Pruebe antes de comprar: nueva tendencia inmobiliaria en Florianópolis

Actualmente el "Pruebe antes de comprar", o en portugués, "Pruebe antes de comprar", es un tipo de servicio que está ganando rápidamente popularidad, especialmente en los sectores inmobiliario y de comercio electrónico. Con el crecimiento de los mercados que adoptan esta práctica, está claro que los consumidores buscan formas más seguras y conscientes de realizar sus compras, especialmente cuando se trata de inversiones importantes, como la compra de una propiedad.

Pruebe antes de comprar en Luxury Home Floripa

Aquí en Luxury Home floripa, reconocemos la importancia de brindar a nuestros clientes una experiencia completa y satisfactoria antes de tomar una decisión tan importante como mudarse a otra ciudad y adquirir una propiedad.

Por ello, ofrecemos la modalidad "Pruebe antes de comprar", que permite a los interesados alquilar una propiedad con nosotros con la opción de incluir su preferencia de compra de la propiedad en el contrato de alquiler.

Com essa opção, os clientes têm a oportunidade de viver em um de nossos imóveis em Florianópolis, desfrutando de todos os benefícios e comodidades que ele oferece, enquanto avaliam expectativas e necessidades a longo prazo. É uma maneira inovadora e eficaz de garantir que a sua decisão de compra, ou seja, sendo um facilitador no seu objetivo de mudança para Florianópolis.

Beneficios de "Pruebe antes de comprar"

Conozca la ciudad antes de comprometerse

Para muitas pessoas que estão considerando mudar-se para Florianópolis, seja vindas de cidades tais como: Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre, Londrina, Maringá, Curitiba, Campinas, Belo Horizonte, entre outras, alugar um imóvel antes de comprar é uma escolha facilitadora. Ou seja, permite que elas tenham a oportunidade de conhecer a cidade. Bem como, aproveitar e sentir a atmosfera única de Florianópolis, antes de fazer um compromisso permanente.

Pruebe el estilo de vida y la rutina

Además de conocer la ciudad, el "Pruebe antes de comprar" também oferece aos clientes a chance de experimentar o estilo de vida que Florianópolis tem a oferecer. Ou seja, podem estabelecer uma rotina diária, descobrir atividades de lazer e entretenimento. Bem como, realmente se imaginar vivendo na cidade a longo prazo. Isso é especialmente importante para aqueles que estão se mudando de outras regiões do país e desejam ter certeza de que estão fazendo a escolha certa.

Evaluar los detalles y comodidades de la propiedad

Al alquilar una propiedad con opción de preferencia a compra, los clientes tienen la oportunidad de evaluar en detalle todas las características y comodidades de la propiedad. Es decir, podrán comprobar si la distribución de las habitaciones se adapta a sus necesidades. Así como confirmar la tranquilidad del barrio, los temas de seguridad y si las instalaciones, como piscina, gimnasio, zona de ocio, entre otras, están acorde a sus expectativas. Esto les permite tomar una decisión informada y consciente. Y como resultado, garantiza que están invirtiendo en una propiedad que realmente satisface sus necesidades y deseos.

El crecimiento de la demanda de alquiler de propiedades de lujo y con altos estándares en Florianópolis

O mercado imobiliário de Florianópolis tem experimentado um notável aumento na demanda por imóveis de luxo com alto padrão, refletindo um cenário de crescimento econômico e prosperidade na região. De acordo com dados do Secovi-SC, houve um impressionante aumento de 30% en la búsqueda de propiedades de lujo en 2023, en comparación con el año anterior. Este crecimiento es aún más significativo cuando se analizan los rangos de valor de las propiedades, con un aumento de 40% en la búsqueda de propiedades con alquiler mensual entre 15 y 20 mil reales, y un sorprendente aumento en 60% en búsqueda de propiedades de 20 a 40 mil reales.

