{"id":67726,"date":"2025-02-11T18:00:04","date_gmt":"2025-02-11T21:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/luxuryhomefloripa.com\/?p=66154"},"modified":"2025-07-29T09:56:43","modified_gmt":"2025-07-29T12:56:43","slug":"florianopolis-se-destaca-na-busca-de-imoveis-e-supera-outras-cidades-do-ranking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxuryhomefloripa.com.br\/es\/florianopolis-se-destaca-na-busca-de-imoveis-e-supera-outras-cidades-do-ranking\/","title":{"rendered":"Florian\u00f3polis se destaca en b\u00fasquedas de propiedades y supera a otras ciudades en el ranking"},"content":{"rendered":"

Sobre todo, Florian\u00f3polis se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios m\u00e1s codiciados de Brasil. En 2024, la capital de Santa Catarina ocup\u00f3 el tercer lugar en cuanto a la mayor demanda de propiedades de gama media y alta, seg\u00fan la segunda edici\u00f3n del \u00cdndice de Demanda Inmobiliaria (IDI-Brasil). Esto refuerza su atractivo en el sector y la diferencia de otras ciudades analizadas.<\/p>\n\n\n\n

En comparaci\u00f3n con otras ciudades del ranking, Florian\u00f3polis destaca por ofrecer una calidad de vida superior, infraestructura de primer nivel y un entorno natural privilegiado. Mientras ciudades como S\u00e3o Paulo y Goi\u00e2nia lideran la b\u00fasqueda de inmuebles, la capital de Santa Catarina destaca por su combinaci\u00f3n de urbanizaci\u00f3n equilibrada, seguridad y creciente potencial econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfPor qu\u00e9 Florian\u00f3polis atrae a tantos inversores inmobiliarios?<\/h3>\n\n\n\n

La b\u00fasqueda de bienes ra\u00edces en Florian\u00f3polis no es casual. La ciudad cuenta con caracter\u00edsticas \u00fanicas que impulsan su mercado, convirti\u00e9ndola en uno de los lugares m\u00e1s estrat\u00e9gicos para la inversi\u00f3n inmobiliaria. A diferencia de grandes centros urbanos como S\u00e3o Paulo y Goi\u00e2nia, que destacan por su dinamismo econ\u00f3mico y alta densidad poblacional, Florian\u00f3polis se posiciona como una alternativa que combina calidad de vida y crecimiento sostenible.<\/p>\n\n\n\n

El primer factor que contribuye a esta prominencia es su planificaci\u00f3n urbana. Florian\u00f3polis tiene un enfoque m\u00e1s equilibrado en el desarrollo inmobiliario, evitando la masificaci\u00f3n y preservando su identidad. Si bien Goi\u00e2nia se beneficia de una legislaci\u00f3n reciente que facilita el desarrollo, la capital de Santa Catarina ya cuenta con un historial de crecimiento organizado, lo cual impacta directamente en el valor de las propiedades.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, la ciudad atrae tanto a residentes como a inversores gracias a su alto \u00cdndice de Desarrollo Humano (IDH), uno de los m\u00e1s altos de Brasil. Esto significa que Florian\u00f3polis combina ingresos, longevidad y educaci\u00f3n a niveles superiores a los de otras capitales del ranking. Por ello, las propiedades de gama media y alta son muy valoradas, ya que atienden a un p\u00fablico exigente que busca seguridad, comodidad e infraestructura de vanguardia.<\/p>\n\n\n\n

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\"Casa<\/a>
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R$ 4.350.000,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n Casa en el condominio Casablanca en Cacup\u00e9 <\/span>\n<\/a>\n
\n Cacup\u00e9<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Casas<\/a> \/ Casas en Condominio<\/a> <\/div>\n <\/div>\n\n
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\"CASA<\/a>
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R$ 5.800.000,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n CASA EN CORREGO GRANDE <\/span>\n<\/a>\n
\n gran corriente<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Casas<\/a> \/ <\/div>\n <\/div>\n\n
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\"Casa<\/a>
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R$ 13.990.000,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n Casa con 4 suites en Jurer\u00ea Internacional <\/span>\n<\/a>\n
\n Jurer\u00ea Internacional<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Casas<\/a> \/ <\/div>\n <\/div>\n\n
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\n Ver m\u00e1s <\/span><\/a>\n <\/div><\/div><\/div>\n\n\n
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Comparaci\u00f3n con otras ciudades del ranking<\/h3>\n\n\n\n

