--- title: "Casa em condomínio com praia particular em Governador Celso Ramos" description: "Localizada em Governador Celso Ramos, SC , no exclusivo Condomínio Recanto das Mares Residence Club , a Villa Marina Piccola é apresentada como uma propriedade irreplicável no cenário imobiliário brasileiro. Com uma área real privativa de 900,00 m² , a residência dispõe de 6 suítes, sendo três do tipo familiar com mezanino e closet. Todas as suítes possuem a conveniência de entradas independentes do restante da casa e oferecem vista direta para o mar de um lado e para a Mata Atlântica preservada do outro. O projeto interior é totalmente voltado para a paisagem náutica, incluindo salas de estar com lareiras, adega, cozinha, sala de jantar, terraço e churrasqueira, todos com vista para o oceano. O caráter irreplicável desta vila decorre de uma combinação de atributos protegidos por lei que não existem em nenhuma outra propriedade disponível no mercado nacional. A propriedade possui praia privativa licenciada de aproximadamente 200 metros (Praia da Figueira) e um trapiche (píer) privativo licenciado, cujas autorizações junto aos órgãos ambientais, Marinha e SPU são consideradas impossíveis de obter sob a legislação atual. Além disso, a casa é ladeada por Áreas de Preservação Permanente (APP) nos dois lados, o que garante, pela Constituição e pelo Código Florestal, que a propriedade nunca terá vizinhos, assegurando privacidade absoluta e permanente. A infraestrutura de lazer privativo inclui jardim e suporte para esportes aquáticos , complementada pelas facilidades do condomínio, que oferece heliponto, marina particular, restaurante, quadra de tênis e segurança 24 horas. Situada a apenas 50 km de Florianópolis e 32 km do Aeroporto Hercílio Luz , a Villa Marina Piccola consolida-se como um ativo de estoque finito e valor crescente" canonical: "https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-em-condominio-em-governador-celso-ramos/" last_updated: "2026-10-30T12:40:22+00:00" lang: "pt-BR" --- # Casa em condomínio com praia particular em Governador Celso Ramos - Código: 46492 - Anúncio: https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-em-condominio-em-governador-celso-ramos/ - Tipo e local: Casas · Armação da Piedade · Governador Celso Ramos - Preço: R$ 18.500.000,00 - Características: 665 m² | 6 dormitórios | 8 banheiros ![Miniatura 1](https://luxuryhomefloripa.com.br/wp-content/uploads/2026/03/Casa-na-Armacao-da-Piedade-Gov.-Celso-Ramos-5-60x60.jpg)![Miniatura 2](https://luxuryhomefloripa.com.br/wp-content/uploads/2026/03/Casa-na-Armacao-da-Piedade-Gov.-Celso-Ramos-1-60x60.jpg)![Miniatura 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Com 665 m² de área construída em um terreno de 900m², esta residência é uma raridade do litoral brasileiro. Investimento R$ 18.500.000,00 Locação Área Privativa 665m² Área Total 900m² Bairro [Armação da Piedade](https://luxuryhomefloripa.com.br/area/armacao-da-piedade/) N° de Quartos 6 N° de Suítes 6 Vista Cód. do Imóvel 46492 ### Mais detalhes sobre esta Casa em condomínio na Armação da Piedade em Gov. Celso Ramos Localizada em Governador Celso Ramos, SC , no exclusivo Condomínio Recanto das Mares Residence Club , a Villa Marina Piccola é apresentada como uma propriedade irreplicável no cenário imobiliário brasileiro. A residência dispõe de 6 suítes, sendo três do tipo familiar com mezanino e closet. Todas as suítes possuem a conveniência de entradas independentes do restante da casa e oferecem vista direta para o mar de um lado e para a Mata Atlântica preservada do outro. O projeto interior é totalmente voltado para a paisagem náutica, incluindo salas de estar com lareiras, adega, cozinha, sala de jantar, terraço e churrasqueira, todos com vista para o oceano. O caráter irreplicável desta vila decorre de uma combinação de atributos protegidos por lei que não existem em nenhuma outra propriedade disponível no mercado nacional. A propriedade possui praia privativa licenciada de aproximadamente 200 metros (Praia da Figueira) e um trapiche (píer) privativo licenciado, cujas autorizações junto aos órgãos ambientais, Marinha e SPU são consideradas impossíveis de obter sob a legislação atual. Além disso, a casa é ladeada por Áreas de Preservação Permanente (APP) nos dois lados, o que garante, pela Constituição e pelo Código Florestal, que a propriedade nunca terá vizinhos, assegurando privacidade absoluta e permanente. A infraestrutura de lazer privativo inclui jardim e suporte para esportes aquáticos , complementada pelas facilidades do condomínio, que oferece heliponto, marina particular, restaurante, quadra de tênis e segurança 24 horas. Situada a apenas 50 km de Florianópolis e 32 km do Aeroporto Hercílio Luz , a Villa Marina Piccola consolida-se como um ativo de estoque finito e valor crescente. ## Interessado neste imóvel? Insira seus dados abaixo e nossa equipe especializada entrará em contato prontamente para atender você. Conte nossos corretores e com a nossa assessoria imobiliária especializada para encontrar o imóvel perfeito e garantir a sua moradia tranquila em Florianópolis. Nossa equipe atua com o conceito de Boutique de Atendimento, oferecendo uma experiência altamente personalizada e bilíngue. Somos executivos que dominam não apenas as características dos imóveis, mas também os diferentes estilos de vida e particularidades de cada região da Ilha de Florianópolis. 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