--- title: "Casa à venda em Condomínio fechado- Florianópolis/SC" description: "Casa rústico-colonial no Porto da Lagoa, em condomínio fechado com acesso exclusivo às Dunas da Joaquina. Com 4 quartos (3 suítes), amplo quintal e 311 m² de área construída, oferece conforto, segurança e contato com a natureza." canonical: "https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-a-venda-em-condominio-fechado-florianopolis-sc/" last_updated: "2026-11-05T10:51:00+00:00" lang: "pt-BR" --- # Casa à venda em Condomínio fechado- Florianópolis/SC - Código: 100198 - Anúncio: https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-a-venda-em-condominio-fechado-florianopolis-sc/ - Tipo e local: Casas · Rio Tavares · Florianópolis - Preço: R$ 3.590.000,00 - Características: 311,19 m² | 4 dormitórios | 4 banheiros ![Miniatura 1](https://luxuryhomefloripa.com.br/wp-content/uploads/2026/11/web7G8A7819-HDR-60x60.jpg)![Miniatura 2](https://luxuryhomefloripa.com.br/wp-content/uploads/2026/11/web7G8A7816-HDR-60x60.jpg)![Miniatura 3](https://luxuryhomefloripa.com.br/wp-content/uploads/2026/11/web7G8A7823-Editar-60x60.jpg)![Miniatura 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Conheça esta **casa à venda no Porto da Lagoa**, em uma das localizações mais valorizadas de Florianópolis. Com estilo rústico-colonial e ambientes acolhedores, o imóvel oferece conforto, privacidade e a verdadeira sensação de morar próximo à natureza e às praias da região. São **311m² de área construída em um terreno de 640m²**, com **4 quartos, sendo 3 suítes**, além de amplo quintal e excelente espaço para toda a família. Localizada em **condomínio fechado com portaria 24 horas**, playground e campo de futebol, conta ainda com **acesso exclusivo às Dunas da Joaquina**, unindo segurança, lazer e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Ilha. Investimento R$ 3.590.000,00 Locação Área Privativa 311,19m² Área Total 640,38m² Bairro [Rio Tavares](https://luxuryhomefloripa.com.br/area/rio-tavares/) N° de Quartos 4 N° de Suítes Vista Cód. do Imóvel 100198 ## Interessado neste imóvel? Insira seus dados abaixo e nossa equipe especializada entrará em contato prontamente para atender você. ### Mais detalhes sobre esta Casa em condomínio fechado O Condomínio Village do Porto da Lagoa 2 é um residencial fechado localizado no bairro Porto da Lagoa, no Sul da Ilha de Florianópolis. A região é conhecida por seu ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade mantendo um acesso fácil à infraestrutura da cidade. Sua localização é um dos grandes atrativos, pois fica situado entre a Lagoa da Conceição e a região do Campeche e Rio Tavares. Isso permite deslocamento rápido tanto para as praias do Sul e do Leste quanto para o Aeroporto Internacional e o Centro de Florianópolis, além de estar perto de comércios, escolas e serviços essenciais. O condomínio é composto predominantemente por casas e sobrados de médio e alto padrão, distribuídos em ruas internas pavimentadas, arborizadas e bem cuidadas. A estrutura oferece portaria com controle de acesso e monitoramento, proporcionando uma rotina segura para famílias que desejam morar perto do mar e da lagoa com conforto e sossego. Conte nossos corretores e com a nossa assessoria imobiliária especializada para encontrar o imóvel perfeito e garantir a sua moradia tranquila em Florianópolis. Nossa equipe atua com o conceito de Boutique de Atendimento, oferecendo uma experiência altamente personalizada e bilíngue. Somos executivos que dominam não apenas as características dos imóveis, mas também os diferentes estilos de vida e particularidades de cada região da Ilha de Florianópolis. Para quem está chegando à cidade e deseja visualizar como seria viver aqui, nossa curadoria vai além da localização e metragem. Selecionamos imóveis que se encaixam perfeitamente no seu momento de vida, considerando aspectos como rotina com crianças, sugestões de escolas, esportes, negócios, atividades especiais e a dinâmica de cada bairro — sempre com olhar sensível às suas necessidades e preferências. Ou seja, desde a pesquisa até a negociação, estamos ao seu lado em cada etapa do processo. Com nossa experiência e alto conhecimento da região, vamos encontrar o lugar ideal para você viver e investir. Estamos em [Jurerê Internacional](https://luxuryhomefloripa.com/area/jurere-internacional/), na [Rua Prof. Heinz Braunsperger, 88 – Loja 3](https://maps.app.goo.gl/ymFbE67htB8wpMeU9). [Agende sua visita.](https://luxuryhomefloripa.com.br/contato/) ♠ [Siga no Instagram: @luxuryhomefloripa](https://www.instagram.com/luxuryhomefloripa) ♠ [Clique e entre em contato](https://luxuryhomefloripa.com.br/contato/) 📱 [+ 55 48 99660 6799](https://api.whatsapp.com/send/?phone=5548996606799) ##### Quer conhecer a região? Deixe seus dados que um dos profissionais da Buzz irá entrar em contato. ##### VOCÊ TAMBÉM VAI GOSTAR [R$ 6.350.000,00 ### Casa à beira da Lagoa da Conceição, no Jardim Saulo Ramos](https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-no-condominio-saulo-ramos-na-lagoa-da-conceicao-12888/)[R$ 2.650.000,00 ### Casa em condomínio fechado no Cacupé](https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-em-condominio-fechado-no-cacupe-ca009503/)[R$ 4.595.000,00 ### Casa Em Condominio Frente Mar](https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-em-condominio-frente-mar-ca009858/)[R$ 13.900.000,00 ### Casa Amoraeville em Jurerê Internacional](https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-amoraeville-em-jurere-internacional-100072/)[R$ 20.800.000,00 ### Casa no condomínio Premier em Jurerê Internacional](https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-no-condominio-premier-em-jurere-internacional-14482/)[R$ 11.000.000,00 ### Casa em Jurerê internacional](https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-em-jurere-internacional-14722/)[R$ 4.800.000,00 ### Casa no condomínio Aldeias do Campeche III no Rio Tavares](https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-no-condominio-aldeias-do-campeche-iii-rio-tavares/)[R$ 4.790.000,00 ### Casa em condomínio mobiliada | Ingleses](https://luxuryhomefloripa.com.br/properties/casa-em-condominio-mobiliada-ingleses-100054/) --- [Luxury Home Floripa](https://luxuryhomefloripa.com.br/) · [Contato](https://luxuryhomefloripa.com.br/contato/) · [Índice para IA](https://luxuryhomefloripa.com.br/llms.txt)