Essayer avant d'acheter : une nouvelle tendance immobilière à Florianópolis
Actuellement, “ Essayez avant d'acheter ”, ou en portugais, “ Essayez avant d'acheter ”, Les places de marché constituent un modèle de service qui gagne rapidement en popularité, notamment dans les secteurs de l'immobilier et du commerce électronique. Face à l'essor de ces plateformes, il est évident que les consommateurs recherchent des moyens plus sûrs et plus éclairés d'effectuer leurs achats, en particulier lorsqu'il s'agit d'investissements importants comme l'acquisition d'un bien immobilier.
Essayez avant d'acheter chez Luxury Home Floripa
Ici, Luxe Home Floripa, Nous sommes conscients de l'importance d'offrir à nos clients une expérience complète et satisfaisante avant qu'ils ne prennent une décision aussi importante que de déménager dans une autre ville et d'acheter un bien immobilier.
C’est pourquoi nous proposons cette option. “ Essayez avant d'acheter ”, Cela permet aux personnes intéressées de louer un bien immobilier auprès de nous avec la possibilité d'inclure une option d'achat dans le contrat de location.
Grâce à cette option, les clients ont la possibilité de vivre dans l'une de nos propriétés à Florianópolis, ...en profitant de tous les avantages et commodités qu'elle offre, tout en évaluant vos attentes et besoins à long terme. C'est une manière novatrice et efficace de faciliter votre décision d'achat, c'est-à-dire de vous accompagner dans votre projet de changement... Florianópolis.
Avantages de l'essai avant achat“
Apprenez à connaître la ville avant de vous engager.
Pour de nombreuses personnes qui envisagent de déménager à Florianópolis, Qu’ils viennent de villes comme Rio de Janeiro, São Paulo, Porto Alegre, Londrina, Maringá, Curitiba, Campinas, Belo Horizonte, ou d’autres encore, louer un logement avant d’acheter est une solution pratique. En d’autres termes, cela leur permet de découvrir la ville et de s’imprégner de son atmosphère unique. Florianópolis, avant de prendre un engagement définitif.
Testez votre style de vie et votre routine
Outre la découverte de la ville, le “ Essayez avant d'acheter ” Elle offre également aux clients la possibilité de découvrir le style de vie qui Florianópolis Elle a beaucoup à offrir. Les résidents peuvent s'y créer une routine quotidienne, découvrir des activités de loisirs et de divertissement, et se projeter durablement dans une vie citadine. C'est particulièrement important pour ceux qui déménagent d'autres régions du pays et qui veulent être sûrs de faire le bon choix.
Évaluez les détails et les commodités de la propriété.
Lorsqu'ils louent un bien immobilier avec option d'achat, les clients ont la possibilité d'évaluer en détail toutes les caractéristiques et commodités du logement. Ils peuvent ainsi vérifier si l'agencement des pièces correspond à leurs besoins, s'assurer du calme du quartier et de la sécurité, et s'assurer que les équipements tels que la piscine, la salle de sport, l'espace détente, etc., répondent à leurs attentes. Cela leur permet de faire un choix éclairé et réfléchi, et de s'assurer d'investir dans un bien qui corresponde véritablement à leurs besoins et à leurs souhaits.
La demande croissante de locations de luxe à Florianópolis
Le marché immobilier de Florianópolis La région a connu une hausse remarquable de la demande en propriétés de luxe haut de gamme, témoignant d'une croissance et d'une prospérité économiques. Selon les données de Secovi-SC, on observe une augmentation impressionnante de… 30% recherche de propriétés de luxe en 2023, par rapport à l'année précédente. Cette croissance est encore plus significative lorsqu'on analyse les fourchettes de valeurs immobilières, avec une augmentation de 40% recherche des propriétés avec un loyer mensuel entre 15 et 20 mille reais., et une augmentation surprenante de 60% recherche des propriétés dont le prix est compris entre 20 000 et 40 000 reais..