Al analizar la clasificaci\u00f3n del IDI-Brasil, es evidente que Florian\u00f3polis se distingue de otras ciudades por ofrecer un equilibrio \u00fanico entre desarrollo y preservaci\u00f3n del medio ambiente. Ciudades como S\u00e3o Paulo y Goi\u00e2nia lideran la b\u00fasqueda de propiedades, pero enfrentan desaf\u00edos como la intensa congesti\u00f3n, la contaminaci\u00f3n y la alta densidad de poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, Florian\u00f3polis mantiene un crecimiento estructurado y sostenible. En comparaci\u00f3n con Brasilia, que ocupa el cuarto lugar en el ranking, la capital de Santa Catarina destaca por su impresionante costa y un entorno que prioriza el bienestar. Esto lleva a muchos compradores a invertir en la ciudad, ya sea para residencia permanente o propiedades vacacionales.<\/p>\n\n\n\n

Curitiba, tambi\u00e9n una de las ciudades con mayor demanda, cuenta con un mercado inmobiliario s\u00f3lido, pero carece del mismo atractivo tur\u00edstico que Florian\u00f3polis. Esto hace que la capital de Santa Catarina sea a\u00fan m\u00e1s valiosa para quienes buscan invertir en bienes ra\u00edces, tanto para alquileres residenciales como vacacionales, garantizando una mayor rentabilidad a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

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La valorizaci\u00f3n del mercado inmobiliario en Florian\u00f3polis<\/h3>\n\n\n\n

El crecimiento del sector inmobiliario en Florian\u00f3polis no se limita solo a la demanda. El aumento del valor de las propiedades ha sido uno de los principales factores que impulsan la inversi\u00f3n en la ciudad. Si bien S\u00e3o Paulo y Goi\u00e2nia lideran el volumen de b\u00fasquedas, Florian\u00f3polis atrae a los inversores al garantizar una excelente rentabilidad financiera.<\/p>\n\n\n\n

El segmento inmobiliario de gama media, dirigido a familias con ingresos entre R$12.000 y R$24.000, creci\u00f3 significativamente a lo largo de 2024. A principios de a\u00f1o, Florian\u00f3polis ocupaba el 9.\u00ba puesto, pero termin\u00f3 el a\u00f1o en el 3.er lugar, lo que demuestra un aumento significativo del inter\u00e9s del mercado. Este crecimiento refuerza la confianza en el sector inmobiliario local y destaca el potencial de revalorizaci\u00f3n de las propiedades.<\/p>\n\n\n\n

En el mercado de lujo, dirigido a familias con ingresos superiores a R$24.000, Florian\u00f3polis tambi\u00e9n destac\u00f3. La ciudad se asegur\u00f3 el tercer puesto en el ranking, solo por detr\u00e1s de S\u00e3o Paulo y Goi\u00e2nia. Este logro se debe a la exclusividad de sus desarrollos y a la calidad de los edificios, que atienden a una clientela selecta y exigente.<\/p>\n\n\n\n

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\"Apartamento<\/a>
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R$ 6.650.000,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n Apartamento con vista al mar en Jurer\u00ea Internacional <\/span>\n<\/a>\n
\n Jurer\u00ea Internacional<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Apartamentos<\/a> \/ Con vista al mar<\/a> <\/div>\n <\/div>\n\n
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\"Apartamento<\/a>
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R$ 4.900.000,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n Apartamento en el centro de Florian\u00f3polis <\/span>\n<\/a>\n
\n centro<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Apartamentos<\/a> \/ <\/div>\n <\/div>\n\n
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\"Cobertura<\/a>
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R$ 6.800.000,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n \u00c1tico d\u00faplex con vista al mar en Jurer\u00ea Internacional <\/span>\n<\/a>\n
\n Jurer\u00ea Internacional<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Apartamentos<\/a>, Coberturas<\/a> \/ Con vista al mar<\/a> <\/div>\n <\/div>\n\n
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\"Apartamento<\/a>
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R$ 5.045.828,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n Apartamento con vista al mar en Jurer\u00ea Internacional <\/span>\n<\/a>\n
\n Jurer\u00ea Internacional<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Apartamentos<\/a> \/ Frente al mar<\/a>, Vista mar\u00edtima<\/a> <\/div>\n <\/div>\n\n
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\"Apartamento<\/a>
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R$ 3.739.752,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n Apartamento decorado en el Yacht Club de Jurer\u00ea <\/span>\n<\/a>\n
\n Jurer\u00ea Internacional<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Apartamentos<\/a>, Lanzamientos<\/a> \/ Vista mar\u00edtima<\/a> <\/div>\n <\/div>\n\n
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\n Ver m\u00e1s <\/span><\/a>\n <\/div><\/div><\/div>\n\n\n
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El futuro del mercado inmobiliario en Florian\u00f3polis<\/h3>\n\n\n\n

