{"id":54074,"date":"2023-07-03T20:55:30","date_gmt":"2023-07-03T23:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/luxuryhomefloripa.com\/?p=54074"},"modified":"2024-08-05T09:57:55","modified_gmt":"2024-08-05T12:57:55","slug":"plano-diretor-florianopolis-2023-desenvolvimento-sustentavel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxuryhomefloripa.com.br\/fr\/plano-diretor-florianopolis-2023-desenvolvimento-sustentavel\/","title":{"rendered":"Plan directeur de Florian\u00f3polis 2023, d\u00e9veloppement durable"},"content":{"rendered":"

Le plan directeur d'une ville est un instrument fondamental pour le d\u00e9veloppement et l'am\u00e9nagement urbains. Au cours des dix derni\u00e8res ann\u00e9es, la population de Florian\u00f3polis a connu une forte croissance, passant de 421\u00a0000 \u00e0 574\u00a0000 habitants, selon les donn\u00e9es de l'IBGE (Institut br\u00e9silien de g\u00e9ographie et de statistique). Dans ce contexte, la planification des d\u00e9cennies \u00e0 venir rend indispensable une r\u00e9partition durable de la croissance, afin de garantir la qualit\u00e9 de vie de tous les habitants. C'est en ce sens que le plan directeur de Florian\u00f3polis joue un r\u00f4le fondamental. <\/p>\n\n\n\n

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Comprendre les principaux changements et orientations propos\u00e9s pour le Plan directeur de Florian\u00f3polis en 2023, ainsi que l'importance d'une planification ad\u00e9quate pour un d\u00e9veloppement durable et une qualit\u00e9 de vie optimale dans les zones c\u00f4ti\u00e8res. Ce plan a pour mission principale la gestion appropri\u00e9e de la croissance urbaine, en \u00e9tablissant des orientations pour l'am\u00e9nagement du territoire, la pr\u00e9servation de l'environnement, ainsi que la modernisation et le d\u00e9veloppement durable de la ville.<\/p>\n\n\n\n

Par des mesures strat\u00e9giques, l'objectif est de promouvoir un \u00e9quilibre entre d\u00e9veloppement \u00e9conomique et pr\u00e9servation des ressources naturelles, ainsi que de garantir la fourniture de services et d'infrastructures r\u00e9pondant aux besoins de la population. Ax\u00e9 sur la r\u00e9partition d\u00e9mographique, le Plan directeur vise \u00e0 assurer une Florian\u00f3polis prosp\u00e8re, inclusive et moderne. En d'autres termes, un lieu o\u00f9 chacun peut continuer \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d'une excellente qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n\n\n\n

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Comment fonctionne le processus d'approbation du plan directeur de Florian\u00f3polis\u00a0?<\/h2>\n\n\n\n

L'approbation du plan directeur de Florian\u00f3polis suit un processus rigoureux et participatif. Des consultations publiques sont d'abord organis\u00e9es afin de recueillir l'avis des citoyens. Le projet fait ensuite l'objet d'une analyse technique et est soumis au Conseil municipal d'urbanisme, qui \u00e9met son avis. Enfin, le plan directeur est transmis au Conseil municipal, o\u00f9 il est d\u00e9battu et mis aux voix par les conseillers.<\/p>\n\n\n\n

Lors de l'approbation du Plan directeur de Florian\u00f3polis, plusieurs aspects sont pris en compte, notamment les besoins de la population, la faisabilit\u00e9 technique et la durabilit\u00e9 environnementale. Ce processus permet aux diff\u00e9rentes parties prenantes de contribuer et d'influencer les d\u00e9cisions qui fa\u00e7onneront le d\u00e9veloppement de la ville dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. La participation active des citoyens est essentielle pour garantir que le plan refl\u00e8te les aspirations et les besoins de la communaut\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Que sont les AUE \u2013 zones d'urbanisation sp\u00e9ciales ?<\/h2>\n\n\n\n

Les zones d'urbanisation sp\u00e9ciale (ZUS) de Florian\u00f3polis sont des espaces d\u00e9limit\u00e9s pr\u00e9sentant des caract\u00e9ristiques sp\u00e9cifiques pour le d\u00e9veloppement urbain. Autrement dit, ces zones sont d\u00e9finies dans le plan directeur, dans le but de concentrer la population et de cr\u00e9er de nouveaux centres urbains \u00e0 Florian\u00f3polis.<\/p>\n\n\n\n

