esta elección refleja la esencia de la constructora: unir la visión empresarial con la responsabilidad cultural y emocional.
Com o restauro, nasceu o projeto Cidade Milano, que reúne no seu ecossistema, além da Casa Hercílio Luz, o Pátio Milano, o primeiro food hall da cidade, o Jardim Milano, com 200 apartamentos e studios e o Estação Milano, com mais de 80 salas comerciais. Em breve, será ainda integrada por uma nova torre de escritórios, ampliando o uso do local de forma equilibrada entre o passado e o futuro.
Una restauración tan notable que se convirtió en una exposición.
Debido a su importancia histórica y a la excepcional calidad de los trabajos realizados, la restauración de Casa Hercílio Luz adquirió especial relevancia con la exposición “Mansión Hercílio Luz: marcas del tiempo”, abierta al público hasta el 30 de marzo de 2025 en Patio de Milán. La exposición contó con dieciocho imágenes fotográficas que revelan el antes y el después de la revitalización, además de exhibir el retrato original del gobernador Hercílio Luz, fechado en 1928 y firmado por el artista Eduardo Dias.
Além disso, a exposição serviu como uma verdadeira celebração dos 352 anos de Florianópolis, oferecendo aos visitantes a chance de conhecer os detalhes e os elementos históricos resgatados durante o restauro — como o afresco raro encontrado no subsolo e o mosaico em ladrilhos hidráulicos originais do século XIX. Ou seja, a mostra não apenas documentou a recuperação de um ícone da cidade, mas também reforçou o papel da Milán como agente cultural y promotor de la historia de Santa Catarina.
¿Qué representa Cidade Milano para el mercado inmobiliario de Florianópolis?
Posteriormente, lançou a Cidade Milano. Um complexo multiuso localizado no centro de Florianópolis, no alto da Avenida Mauro Ramos. Este empreendimento combina residências, escritórios e áreas de lazer, com destaque para o restaurante panorâmico e o heliponto.
Um verdadeiro divisor de águas na paisagem urbana de Florianópolis. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o empreendimento agregou valor não apenas ao seu entorno. Mas também à percepção de qualidade, design e inovação no segmento residencial e comercial regional.
Por lo tanto, la Ciudad de Milán Se convirtió en un nuevo centro urbano. Y con la creación de Patio de Milán, Un espacio multifuncional y vibrante que reúne modernidad, comercio, servicios y una vida urbana activa.
Curiosamente, el Milán optó por lanzar el Patio de Milán De manera atípica: construyó todo el proyecto y Sólo lo puso a la venta después de terminar la obra.. Esta estrategia demostró seguridad, estabilidad financiera y plena confianza en la propuesta de valor del proyecto. Como resultado, generó un gran interés en el mercado y fue rápidamente aceptada por un público cada vez más exigente.
Y ahora, una nueva etapa.
Milán marca una nueva etapa.
Ahora, en una nueva etapa de su trayectoria, presenta la Milán, un proyecto centrado en el concepto de lujo tranquilo — Lujo discreto, sofisticado y sutil. Diseñado para ser exclusivo, el UM Milano ofrece solo 20 unidades residenciales en una torre icónica de diseño orgánico, que ofrece vistas panorámicas de Beira-Mar Norte.
Lo que hace especial a este proyecto, a primera vista, es la combinación de excelente arquitectura, paisajismo original y un enfoque absoluto en el bienestar. La firma arquitectónica es... Guillermo Torres, uno de los nombres más importantes del diseño brasileño contemporáneo. El paisajismo, por su parte, lleva el sello de Alex Hanazaki, Referente nacional en el segmento.
El director creativo y de producto de Milano, Eduardo Tonietto, fundadora del Hotel Fuso, reconocida por su visión innovadora y su impecable selección de tendencias. Juntos, crearon una experiencia residencial inspirada en hoteles de alta cocina y retiros urbanos.
El proyecto incluye:
- Centro de bienestar con sauna, zona de meditación y piscina climatizada;
- Azotea con chimenea, piscina y zona gourmet;
- Gimnasio equipado con tecnología Technogym;
- Área infantil y áreas comunes integradas con la naturaleza;
- Diseño orgánico, materiales premium y una vista de 180º;
- Plazas de aparcamiento diseñadas para coches deportivos;
- Sistemas de automatización, confort térmico y acústico e infraestructuras para vehículos eléctricos.
