{"id":65291,"date":"2024-11-29T17:43:26","date_gmt":"2024-11-29T20:43:26","guid":{"rendered":"https:\/\/luxuryhomefloripa.com\/?p=65291"},"modified":"2024-11-29T17:47:42","modified_gmt":"2024-11-29T20:47:42","slug":"imoveis-em-lancamento-florianopolis-no-topo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxuryhomefloripa.com.br\/fr\/imoveis-em-lancamento-florianopolis-no-topo\/","title":{"rendered":"Nouveaux projets immobiliers bient\u00f4t disponibles : Florian\u00f3polis en t\u00eate"},"content":{"rendered":"

Florian\u00f3polis se distingue une fois de plus sur le march\u00e9 immobilier br\u00e9silien, consolidant sa position de ville affichant le prix moyen le plus \u00e9lev\u00e9 du pays pour les propri\u00e9t\u00e9s nouvellement mises sur le march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Au troisi\u00e8me trimestre 2024, le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 dans la capitale de Santa Catarina a atteint un niveau impressionnant. R$ 19\u00a0137,40<\/strong>. Selon l'indice de lancement immobilier, d\u00e9velopp\u00e9 par le groupe OLX et la soci\u00e9t\u00e9 d'intelligence immobili\u00e8re DataZAP.<\/p>\n\n\n\n

En comparaison, la moyenne nationale pour la m\u00eame p\u00e9riode \u00e9tait de 11\u00a0184,00 R$, ce qui souligne l\u2019appr\u00e9ciation significative dans la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

L'analyse a port\u00e9 sur 11 r\u00e9gions, dont S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte et Curitiba. Florian\u00f3polis s'est distingu\u00e9e non seulement par le prix moyen, mais aussi par des caract\u00e9ristiques uniques, comme l'absence de nouveaux programmes immobiliers dans le segment du logement abordable, t\u00e9moignant d'un march\u00e9 ax\u00e9 sur le haut de gamme.<\/p>\n\n\n\n

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Pourquoi Florian\u00f3polis est-elle en t\u00eate du classement des prix ?<\/h3>\n\n\n\n

L'appr\u00e9ciation de l'immobilier \u00e0 Florian\u00f3polis est due \u00e0 plusieurs facteurs qui rendent la r\u00e9gion attractive pour les investisseurs et les consommateurs haut de gamme.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Focus sur le march\u00e9 du luxe\u00a0:<\/strong>
    Florian\u00f3polis est la seule ville analys\u00e9e \u00e0 ne pas avoir de nouveaux projets de logements abordables, ce qui confirme son orientation strat\u00e9gique vers les projets de luxe. Le march\u00e9 haut de gamme a quant \u00e0 lui enregistr\u00e9 une croissance significative. 22,54%<\/strong> Durant cette p\u00e9riode, alors que le segment moyen sup\u00e9rieur a enregistr\u00e9 une augmentation de 3,83%<\/strong>. Ce sc\u00e9nario refl\u00e8te une nette volont\u00e9 de la ville de servir une client\u00e8le disposant d'un pouvoir d'achat plus \u00e9lev\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
  2. Reconnaissance sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale\u00a0:<\/strong>
    Au cours des 12 derniers mois, les valeurs immobili\u00e8res dans la capitale de Santa Catarina ont augment\u00e9. 39,19%<\/strong>, La croissance des prix de lancement des logements neufs \u00e0 Florian\u00f3polis a largement d\u00e9pass\u00e9 celle des autres r\u00e9gions suivies. De plus, elle a \u00e9t\u00e9 sup\u00e9rieure \u00e0 celle de l'indice national des co\u00fbts de construction (INCC), qui a progress\u00e9 de 2,161 % au troisi\u00e8me trimestre, tandis que les prix de l'immobilier dans la ville ont connu une hausse moyenne de 3,081 % sur la m\u00eame p\u00e9riode.<\/li>\n\n\n\n
  3. Qualit\u00e9 de vie et infrastructures :<\/strong>
    R\u00e9put\u00e9e pour son excellente qualit\u00e9 de vie, Florian\u00f3polis offre un cadre de vie exceptionnel alliant beaut\u00e9 naturelle, s\u00e9curit\u00e9 et infrastructures modernes. Ces atouts en font une ville tr\u00e8s pris\u00e9e des acqu\u00e9reurs de biens immobiliers haut de gamme, notamment dans des quartiers hupp\u00e9s comme Jurer\u00ea Internacional et Centro.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n
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    \"TERRA\u00c7O<\/a>
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    R$ 8 500 000,00 jour<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
    VENTE<\/div><\/div>\n
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    \n \n \n \n \n TERRASSE CACUP\u00c9 <\/span>\n<\/a>\n
    \n Cacup\u00e9<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
    \n Maisons<\/a>, Nouveaut\u00e9s<\/a> \/ Espace vert<\/a>, front de mer<\/a>, vue sur la mer<\/a> <\/div>\n <\/div>\n\n
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    \n Autres (listes) annonces <\/span><\/a>\n <\/div><\/div><\/div>\n\n\n
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    Quels sont les points forts du march\u00e9 immobilier \u00e0 Florian\u00f3polis ?<\/h3>\n\n\n\n