Ces zones d'expansion urbaine (ZEU) sont r\u00e9parties au nord et au sud de l'\u00eele. Leur objectif est ainsi de promouvoir la pr\u00e9servation de l'environnement tout en favorisant une croissance urbaine moderne, planifi\u00e9e et durable.<\/p>\n\n\n\n

Dans ces zones, des crit\u00e8res environnementaux sont d\u00e9finis, ainsi que des proportions de logements adapt\u00e9es aux diff\u00e9rentes tranches de revenus et des orientations pour le d\u00e9veloppement du commerce et des services. La d\u00e9finition de ces zones d'expansion urbaine (ZEU) vise \u00e0 orienter la croissance de la ville de mani\u00e8re \u00e9quilibr\u00e9e et coh\u00e9rente, en ad\u00e9quation avec les imp\u00e9ratifs sociaux et environnementaux.<\/p>\n\n\n\n

Taux d'occupation<\/h3>\n\n\n\n

Selon le secr\u00e9taire \u00e0 l'Am\u00e9nagement du territoire et \u00e0 la Mobilit\u00e9 urbaine, l'architecte et urbaniste Michel Mittmann, apr\u00e8s l'approbation du plan directeur, jusqu'\u00e0 451 TP16 T de ces zones pourront \u00eatre occup\u00e9es. Toutefois, les zones de protection de l'environnement ne doivent pas \u00eatre incluses dans ce calcul d'occupation.<\/p>\n\n\n\n

Avec l'approbation du plan directeur, les b\u00e2timents situ\u00e9s dans les zones d\u00e9sign\u00e9es peuvent comporter jusqu'\u00e0 huit \u00e9tages, et peuvent atteindre douze \u00e9tages uniquement s'il existe un acc\u00e8s local pour les v\u00e9hicules, en suivant des directives d'acc\u00e8s sp\u00e9cifiques et des crit\u00e8res d'occupation pour les marges de recul par rapport aux routes principales, comme indiqu\u00e9 dans le document.<\/p>\n\n\n\n

Zones d'urbanisation sp\u00e9ciales : Nord de l'\u00eele<\/h3>\n\n\n\n

Au nord de l'\u00eele de Santa Catarina, plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans les r\u00e9gions de Jurer\u00ea Internacional, Canasvieiras, Ratones et Santo Ant\u00f4nio de Lisboa, se trouvent quatre des neuf zones d'urbanisation sp\u00e9ciales (AUE). <\/p>\n\n\n\n

Zones d'urbanisation sp\u00e9ciales : Sud de l'\u00eele<\/h3>\n\n\n\n

Les cinq autres sont situ\u00e9s dans le Sud, dont deux dans la zone Novo Campeche, un entre Campeche et Rio Tavares, un pr\u00e8s de l'a\u00e9roport international de Florian\u00f3polis et un \u00e0 P\u00e2ntano do Sul.<\/p>\n\n\n\n

caract\u00e9ristiques environnementales distinctes<\/h3>\n\n\n\n

Chaque r\u00e9gion pr\u00e9sente des caract\u00e9ristiques environnementales distinctes qui doivent \u00eatre prises en compte dans les projets, telles que les zones inondables, les for\u00eats atlantiques et les zones humides, entre autres. La plus grande zone environnementale sp\u00e9ciale (ZES) se trouve \u00e0 Ratones, avec une superficie d\u00e9limit\u00e9e de 5\u00a0200 km\u00b2, et les plans d\u2019am\u00e9nagement du territoire doivent tenir compte des particularit\u00e9s environnementales de la r\u00e9gion, notamment les zones inondables.<\/p>\n\n\n\n

Afin de r\u00e9duire la d\u00e9pendance de la population vis-\u00e0-vis du Centre.<\/h3>\n\n\n\n

D'apr\u00e8s une \u00e9tude de 2019 men\u00e9e par l'architecte Jo\u00e3o Pedro Schneider de l'Universit\u00e9 f\u00e9d\u00e9rale de Santa Catarina (UFSC), cinq des neuf zones d'expansion urbaine (ZEU) sont d\u00e9j\u00e0 habit\u00e9es, tandis que les autres sont vierges de toute construction. Schneider souligne l'importance de la pr\u00e9servation de l'environnement, notamment dans la ZEU de Tapera\/Campeche, qui s'\u00e9tend sur environ 291 hectares entre Ribeir\u00e3o da Ilha et le district de Campeche, pr\u00e8s de l'a\u00e9roport international de Florian\u00f3polis, en raison de sa proximit\u00e9 avec la nappe phr\u00e9atique de Campeche.<\/p>\n\n\n\n