Profils des locataires et quartiers les plus recherchés
Actuellement, les quartiers les plus prisés pour la location de propriétés de luxe sont Florianópolis inclure Jurerê Internacional, Lagune de Conceição, Front de mer nord, Agronômica et Cacupé. Ces lieux offrent non seulement des infrastructures de haut niveau, mais aussi un style de vie exclusif et privilégié à leurs résidents.
Concernant le profil des locataires recherchant des biens immobiliers de luxe, on observe une diversité de la demande :
Entrepreneurs :
Les entrepreneurs à fort potentiel d'investissement recherchent des propriétés offrant une infrastructure complète répondant aux exigences du télétravail, notamment des espaces dédiés aux bureaux à domicile, des zones de détente et un système de sécurité.
Familles de la classe supérieure :
Les familles aisées privilégient la sécurité, l'espace et les loisirs pour leurs enfants. Par conséquent, elles recherchent… maisons dans des résidences fermées offrant des espaces verts, ainsi que des aires de jeux et des terrains de sport, offrant un environnement sûr et confortable pour toute la famille.
Retraités à hauts revenus :
Les retraités disposant d'un pouvoir d'achat élevé recherchent des propriétés offrant confort, commodités et un emplacement de choix. Appartements avec vue sur la mer, Les services de conciergerie et l'accès facile à toutes les commodités sont très appréciés par cette clientèle.
Facteurs clés dans le choix d'un bien immobilier
Plusieurs facteurs influencent le choix d'une propriété de luxe à Florianópolis:
- Emplacement: La proximité des services, la sécurité du quartier et les infrastructures de loisirs sont des éléments essentiels à prendre en compte lors du choix d'un logement à louer.
- Sécurité: Les résidences fermées avec systèmes de sécurité et de surveillance 24h/24 sont très prisées car elles garantissent la tranquillité d'esprit des résidents.
- Finition: Des matériaux de haute qualité, un design moderne et une grande fonctionnalité sont autant d'aspects qui ajoutent de la valeur aux propriétés de luxe.
- Infrastructure: La présence de piscines, de salles de sport, de salles de réception et d'espaces verts au sein de la copropriété ou de la propriété est un facteur de différenciation important.
- Voir: Les propriétés offrant une vue sur la mer, le lagon ou des espaces verts sont particulièrement prisées par ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive et privilégiée.
Le marché locatif à Florianópolis
Outre la demande accrue de propriétés de luxe, le marché locatif résidentiel en Florianópolis Elle s'est distinguée au niveau national. Selon les données de FipeZap, le prix des loyers résidentiels dans la ville a augmenté de 23 411 TP16T au cours des 12 derniers mois, devenant ainsi le troisième bien le plus prisé du Brésil. Le prix moyen au mètre carré en Florianópolis Il a atteint R$ 51,18, reflétant l'attrait et l'appréciation du marché immobilier local.
Quartiers de Florianópolis où la valeur locative a le plus augmenté
Les quartiers où les loyers ont le plus augmenté en Florianópolis Elles reflètent la diversité et la qualité de l'offre immobilière de la ville :
- Agronomique : R$ 59,4 /m²
- Centre : R$ 53,1 /m²
- Saco dos Limões : R$ 51,0 /m²
- Itacorubi : R$ 50,3 /m²
- Trindade: R$ 47,8 /m²
- Córrego Grande : R$ 47,7 /m²
- Ingleses de Rio Vermelho : R$ 42,7 /m²
- Étroit : R$ 42,5 /m²
- Coqueiros : R$ 39,0 /m²
- Capoeiras : R$ 36,2 /m²
Ces quartiers offrent une variété d'options immobilières de luxe, répondant aux différentes préférences et besoins des locataires.
Nous sommes Buzz Luxury Home, une agence immobilière de luxe et haut de gamme à Florianópolis.
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De plus, nous sommes situés dans l'un des endroits les plus beaux et les plus prisés au monde : Jurerê InternacionalSituée au 87, Rua Alameda César Nascimento, boutique n° 2, dans le centre commercial Infinity Blue, notre boutique vous propose un large choix de solutions adaptées à vos objectifs de vie et à vos besoins actuels.
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