Imóveis Superando a Renda Fixa, desde 2019

Investir em imóveis em Florianópolis, especialmente no mercado de aluguel de curto prazo (short stay), tornou-se uma estratégia amplamente lucrativa. Ou seja, superando rendimentos de alternativas tradicionais como renda fixa, ações e poupança.

Um estudo da MySide revelou que o retorno médio com imóveis em cidades estratégicas no Brasil foi até quatro vezes maior entre 2019 e 2024. E Florianópolis se destacou como um dos melhores cenários para essa modalidade.

Investir em Florianópolis: Por que o mercado imobiliário supera a renda fixa?

Primeiramente, Florianópolis apresenta um desempenho notável no segmento de aluguel de temporada, com uma rentabilidade anual de 15,3%. Ao longo de cinco anos, o saldo total estimado chega a impressionantes R$ 977 mil para um investimento inicial de R$ 500 mil. Portanto, essa performance coloca a cidade como referência nacional. Especialmente quando comparada a opções de renda fixa, que não alcançaram níveis próximos no mesmo período.

Fatores como turismo intenso e uma economia diversificada elevam a demanda por imóveis de curta temporada. Turistas, executivos e profissionais remotos garantem altas taxas de ocupação, dessa forma, maximizando os rendimentos dos investidores.

Análise Detalhada: Como Florianópolis se destacou?

1. Rentabilidade de curto prazo

No mercado de short stay, Florianópolis combina alta taxa de ocupação e valorização patrimonial. Enquanto o retorno mensal com aluguéis é estimado em 0,5%, a valorização do imóvel ao longo dos anos eleva os ganhos para até 15,3% ao ano.

2. Infraestrutura Turística

Florianópolis é reconhecida por suas praias paradisíacas. Além disso, excelente qualidade de vida e infraestrutura turística avançada. Regiões como Jurerê Internacional, Cacupé Es Laguna de la Concepción atraem turistas de alto poder aquisitivo, consolidando o mercado de luxo.

3. Valorização Imobiliária

Ao somar os rendimentos de aluguel com a valorização do imóvel, o percentual de retorno chega a ser de duas a quatro vezes superior ao de investimentos tradicionais. Sendo assim, para investidores que buscam estabilidade e ganhos no longo prazo, Florianópolis apresenta uma relação custo-benefício amplamente favorável.

Comparativo com a renda fixa

A análise realizada pela MySide considerou um investimento inicial de R$ 500 mil em outubro de 2019. Após cinco anos, o estudo revelou que:

• Imóveis na planta em geral, alcançaram rentabilidades anuais de 22,1%, superando amplamente os 5,4% do Ibovespa e os rendimentos de renda fixa.
• Short stay em Florianópolis proporcionou um saldo acumulado de quase R$ 1 milhão, ou seja, destacando-se no segmento de aluguel de curta temporada.

Esses resultados demonstram como Florianópolis é ideal para investidores que desejam diversificar sua carteira, especialmente em comparação com aplicações financeiras tradicionais.

O novo epicentro de investimentos imobiliários de luxo

Florianópolis se consolida como um dos destinos mais procurados para investimentos de alto padrão. Regiões como Jurerê Internacional, San Antonio de Lisboa Es Laguna de la Concepción atraem investidores que valorizam exclusividade, segurança e valorização contínua.

Além disso, a cidade é também um dos principais polos de nômades digitais no Brasil, uma tendência que reforça a procura por imóveis de curta temporada. Sendo assim, combinando a qualidade de vida e infraestrutura moderna, Florianópolis é referência no mercado de luxo mundial.

Florianópolis como protagonista no mercado imobiliário

Investir em imóveis em Florianópolis não é apenas uma alternativa à renda fixa, mas uma estratégia amplamente superior em termos de rentabilidade e valorização patrimonial. A cidade combina os benefícios de um mercado de luxo em expansão com a segurança de um cenário turístico robusto, garantindo retornos expressivos para investidores exigentes.

Se você busca um investimento que supere os ganhos da renda fixa e ofereça perspectivas sólidas de crescimento, Florianópolis é, sem dúvida, o destino certo.

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