Perfil de inquilinos y barrios más deseables

Atualmente os bairros mais desejados para locação de imóveis de luxo em Florianópolis incluem Jurerê Internacional, Laguna de la Concepción, Costa Norte, Agronómica y Cacupé. Estas ubicaciones no sólo ofrecen infraestructura de alto nivel, sino que también brindan un estilo de vida exclusivo y privilegiado a sus residentes.

En cuanto al perfil de los inquilinos que buscan propiedades de lujo, existe diversidad de demanda:

Emprendedores:

Los empresarios de alta inversión buscan propiedades que ofrezcan una infraestructura completa para satisfacer las demandas de un entorno de trabajo remoto. Es decir, incluir espacios para home office, zonas de ocio y seguridad.

Familias de clase alta:

Las familias de clase alta priorizan la seguridad, el espacio y el ocio de sus hijos. Por lo tanto, buscan casas en fraccionamientos cerrados que ofrecen áreas verdes. Así como parques infantiles y canchas deportivas, brindando un ambiente seguro y confortable para toda la familia.

Jubilados con alto poder adquisitivo:

Los jubilados con alto poder adquisitivo buscan propiedades que ofrezcan comodidad, conveniencia y una ubicación privilegiada. Apartamentos con vista para el mar, los servicios de conserjería y el fácil acceso a todos los servicios son muy valorados por esta audiencia.

Factores relevantes en la elección de una propiedad

Vários fatores influenciam a escolha de um imóvel de luxo em Florianópolis:

• Ubicación: La proximidad a los servicios, la seguridad del barrio y las infraestructuras de ocio son consideraciones esenciales en la decisión de alquiler.
• Seguridad: Las comunidades cerradas con conserjería y sistemas de vigilancia las 24 horas son muy valoradas para garantizar la tranquilidad de los residentes.
• Refinamiento: Materiales de alta calidad, diseño moderno y funcionalidad son aspectos que añaden valor a las propiedades de lujo.
• Infraestructura: La presencia de piscinas, gimnasios, salones de fiestas y áreas verdes dentro del condominio o propiedad es un diferenciador importante.
• Vista: Propiedades con vista al mar, laguna o áreas verdes son especialmente atractivas para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva y privilegiada.

El mercado de alquiler en Florianópolis

Além do aumento na demanda por imóveis de luxo, o mercado de aluguel residencial em Florianópolis tem se destacado nacionalmente. Segundo dados do FipeZap, o preço do aluguel residencial na cidade teve um incremento de 23.41% en los últimos 12 meses, tornando-se o terceiro mais valorizado do Brasil. O preço médio do metro quadrado em Florianópolis atingiu R$ 51,18, refletindo a atratividade e a valorização do mercado imobiliário local.

Barrios que tienen mayor valor de alquiler en Florianópolis

Os bairros que mais valorizaram para aluguel em Florianópolis refletem a diversidade e a qualidade da oferta imobiliária na cidade:

• Agronómico: R$ 59,4 /m²
• Centro: R$ 53,1 /m²
• Bolsa de Limones: R$ 51,0 /m²
• Itacorubi: R$ 50,3 /m²
• Trinidad: R$ 47,8 /m²
• Córrego Grande: R$ 47,7 /m²
• Ingleses de Río Vermelho: R$ 42,7 /m²
• Estrecho: R$ 42,5 /m²
• Coqueiros: R$ 39,0 /m²
• Capoeiras: R$ 36,2 /m²

Estos vecindarios ofrecen una variedad de opciones inmobiliarias de lujo, que satisfacen las diferentes preferencias y necesidades de los inquilinos.

Somos Buzz Luxury Home, una consultora inmobiliaria de lujo y alto estándar en Florianópolis

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Además, estamos ubicados en uno de los lugares más bellos y cotizados del mundo: Jurerê Internacional, en Rua Alameda César Nascimento – 87, Loja 2, en Infinity Blue. Por lo tanto, podemos ofrecerle una amplia variedad de opciones que se ajusten a sus objetivos de vida y situación actual.

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