{"id":82784,"date":"2026-07-22T18:44:09","date_gmt":"2026-07-22T21:44:09","guid":{"rendered":"https:\/\/luxuryhomefloripa.com.br\/?page_id=82784"},"modified":"2026-07-22T18:48:52","modified_gmt":"2026-07-22T21:48:52","slug":"preco-de-casas-a-venda-em-florianopolis-panorama-do-mercado","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/luxuryhomefloripa.com.br\/ru\/preco-de-casas-a-venda-em-florianopolis-panorama-do-mercado\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o de casas \u00e0 venda em Florian\u00f3polis: Panorama do Mercado"},"content":{"rendered":"

Quem pesquisa o pre\u00e7o de casas \u00e0 venda em Florian\u00f3polis normalmente come\u00e7a comparando valores. No entanto, essa \u00e9 apenas uma parte da an\u00e1lise. O or\u00e7amento dispon\u00edvel influencia diretamente o tipo de im\u00f3vel encontrado, a localiza\u00e7\u00e3o, o tamanho do terreno, a arquitetura, o padr\u00e3o construtivo e at\u00e9 mesmo o estilo de vida proporcionado pela resid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Em Florian\u00f3polis, a diferen\u00e7a entre uma casa de R$ 3 milh\u00f5es e outra de R$ 8 milh\u00f5es raramente est\u00e1 apenas na metragem constru\u00edda. Em muitos casos, a principal mudan\u00e7a ocorre na exclusividade da localiza\u00e7\u00e3o, na privacidade, na qualidade do projeto arquitet\u00f4nico. Bem como, na presen\u00e7a de atributos que dificilmente aparecem nas faixas intermedi\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n

Ao analisar o portf\u00f3lio dispon\u00edvel da Luxury Home Floripa, \u00e9 poss\u00edvel identificar padr\u00f5es claros entre as diferentes faixas de investimento. Embora cada im\u00f3vel tenha caracter\u00edsticas pr\u00f3prias, determinadas tend\u00eancias se repetem e ajudam o comprador a entender o que esperar conforme o or\u00e7amento aumenta. Os exemplos e caracter\u00edsticas descritos a seguir s\u00e3o baseados nesse conjunto de im\u00f3veis dispon\u00edveis para venda.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c\u0435 Viv\u00e1 Residence \u0432 \u041a\u0430\u043a\u0443\u043f\u0435.<\/h3>

R$ 8.900.000<\/p>

5 quartos<\/span>6 banheiros<\/span>560 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 1\u0422\u041f7\u0422<\/h3>

R$ 4.000.000<\/p>

4 quartos<\/span>350 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c\u0435 Quinta dos A\u00e7ores, \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 Rio Tavares.<\/h3>

R$ 4.500.000<\/p>

3 quartos<\/span>3 banheiros<\/span>340 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u043a\u0435\u0430\u043d \u0432 \u0416\u0443\u0440\u0435\u0440\u0435 \u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0441\u044c\u043e\u043d\u0430\u043b<\/h3>

R$ 33.000.000<\/p>

10 quartos<\/span>12 banheiros<\/span>1030 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Casas entre R$ 2 milh\u00f5es e R$ 4 milh\u00f5es: onde come\u00e7a o mercado de alto padr\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

A faixa entre R$ 2 milh\u00f5es e R$ 4 milh\u00f5es representa um ponto de entrada para compradores que buscam uma casa diferenciada em Florian\u00f3polis. Embora exista uma grande variedade de im\u00f3veis nesse intervalo, algumas caracter\u00edsticas aparecem com frequ\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

No portf\u00f3lio analisado, predominam resid\u00eancias com aproximadamente 240 m\u00b2 a 350 m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda, normalmente distribu\u00eddas em tr\u00eas ou quatro dormit\u00f3rios, com destaque para su\u00edtes amplas e \u00e1reas sociais integradas.<\/p>\n\n\n\n

Outro aspecto recorrente \u00e9 a forte presen\u00e7a de condom\u00ednios fechados. Em bairros como Cacup\u00e9 e Ratones, diversos projetos priorizam seguran\u00e7a, ruas arborizadas e infraestrutura compartilhada, oferecendo uma experi\u00eancia residencial bastante diferente daquela encontrada em bairros mais adensados da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m chama aten\u00e7\u00e3o a evolu\u00e7\u00e3o do padr\u00e3o construtivo. Nessa faixa de pre\u00e7o, j\u00e1 s\u00e3o comuns esquadrias de melhor desempenho t\u00e9rmico, grandes aberturas de vidro, integra\u00e7\u00e3o entre cozinha e living, espa\u00e7o gourmet, piscina privativa e projetos com forte preocupa\u00e7\u00e3o est\u00e9tica.<\/p>\n\n\n\n