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Todo ello, con certificaciones internacionales de sostenibilidad y bienestar, como LEED Es Fitwel, que refuerzan el compromiso con la calidad de vida y el desempeño ambiental.
¿Cómo la ubicación de UM Milano mejora la salud, el bienestar y la vida al aire libre?
En primer lugar, la ubicación de Milán Esta es una de las mayores ventajas del desarrollo. Ubicado en Beira-Mar Norte, junto a... Parque Natural Municipal Manglar de Itacorubi y a solo unos pasos de Centro Cultural Integrado (CIC), El proyecto fue diseñado para ofrecer una experiencia de vida plena, donde la naturaleza, el arte, la movilidad y la calidad de vida se unen.
Além disso, a Beira-Mar Norte é um dos endereços mais emblemáticos de Florianópolis quando o assunto é prática esportiva e estilo de vida saudável. A avenida é palco diário de caminhadas, corridas, pedaladas, treinos funcionais, passeios com pets, além de reunir grupos de ciclismo e clubes de corrida. Em outras palavras, é uma verdadeira academia ao ar livre, disponível todos os dias, a qualquer hora.
En consecuencia, vivir en Milán significa estar inserido em um ambiente que inspira bem-estar e promove a saúde física e mental. A vista para el mar, o ar puro da mata nativa ao lado, a ampla calçada para mobilidade ativa e a proximidade com espaços culturais formam uma combinação rara — que une sofisticação urbana e conexão com o entorno.
Como resultado, el desarrollo no solo ofrece un alto estándar de construcción, sino que también ofrece un estilo de vida que valora el equilibrio, la comodidad y la libertad de vivir con calidad. Después de todo, no se trata solo de vivir bien, sino de vivir mejor.
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¿Cómo captura Milán el espíritu de Florianópolis?
Por encima de todo, el Milán consegue expressar com precisão o verdadeiro espírito de Florianópolis: uma cidade que valoriza sua história, mas que projeta seu futuro com ousadia, sofisticação e foco no bem viver. Seus projetos não apenas ocupam espaços — eles respeitam a vida, o tempo da cidade, seu ritmo leve, suas raízes culturais e o desejo pulsante de alto padrão na qualidade de vida.
Ao investir em arquitetura autoral, design contemporâneo e integração com a natureza, a Milano acompanha e traduz a transformação urbana da capital catarinense. Florianópolis já é reconhecida internacionalmente como um dos lugares mais desejados do mundo para se viver — com suas praias, fauna, flora, cultura vibrante, economia tecnológica e criativa, gastronomia de excelência e uma energia contagiante voltada à saúde e vitalidade.
Assim como a cidade, os empreendimentos da Milano celebram esse estilo de vida singular: saudável, estético, natural e, acima de tudo, consciente. É como se a construtora captasse a alma de floripa e a transformasse em arquitetura — oferecendo não apenas imóveis, mas um espaço para se praticar a melhor forma de viver.
Em outras palavras, a Milano não apenas constrói em Florianópolis. Ela constrói para Florianópolis — e com Florianópolis.
Concluyendo
Finalmente, el camino que Milán tem traçado em Florianópolis revela muito mais do que expertise técnica: revela sensibilidade urbana e visão estratégica. Seja restaurando um ícone da história catarinense ou lançando empreendimentos de luxo atemporal, a marca prova que é possível aliar valor histórico, sofisticação e compromisso com o futuro da cidade.
En otras palabras, al transformar cada nuevo proyecto en un hito, como el hotel Fuso Concept, Ciudad de Milán, Oh Patio de Milán Y ahora, la exclusiva. Milán — a construtora contribui diretamente para uma Florianópolis mais elegante, mais bem pensada e mais conectada com o que há de melhor no mundo.
Por lo tanto, al elegir vivir o invertir en un proyecto diseñado por Milano, puede estar seguro de que está siendo parte de una nueva era de la arquitectura y el urbanismo en la capital de Santa Catarina, donde la belleza, la función y el significado coexisten en perfecta armonía.
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