Las perspectivas para los pr\u00f3ximos a\u00f1os apuntan a un crecimiento continuo en la b\u00fasqueda de propiedades en la ciudad. Una planificaci\u00f3n urbana eficiente, combinada con la preservaci\u00f3n del medio ambiente y el desarrollo econ\u00f3mico, consolidar\u00e1 a Florian\u00f3polis como una de las principales referencias inmobiliarias de Brasil.<\/p>\n\n\n\n

A diferencia de Recife y Salvador, que enfrentan una demanda fluctuante y dificultades para atraer nuevos desarrollos, Florian\u00f3polis mantiene una tasa de revalorizaci\u00f3n constante. Esta estabilidad garantiza mayor seguridad para quienes buscan invertir en el sector, ya sea comprando propiedades para vivienda o para obtener ingresos por alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, la demanda tur\u00edstica refuerza a\u00fan m\u00e1s el atractivo de la ciudad. A diferencia de Belo Horizonte o Brasilia, donde el turismo tiene un menor impacto en el mercado inmobiliario, Florian\u00f3polis recibe miles de visitantes al a\u00f1o, lo que incrementa la demanda de propiedades residenciales y de alquiler a corto plazo.<\/p>\n\n\n\n

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Florian\u00f3polis: un mercado inmobiliario s\u00f3lido y prometedor<\/h3>\n\n\n\n

Florian\u00f3polis se ha consolidado como una de las ciudades m\u00e1s prometedoras para quienes buscan invertir en bienes ra\u00edces de gama media y alta. En comparaci\u00f3n con otras ciudades del ranking, la capital de Santa Catarina destaca por su calidad de vida, seguridad y mayor valor inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Ya sea para vivir o invertir, la b\u00fasqueda de propiedades en Florian\u00f3polis refleja un mercado s\u00f3lido y en expansi\u00f3n que seguir\u00e1 atrayendo compradores e inversores en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

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Conozca Oceana redefiniendo Jurer\u00ea: Un \u00edcono Alta gama<\/em><\/h3>\n\n\n\n

Jurer\u00ea tiene una historia marcada por el desarrollo sostenible de un balneario profundamente identificado con el concepto de "Alta Gama". Por lo tanto, este desarrollo personifica todos los atributos de valor asociados con la clientela de alta gama. En el sitio donde esta playa se vislumbr\u00f3 por primera vez, se encuentra un desarrollo que transformar\u00e1 Jurer\u00ea, redefiniendo su historia. Adem\u00e1s, comprenda c\u00f3mo... planificaci\u00f3n y sostenibilidad<\/a> fueron los pilares esenciales para la creaci\u00f3n de este barrio tan querido alrededor del mundo.<\/p>\n\n\n\n

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Un resort de 5 estrellas, los 365 d\u00edas del a\u00f1o<\/h4>\n\n\n\n

Oceana contar\u00e1 con un exclusivo hotel boutique sin precedentes de 60 habitaciones. Ser\u00e1 un referente tanto en Florian\u00f3polis como en el sur de Brasil. Ofrecer\u00e1 alta gastronom\u00eda, servicios de playa y amenidades. Esto trasladar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s el concepto de buena vida al condominio.<\/p>\n\n\n\n

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Florian\u00f3polis es la mejor ciudad para vivir en Sudam\u00e9rica<\/h3>\n\n\n\n

Florian\u00f3polis destaca no solo en el mercado inmobiliario, sino tambi\u00e9n como uno de los mejores lugares para vivir. Seg\u00fan el reconocido portal internacional Tourist Maker, la ciudad fue elegida como la mejor de Sudam\u00e9rica en cuanto a calidad de vida. Este reconocimiento refuerza a\u00fan m\u00e1s la raz\u00f3n por la que la b\u00fasqueda de propiedades en la capital de Santa Catarina crece a\u00f1o tras a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

A diferencia de metr\u00f3polis como S\u00e3o Paulo y Goi\u00e2nia, Florian\u00f3polis ofrece un estilo de vida m\u00e1s equilibrado, combinando infraestructura urbana con un entorno natural preservado. La ciudad presume de playas paradis\u00edacas, una gastronom\u00eda diversa y un entorno seguro, factores que influyen directamente en la decisi\u00f3n de quienes buscan una propiedad para vivienda o inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, la capital de Santa Catarina destaca por sus eficientes servicios p\u00fablicos, acceso a una educaci\u00f3n de calidad y un sistema de salud bien estructurado. Esto la convierte en una opci\u00f3n muy solicitada por familias que buscan una mejor calidad de vida e inversionistas que buscan propiedades en una ciudad con creciente demanda y una plusval\u00eda garantizada.<\/p>\n\n\n\n