Ao mesmo tempo, o comprador percebe que boa parte do investimento ainda est\u00e1 relacionada ao custo da constru\u00e7\u00e3o. Em outras palavras, paga-se principalmente pela qualidade do im\u00f3vel em si, enquanto fatores como vista permanente para o mar ou terrenos extremamente exclusivos ainda aparecem de forma mais pontual.<\/p>\n\n\n\n

Outro comportamento interessante observado nessa faixa \u00e9 a diversidade de bairros. Al\u00e9m das regi\u00f5es tradicionalmente valorizadas, surgem oportunidades em locais que oferecem excelente qualidade de vida e acesso r\u00e1pido aos principais eixos da cidade, permitindo encontrar im\u00f3veis maiores sem atingir valores das regi\u00f5es mais disputadas.<\/p>\n\n\n\n

Para muitos compradores, esse intervalo oferece uma das melhores rela\u00e7\u00f5es entre investimento e \u00e1rea constru\u00edda. Isso acontece porque j\u00e1 \u00e9 poss\u00edvel encontrar casas contempor\u00e2neas, rec\u00e9m-constru\u00eddas ou totalmente reformadas, sem entrar nas faixas onde a localiza\u00e7\u00e3o passa a representar uma parcela significativamente maior do pre\u00e7o final.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c\u0435 \u2116 Ingleses<\/h3>

R$ 3.400.000<\/p>

4 quartos<\/span>6 banheiros<\/span>405 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c\u0435 Quinta dos A\u00e7ores, \u043d\u043e\u043c\u0435\u0440 Rio Tavares.<\/h3>

R$ 4.950.000<\/p>

4 quartos<\/span>6 banheiros<\/span>329 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

Casa em condom\u00ednio com praia particular em Governador Celso Ramos<\/h3>

R$ 21.300.000<\/p>

6 quartos<\/span>8 banheiros<\/span>665 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u043d\u0430 \u0431\u0435\u0440\u0435\u0433\u0443 \u041b\u0430\u0433\u043e\u0430-\u0434\u0430-\u041a\u043e\u043d\u0441\u0435\u0439\u0441\u0430\u043d<\/h3>

R$ 21.900.000<\/p>

6 quartos<\/span>1000 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

O que realmente define o pre\u00e7o nessa faixa<\/h2>\n\n\n\n

Uma d\u00favida comum \u00e9 imaginar que duas casas com a mesma metragem tenham valores semelhantes. Na pr\u00e1tica, essa l\u00f3gica raramente se confirma em Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo entre im\u00f3veis pr\u00f3ximos dos R$ 3 milh\u00f5es, fatores como condom\u00ednio, posi\u00e7\u00e3o solar, vista, privacidade do terreno e padr\u00e3o arquitet\u00f4nico produzem diferen\u00e7as relevantes.<\/p>\n\n\n\n

Uma resid\u00eancia em condom\u00ednio no Cacup\u00e9, por exemplo, entrega um contexto urbano completamente diferente de uma casa em Ratones. Enquanto uma privilegia a proximidade do mar e o acesso \u00e0 SC-401, a outra costuma oferecer terrenos mais amplos, maior contato com \u00e1reas verdes e um perfil residencial mais reservado. Essas diferen\u00e7as fazem parte da forma\u00e7\u00e3o do valor percebido pelo comprador e ajudam a explicar por que im\u00f3veis com especifica\u00e7\u00f5es semelhantes podem ocupar posi\u00e7\u00f5es distintas dentro da mesma faixa de pre\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u043a\u043e\u043d\u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c\u0435 Kasting Arruda, \u0431\u043b\u043e\u043a Rio Tavares.<\/h3>

R$ 7.700.000<\/p>

5 quartos<\/span>6 banheiros<\/span>558 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0441 4 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0432 \u0411\u043e\u0441\u043a\u0435 \u0410\u043c\u043e\u0440\u0435\u0432\u0438\u043b\u043b\u0435 \u0432 \u0416\u0443\u0440\u0435\u0440\u0435 \u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0441\u044c\u043e\u043d\u0430\u043b.<\/h3>

R$ 6.500.000<\/p>

4 quartos<\/span>4 banheiros<\/span>465 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