Le chercheur explique que les Zones de D\u00e9veloppement Urbain (ZDU) \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vues dans le Plan Directeur de 2014, mais que des incertitudes subsistaient quant aux possibilit\u00e9s d'occupation de ces zones. Gr\u00e2ce \u00e0 un examen approfondi et \u00e0 leur approbation, les ZDU deviendront enfin une r\u00e9alit\u00e9. Elles sont essentielles pour r\u00e9duire la d\u00e9pendance de la population vis-\u00e0-vis du centre-ville, permettant ainsi aux habitants de r\u00e9aliser un maximum d'activit\u00e9s au sein de leur propre quartier, comme faire leurs courses, emmener leurs enfants \u00e0 l'\u00e9cole et travailler.<\/p>\n\n\n\n

Plans directeurs \u00e0 travers le monde<\/h2>\n\n\n\n

Nombreux sont ceux qui aspirent \u00e0 vivre dans des villes cosmopolites, c\u00f4ti\u00e8res, de renomm\u00e9e mondiale et modernes, et qui valorisent les progr\u00e8s en mati\u00e8re d'urbanisation et de d\u00e9veloppement durable. Cependant, Florian\u00f3polis est une ville ancr\u00e9e dans le pr\u00e9sent, et chaque d\u00e9cision a un impact sur notre capacit\u00e9 \u00e0 profiter pleinement de ces atouts.<\/p>\n\n\n\n

Florian\u00f3polis est aujourd'hui une ville qui r\u00e9pond aux attentes de ceux qui souhaitent vivre dans un lieu c\u00f4tier de renomm\u00e9e internationale, moderne et prestigieux. Les d\u00e9cisions prises aujourd'hui fa\u00e7onnent la r\u00e9alit\u00e9 qui nous permet de profiter pleinement de tous ces atouts en constante \u00e9volution.<\/p>\n\n\n\n

Des r\u00e9sultats significatifs avec des impacts positifs.<\/h2>\n\n\n\n

Plusieurs villes \u00e0 travers le monde ont choisi de moderniser leurs plans d'am\u00e9nagement, obtenant des r\u00e9sultats significatifs en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable et de dynamisation du commerce. Ces initiatives ont \u00e9galement stimul\u00e9 le tourisme et contribu\u00e9 positivement \u00e0 la pr\u00e9servation de l'environnement. Gr\u00e2ce \u00e0 la protection du littoral, \u00e0 l'am\u00e9nagement de promenades et de ports de plaisance, et au d\u00e9veloppement du commerce maritime, les plages sont devenues plus attractives, favorisant ainsi l'inclusion sociale.<\/p>\n\n\n\n

Il est important de souligner que plusieurs exemples de plans directeurs actualis\u00e9s \u00e0 travers le monde ont obtenu des r\u00e9sultats remarquables. Le d\u00e9veloppement durable a \u00e9t\u00e9 au c\u0153ur des pr\u00e9occupations, avec des am\u00e9liorations significatives dans le commerce et le tourisme. De plus, la pr\u00e9servation de l'environnement a \u00e9t\u00e9 une priorit\u00e9, notamment gr\u00e2ce \u00e0 la protection du littoral, la construction de promenades et de ports de plaisance en bord de mer, et des incitations au commerce dans les zones maritimes. Ces actions ont non seulement \u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9fiques pour l'environnement, mais ont \u00e9galement contribu\u00e9 \u00e0 l'inclusion sociale, rendant les plages plus accessibles et accueillantes. On peut citer comme exemples des villes telles que Barcelone, Vancouver, Auckland, Honolulu, Hambourg et Tel Aviv.<\/p>\n\n\n\n

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Le plan directeur de Barcelone en Espagne\u00a0: des zones c\u00f4ti\u00e8res alliant mobilit\u00e9 et pr\u00e9servation.<\/h2>\n\n\n\n
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Le plan directeur de Barcelone a eu de nombreux impacts positifs sur la ville, avec des am\u00e9liorations significatives tant dans les zones c\u00f4ti\u00e8res qu'en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement durable.<\/p>\n\n\n\n