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\"Oceana:<\/a>
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R$ 7.990.000,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n Oceana: lanzamiento inmobiliario frente al mar en Jurer\u00ea <\/span>\n<\/a>\n
\n Jurer\u00ea Internacional<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Lanzamientos<\/a> \/ Con vista al mar<\/a>, Frente al mar<\/a> <\/div>\n <\/div>\n\n
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\"TERRA\u00c7O<\/a>
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R$ 8.500.000,00 \/d\u00eda<\/span><\/div><\/div><\/div>\n\n\n
VENTA<\/div><\/div>\n
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\n \n \n \n \n TERRAZA CACUP\u00c9 <\/span>\n<\/a>\n
\n Cacup\u00e9<\/a>, Florian\u00f3polis<\/a> <\/div>\n\n
\n Casas<\/a>, Lanzamientos<\/a> \/ Area verde<\/a>, Frente al mar<\/a>, Vista mar\u00edtima<\/a> <\/div>\n <\/div>\n\n
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\n Ver m\u00e1s <\/span><\/a>\n <\/div><\/div><\/div>\n\n\n
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La mejor ciudad para vivir despu\u00e9s de los 60, en Santa Catarina<\/h3>\n\n\n\n

Otro factor que impulsa la b\u00fasqueda de propiedades en la ciudad es la poblaci\u00f3n mayor de 60 a\u00f1os. El \u00cdndice de Desarrollo Urbano para la Longevidad (IDL) clasific\u00f3 a Florian\u00f3polis como la mejor ciudad de Santa Catarina para las personas mayores. Este dato es especialmente relevante para el sector inmobiliario, ya que la ciudad se convierte en un destino ideal para jubilados que buscan tranquilidad sin sacrificar infraestructura ni comodidad.<\/p>\n\n\n\n

En comparaci\u00f3n con otras capitales brasile\u00f1as, Florian\u00f3polis ofrece una combinaci\u00f3n \u00fanica de seguridad, atenci\u00f3n m\u00e9dica de calidad y opciones de ocio centradas en el bienestar. A diferencia de ciudades como Recife y Belo Horizonte, donde la movilidad urbana puede ser un desaf\u00edo para las personas mayores, Florian\u00f3polis ofrece infraestructura accesible y cuenta con numerosos espacios verdes y comunitarios.<\/p>\n\n\n\n

La presencia de centros m\u00e9dicos de primer nivel, combinada con un clima templado y una selecci\u00f3n de propiedades dise\u00f1adas para garantizar la accesibilidad y la comodidad, convierte a Florian\u00f3polis en un destino predilecto para quienes buscan calidad de vida en la tercera edad. El aumento en la b\u00fasqueda de propiedades en la ciudad refleja este panorama y refuerza su atractivo tanto para nuevos residentes como para inversores atentos a las tendencias del mercado.<\/p>\n\n\n\n

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Florian\u00f3polis entre las 20 mejores ciudades para invertir en bienes ra\u00edces<\/h2>\n\n\n\n

El potencial de revalorizaci\u00f3n de Florian\u00f3polis no ha pasado desapercibido a nivel internacional. Seg\u00fan una encuesta del peri\u00f3dico brit\u00e1nico Telegraph, la capital de Santa Catarina se encuentra entre las 20 mejores ciudades del mundo para la inversi\u00f3n inmobiliaria. Este reconocimiento posiciona a Florian\u00f3polis en una posici\u00f3n \u00fanica, convirti\u00e9ndose en un referente mundial para los inversores inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n

El mercado inmobiliario de la ciudad se ha consolidado como uno de los m\u00e1s prometedores de Brasil, atrayendo no solo a compradores locales, sino tambi\u00e9n a inversores extranjeros que ven la constante revalorizaci\u00f3n del mercado inmobiliario en la regi\u00f3n. En comparaci\u00f3n con otras ciudades del ranking, Florian\u00f3polis destaca por su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, infraestructura desarrollada y un gran potencial tur\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

Si bien S\u00e3o Paulo y Goi\u00e2nia se posicionan a nivel nacional por su alto volumen de b\u00fasqueda de propiedades, Florian\u00f3polis destaca por su calidad de inversi\u00f3n. La constante apreciaci\u00f3n del valor de los inmuebles, combinada con la alta demanda y el crecimiento ordenado de la ciudad, garantiza una rentabilidad segura para quienes deciden invertir en el sector. Con esto, la capital de Santa Catarina reafirma su posici\u00f3n como uno de los destinos m\u00e1s atractivos para la inversi\u00f3n inmobiliaria en Brasil y a nivel mundial.<\/p>\n\n\n\n

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\"Site_home_buzzluxury-home-1536x640-1\"\/<\/figure>\n\n\n\n
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