Casa no condom\u00ednio Aldeias do Campeche III no Rio Tavares<\/h3>

R$ 4.800.000<\/p>

3 quartos<\/span>4 banheiros<\/span>205 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"CASA<\/div>

\u0414\u041e\u041c \u0412 \u0425\u0423\u0420\u0415\u0420\u0418 \u0418\u041d\u0422\u0415\u0420\u041d\u0410\u0426\u0418\u041e\u041d\u0410\u041b<\/h3>

R$ 13.500.000<\/p>

5 quartos<\/span>6 banheiros<\/span>513 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Casas entre R$ 4 milh\u00f5es e R$ 6 milh\u00f5es: quando localiza\u00e7\u00e3o e projeto passam a valer tanto quanto a constru\u00e7\u00e3o<\/h2>\n\n\n\n

A partir da faixa entre R$ 4 milh\u00f5es e R$ 6 milh\u00f5es, o mercado passa por uma mudan\u00e7a importante. O comprador deixa de encontrar apenas im\u00f3veis maiores e come\u00e7a a acessar um conjunto de atributos que dificilmente aparecem nas categorias anteriores. Nesse intervalo, a localiza\u00e7\u00e3o ganha peso decisivo na forma\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

No portf\u00f3lio atual da Luxury, observa-se uma concentra\u00e7\u00e3o maior de im\u00f3veis em bairros como Cacup\u00e9, Trindade e outras regi\u00f5es consolidadas da Ilha, onde a disponibilidade de terrenos \u00e9 naturalmente mais limitada e a demanda permanece elevada.<\/p>\n\n\n\n

Ao contr\u00e1rio do que muitos imaginam, a \u00e1rea constru\u00edda n\u00e3o cresce na mesma propor\u00e7\u00e3o do investimento. Existem casas com cerca de 270 m\u00b2 e outras ultrapassando 500 m\u00b2 dentro da mesma faixa de pre\u00e7o. Isso demonstra que o valor passa a refletir muito mais a combina\u00e7\u00e3o entre endere\u00e7o, arquitetura, vista, privacidade e qualidade da implanta\u00e7\u00e3o do projeto do que apenas o tamanho da resid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Outro aspecto recorrente \u00e9 o amadurecimento dos projetos arquitet\u00f4nicos. As plantas deixam de priorizar apenas ambientes amplos e passam a organizar melhor a experi\u00eancia de morar. Salas integradas, cozinhas abertas, espa\u00e7o gourmet conectado \u00e0 piscina, su\u00edtes com varandas e grandes panos de vidro aparecem com frequ\u00eancia, refor\u00e7ando a integra\u00e7\u00e3o entre interior e \u00e1rea externa.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m cresce a presen\u00e7a de solu\u00e7\u00f5es construtivas voltadas ao conforto. Esquadrias de alto desempenho, aquecimento solar, infraestrutura para climatiza\u00e7\u00e3o, automa\u00e7\u00e3o, isolamento ac\u00fastico e acabamentos de fabricantes reconhecidos tornam-se diferenciais cada vez mais comuns. Em muitos casos, esses itens deixam de ser opcionais e passam a fazer parte da expectativa natural de quem procura im\u00f3veis nessa faixa.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"Casas<\/div>

Casas \u00e0 venda em condom\u00ednio fechado no Rio Tavares<\/h3>

R$ 4.300.000<\/p>

4 quartos<\/span>4 banheiros<\/span>309 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 1\u0422\u041f7\u0422<\/h3>

R$ 12.500.000<\/p>

6 quartos<\/span>1800 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"CASA<\/div>

CASA NO BAIRRO JO\u00c3O PAULO<\/h3>

R$ 5.450.000<\/p>

4 quartos<\/span>500 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 150 \u043c\u0435\u0442\u0440\u0430\u0445 \u043e\u0442 \u043f\u043b\u044f\u0436\u0430 \u0416\u0443\u0440\u0435\u0440\u0435 \u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0441\u044c\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c.<\/h3>

R$ 18.000.000<\/p>

6 quartos<\/span>6 banheiros<\/span>800 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

O comprador passa a escolher um estilo de vida<\/h3>\n\n\n\n

Existe uma mudan\u00e7a interessante no comportamento de compra a partir desse patamar de investimento. Em vez de procurar simplesmente “uma casa maior”, o comprador come\u00e7a a definir o estilo de vida que deseja.<\/p>\n\n\n\n

Quem prioriza tranquilidade costuma direcionar a busca para bairros cercados por natureza e condom\u00ednios fechados. J\u00e1 quem valoriza mobilidade procura regi\u00f5es com acesso facilitado ao centro, \u00e0 SC-401 e aos principais servi\u00e7os da cidade. H\u00e1 ainda quem coloque a vista para o mar como prioridade absoluta, mesmo que isso signifique abrir m\u00e3o de parte da \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n\n\n\n

Esse comportamento ajuda a explicar por que im\u00f3veis semelhantes em metragem apresentam diferen\u00e7as expressivas de pre\u00e7o. O valor deixa de estar concentrado na constru\u00e7\u00e3o e passa a incorporar elementos que n\u00e3o podem ser reproduzidos facilmente, como localiza\u00e7\u00e3o, entorno e escassez do terreno.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"Casa<\/div>

Casa com vista mar | Cacup\u00e9 em Florian\u00f3polis<\/h3>

R$ 4.350.000<\/p>

4 quartos<\/span>4 banheiros<\/span>302 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0441 4 \u0430\u043f\u0430\u0440\u0442\u0430\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0432 \u0416\u0443\u0440\u0435\u0440\u0435 \u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0441\u044c\u043e\u043d\u0430\u043b<\/h3>

R$ 7.790.000<\/p>

4 quartos<\/span>5 banheiros<\/span>349,87 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"CASA<\/div>

\u0414\u041e\u041c \u0412 \u041a\u041e\u0420\u0420\u0415\u0413\u041e-\u0413\u0420\u0410\u041d\u0414\u0415<\/h3>

R$ 5.800.000<\/p>

4 quartos<\/span>7 banheiros<\/span>420 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

Casa em condom\u00ednio no C\u00f3rrego Grande<\/h3>

R$ 7.600.000<\/p>

4 quartos<\/span>6 banheiros<\/span>464 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

O que diferencia essa faixa das anteriores<\/h2>\n\n\n\n

A transi\u00e7\u00e3o entre R$ 2 milh\u00f5es e R$ 6 milh\u00f5es n\u00e3o representa apenas um aumento no investimento. Ela marca uma mudan\u00e7a na composi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Enquanto a primeira faixa oferece excelente rela\u00e7\u00e3o entre \u00e1rea constru\u00edda e custo, aqui o comprador passa a investir em atributos permanentes. Vista consolidada, condom\u00ednios com infraestrutura mais completa, projetos arquitet\u00f4nicos autorais e terrenos melhor posicionados passam a exercer influ\u00eancia significativa sobre o valor final.<\/p>\n\n\n\n

Esse comportamento aparece de forma consistente no portf\u00f3lio da Luxury. Casas com quatro su\u00edtes, \u00e1reas gourmet completas, piscinas integradas ao paisagismo, ambientes de conviv\u00eancia mais sofisticados e maior preocupa\u00e7\u00e3o com efici\u00eancia construtiva tornam-se recorrentes, independentemente do bairro.<\/p>\n\n\n\n

Outro fator que chama aten\u00e7\u00e3o \u00e9 a qualidade da implanta\u00e7\u00e3o. Em vez de simplesmente ocupar todo o terreno, muitos projetos valorizam ilumina\u00e7\u00e3o natural, ventila\u00e7\u00e3o cruzada, integra\u00e7\u00e3o visual com jardins e preserva\u00e7\u00e3o da privacidade. S\u00e3o detalhes que aumentam a percep\u00e7\u00e3o de valor sem necessariamente elevar a metragem constru\u00edda.<\/p>\n\n\n\n

Em outras palavras, essa faixa representa um momento em que arquitetura, localiza\u00e7\u00e3o e experi\u00eancia de uso passam a caminhar juntas. Para muitos compradores, \u00e9 justamente nesse intervalo que o mercado oferece alguns dos im\u00f3veis mais equilibrados entre exclusividade, qualidade construtiva e potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u043c \u0436\u0438\u043b\u043e\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0435 \u0432 \u041a\u0430\u043a\u0443\u043f\u0435.<\/h3>

R$ 2.890.000<\/p>

3 quartos<\/span>4 banheiros<\/span>243 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"CASA<\/div>

CASA NO CACUP\u00c9 | ST BARTH<\/h3>

R$ 12.000.000<\/p>

6 quartos<\/span>7 banheiros<\/span>991 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0420\u043e\u0441\u043a\u043e\u0448\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0432 \u041a\u0430\u043a\u0443\u043f\u0435 \u0441 \u0432\u0438\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043e\u043a\u0435\u0430\u043d, \u0440\u0430\u0441\u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0432 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u043c \u0436\u0438\u043b\u043e\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0435.<\/h3>

R$ 5.500.000<\/p>

5 quartos<\/span>319 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

Casa no condom\u00ednio Bosque Dourado na Trindade<\/h3>

R$ 4.250.000<\/p>

3 quartos<\/span>3 banheiros<\/span>270 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

Casas entre R$ 6 milh\u00f5es e R$ 8 milh\u00f5es: o in\u00edcio do segmento verdadeiramente exclusivo<\/h2>\n\n\n\n

A faixa entre R$ 6 milh\u00f5es e R$ 8 milh\u00f5es representa um ponto de transi\u00e7\u00e3o importante dentro do mercado residencial de Florian\u00f3polis. Embora ainda existam im\u00f3veis voltados ao uso familiar cotidiano, torna-se evidente uma mudan\u00e7a no perfil das propriedades dispon\u00edveis. O investimento passa a refletir n\u00e3o apenas qualidade construtiva e localiza\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m atributos dif\u00edceis de reproduzir, como vista permanente, terrenos diferenciados, condom\u00ednios consolidados e projetos arquitet\u00f4nicos personalizados.<\/p>\n\n\n\n

No portf\u00f3lio da Luxury, observa-se que grande parte das casas nessa faixa est\u00e1 localizada em bairros onde a oferta de terrenos \u00e9 naturalmente restrita, como Cacup\u00e9. Nessas regi\u00f5es, o pre\u00e7o incorpora n\u00e3o apenas a resid\u00eancia, mas tamb\u00e9m a escassez de im\u00f3veis semelhantes dispon\u00edveis para compra.<\/p>\n\n\n\n

Outro aspecto que chama aten\u00e7\u00e3o \u00e9 a evolu\u00e7\u00e3o da \u00e1rea constru\u00edda. Resid\u00eancias entre 450 m\u00b2 e mais de 500 m\u00b2 tornam-se frequentes, acompanhadas por terrenos significativamente maiores e projetos que distribuem melhor os espa\u00e7os entre conviv\u00eancia, lazer e \u00e1rea \u00edntima.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u041a\u0430\u043a\u0443\u043f\u0435, \u0432 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u043c \u0436\u0438\u043b\u043e\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0435.<\/h3>

R$ 7.850.000<\/p>

3 quartos<\/span>5 banheiros<\/span>340 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u0437\u0430\u043a\u0440\u044b\u0442\u043e\u043c \u0436\u0438\u043b\u043e\u043c \u043a\u043e\u043c\u043f\u043b\u0435\u043a\u0441\u0435 \u0432 \u041a\u0430\u043a\u0443\u043f\u0435.<\/h3>

R$ 2.650.000<\/p>

3 quartos<\/span>4 banheiros<\/span>230 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0432 \u0416\u0443\u0440\u0435 \u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0441\u044c\u043e\u043d\u0430\u043b<\/h3>

R$ 8.500.000<\/p>

4 quartos<\/span>5 banheiros<\/span>360 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article>
\"Casa<\/div>

\u0414\u043e\u043c \u0440\u044f\u0434\u043e\u043c \u0441 \u043b\u0435\u0441\u043e\u043c \u0410\u043c\u043e\u0440\u0435\u0432\u0438\u043b\u044c \u0432 \u0416\u0443\u0440\u0435\u0440\u0435 \u0418\u043d\u0442\u0435\u0440\u043d\u0430\u0441\u044c\u043e\u043d\u0430\u043b<\/h3>

R$ 8.250.000<\/p>

5 quartos<\/span>9 banheiros<\/span>678,55 m\u00b2<\/span><\/div><\/div><\/a><\/article><\/div><\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n

O projeto arquitet\u00f4nico ganha protagonismo<\/h2>\n\n\n\n

At\u00e9 aproximadamente R$ 4 milh\u00f5es, muitos im\u00f3veis apresentam solu\u00e7\u00f5es arquitet\u00f4nicas eficientes e contempor\u00e2neas. Entretanto, a partir dos R$ 6 milh\u00f5es, percebe-se uma mudan\u00e7a de escala.<\/p>\n\n\n\n

Os projetos passam a ser concebidos para valorizar a experi\u00eancia de morar. A integra\u00e7\u00e3o entre ambientes internos e externos deixa de ser apenas um recurso est\u00e9tico e passa a organizar toda a resid\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

No portf\u00f3lio analisado, aparecem com maior frequ\u00eancia caracter\u00edsticas como:<\/p>\n\n\n\n